Woning met ruime indeling op uitstekende locatie

Algemene beschrijving

Deze woning biedt 325 m² woonoppervlak op een perceel van 706 m². Het pand is ingericht met aandacht voor functionaliteit en comfort, waarbij de ruimtelijke indeling goed aansluit bij verschillende woonbehoeften. De layout maakt scheiding van leefruimtes mogelijk terwijl de woning toch als één samenhangend geheel functioneert. De verbinding tussen binnen en buiten is goed uitgewerkt, met directe toegang van de woonruimtes naar het terras en het zwembadgedeelte.

Begane grond

De begane grond bevat drie slaapkamers, waarvan één ruime master suite met kleedruimte, en-suite en toegang tot het terras. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig. De woon- en keukenruimte is open van opzet en voorzien van veel daglicht. Vanuit deze ruimtes is directe toegang mogelijk tot het terras, zwembad en het buitenvertoefgebied.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en één badkamer aangevuld met een gastentoilet. Hier is ook een grote aparte zitruimte met terras aanwezig, die als tweede leefruimte kan fungeren. Een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een kantoor- of bergruimte completeren deze verdieping.

Voorzieningen en installaties

De woning is voorzien van een jacuzzi voor privégebruik. Een zwembad is aanwezig. Het pand beschikt over een zonnepaneelsysteem met inverter en twee batterijen van elk 3 kW, wat bijdraagt aan energiebesparing. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Er is voldoende parkeergelegenheid met een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Locatie en bereikbaarheid

Het pand ligt op loopafstand van het commerciële centrum La Trocha. Restaurants, apotheek en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De ligging biedt dus praktische nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten.

Juridische informatie

De makelaar stelt deze informatie ter beschikking als leidraad voor potentiële kopers en niet als aanbod of contract. Er zijn redelijke inspanningen gedaan om de nauwkeurigheid van de verstrekte informatie te garanderen, maar potentiële kopers worden aanbevolen elk feit te verifiëren door inspectie, zoekopdrachten, navragen en onderzoeken.

Conform het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober wordt opgemerkt dat de prijs geen uitgaven bevat voortvloeiend uit de aankoop van onroerend goed volgens de huidige wetgeving, waaronder notariële kosten, inschrijvingskosten, overdrachtsbelasting en dergelijke. De gepresenteerde gegevens zijn zuiver informatief en hebben geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.