Commercieel perceel van 6950 m2 aan de A355 Marbella-Malaga

Ligging en bereikbaarheid

Het perceel is strategisch gelegen aan de A355 tussen Marbella en Malaga, op de rotonde Coin-Cartama. De locatie bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van het winkelcentrum La Trocha en het Guadalhorce ziekenhuis.

Bouwmogelijkheden en bebouwingsgraad

Het perceel beschikt over een bebouwingsgraad van 23 procent, wat een maximale bouwoppervlakte van 1.600 m2 oplevert. Er is reeds toestemming verleend voor verschillende bestemmingen, waaronder residentiële woningen, ziekenhuis, kliniek, hotel, horecabedrijf of sportcentrum. Overige commerciële functies kunnen in overleg met de gemeente mogelijk zijn.

Bouwvoorwaarden

De maximaal toegestane hoogte ter plaatse van de straatgevel bedraagt 2 bouwlagen, met een maximale hoogte van 7 meter. Ondergrondse verdiepingen en ondergrondse parkeerplaatsen zijn toegestaan.

Uitzicht

Het perceel biedt een fraai uitzicht over de vallei van de Guadalhorce.