Avocado-plantage met productieve grond en erfgoedwaarde in Coín

De plantage en productie

Deze finca beschikt over ruim 2 hectare avocado’s in volledige productie met een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van ongeveer 20.000 kilogram. Het terrein vormt een aantrekkelijke investering voor landbouw- en erfgoedgerichte doeleinden in een van de meest gewaardeerde plattelandsgebieden van binnenlands Málaga.

Naast de avocado’s worden op het erf ook andere fruitbomen geteeld voor eigen consumptie, waaronder citroenbomen, sinaasappelbomen en olijfbomen. Deze verscheidenheid draagt bij aan de diversiteit van het agrarische gebruik.

Watervoorziening en grondgesteldheid

Het terrein is nagenoeg vlak, wat optimaal gebruik van de grond mogelijk maakt. De watervoorziening is uitstekend geregeld voor avocadoverbouw. Het erf beschikt over twee natuurlijke bronnen waarvan het water wordt opgeslagen in twee bassins. Aanvullend is er waterbevoorrading van de irrigatiegemeenschap en een eigen put met een diepte van 160 meter, die het hele jaar door drinkwater garandeert.

Locatie en bereikbaarheid

De finca ligt in de gemeente Coín, op korte afstand van Monda en slechts enkele minuten rijden van alle voorzieningen. De wegen zijn van goede kwaliteit en de toegang is geschikt voor alle soorten voertuigen, wat logistieke taken en vervoer aanzienlijk vergemakkelijkt.

Gebouwen en accommodatie

Op het perceel staat een woonhuis van 147 vierkante meter, dat oorspronkelijk als plattelandsschool diende. Een deel van dit gebouw is ingericht als zelfstandig appartement van 50 vierkante meter met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Deze ruimte kan dienen als verblijf voor werknemers of voor persoonlijk gebruik.

Aansluitend aan het huis bevindt zich een terras en barbecueplaats. Op het erf staat daarnaast een tweede, vrijstaand gebouw van 19 vierkante meter dat als schuur of gereedschapsopslagplaats wordt gebruikt en extra opslagruimte biedt voor apparatuur, machines en agrarische benodigdheden.

Investeringspotentieel

Het geheel biedt een evenwichtige combinatie van rendabiliteit, watervoorziening, ligging en ontwikkelingsmogelijkheden. De finca is direct na aankoop geschikt voor inkomstengeneratie.