Exclusief Valkerij- en Privédomein in Andalucía, Spanje

Een unieke gelegenheid

Dit privédomein combineert een luxe woonplek met een volledig gelicentieerde valkerij en fokbedrijf. Het eigendom ligt in een natuurpark in de provincie Málaga, in het bergachtige gebied achter Marbella aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga.

De valkerij- en fokbedrijf

Het bedrijf richt zich op de fokkerij van witte Sakervalken, aangevuld met een kleiner aantal slechtvalkken. De operatie beschikt over alle benodigde vergunningen en voldoet aan de wettelijke vereisten, inclusief fokvergunningen, dierentuinvergunning en handelsmachtiging. Het bedrijf produceert momenteel tussen de 45 en 60 valken per jaar met voortdurende groei in productiecapaciteit. De fokkerij telt 17 fokparen van Sakervalken, verschillende fokparen slechtvalkken en ongeveer 45 jonge vogels die worden aangehouden voor toekomstige fokkerij.

Het bedrijf hanteert een aanpak gericht op natuurlijke fokkerij zonder kunstmatige inseminatie. De vogels vormen op natuurlijke wijze paren, wat doorgaans leidt tot nakaomelingen van hogere kwaliteit en betere gezondheid. Deze methode wordt sterk gewaardeerd op de markt voor witte Sakervalken en slechtvalkken. Het bedrijf heeft een gevestigde reputatie voor het produceren van valken van hoge kwaliteit, die geroemd worden om hun verschijning en vliegprestaties. De export richt zich vooral op landen in het GCC-gebied.

Faciliteiten en infrastructuur

Het fokbedrijf beschikt over 25 broedsels, incubatieruimtes, een laboratorium, CCTV-camera’s en opslagruimtes met vriezen. Er zijn grote uithokken aanwezig. Het terrein ligt op verhoogd land met uitzonderlijke panoramische uitzichten en biedt ideale voorwaarden voor wilde uitzetting van valken. De huidige eigenaar kan bij de overname betrokken blijven en expertise doorgeven indien gewenst.

Woonhuis

Het domein bevat een goed onderhouden gelijkvloerse woning in Zuid-Afrikaanse lodgestijl, vervaardigd van hout. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer. Het open ontwerp integreert een grote keuken met de woon- en eetruimtes, die allen panoramische uitzichten op de omliggende bergen en landelijk gebied bieden. Een mezzanineniveau voorziet in aanvullende flexibele ruimte voor opslag of accommodatie. Grote ramen aan alle zijden zorgen voor natuurlijk licht en landschapsuitzichten.

Grondgebied en voorzieningen

Het terrein omvat een ruim perceel van 10.000 vierkante meter met productieve olijfbomen, waarvan enkele ouder zijn dan 500 jaar. Op het perceel bevinden zich vijvers die gevoed worden door regenwater en een natuurlijke waterbron. Verdere voorzieningen omvatten opslagruimtes, een hondenverblijf met kennel, openbare wateraansluiting, een eigen waterput en goede toegankelijkheid.

Ligging

Het eigendom ligt in het rustige landelijk gebied van Coín, ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en dicht bij Marbella. Dit eigendom biedt de zeldzame mogelijkheid om woonst, bedrijfsvoering en passie op één locatie te combineren.