Bouwgrond in Monte Mayor

Het perceel

Een zeldzame gelegenheid om een van de weinige vrijwel vlakke bouwgronden in de exclusieve gated community Monte Mayor in Benahavís aan te schaffen. Het perceel ligt op het zuidwesten en biedt panoramische zeezichten.

Het terrein meet 4.570 m² met een bouwbaarheidspercentage van 12,2%, wat een bouwvolume van ongeveer 557 m² bovengronds oplevert, onder voorbehoud van planninggoedkeuring.

Bestaand ontwerp en licentie

De huidige eigenaar beschikt over een bestaand villaontwerp met een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m², inclusief kelder. De oorspronkelijke bouwvergunning is vervallen, maar kan mogelijk opnieuw worden geactiveerd onder bepaalde voorwaarden. Alternatieven is het mogelijk om een nieuw ontwerp in te dienen en een nieuwe aanvraag in te stellen.

Voordelen van het terrein

Het vlakke terrein biedt verschillende praktische voordelen. De constructie wordt vereenvoudigd, er is meer bruikbare buitenruimte beschikbaar en de uitgravings- en constructiekosten kunnen mogelijk lager uitvallen.

Aansluitende grond

De naastgelegen bouwgrond meet ongeveer 3.127 m² en is eveneens beschikbaar van dezelfde eigenaar. Beide percelen kunnen gezamenlijk worden gekocht, wat een gecombineerde landpositie van ongeveer 7.697 m² oplevert en een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en ontwikkelaars.

Monte Mayor

De gated community biedt 24-uurs beveiliging en privé. De locatie geniet uitzichten over bergen, valleien en zee en ligt slechts 8 tot 10 minuten van de kust. Het gebied is goed bereikbaar voor Benahavís, Marbella, Estepona, golfterreinen, stranden en internationale scholen.