Exclusief Valkerij en Privé Landgoed in Andalusië, Spanje

Een bijzondere combinatie van bedrijf en woonproperty

Dit landgoed biedt een unieke gelegenheid om een privé-woning en een erkende valkerij in één eigendom te combineren. Het ligt in het natuurpark in de provincie Málaga, in het bergachtige gebied achter Marbella aan de Costa del Sol, op ongeveer 30 minuten van Málaga International Airport.

De valkerij en fokoperatie

Het bedrijf is gespecialiseerd in de fokkerij van witte Sakervalken, aangevuld met een kleiner aantal slechtvalkken. De operatie heeft een sterke reputatie opgebouwd voor het produceren van hoogwaardige Sakers, gewaardeerd om hun schoonheid en prestaties, met export voornamelijk naar landen in het Golfgebied. De fokkerij is volledig gelicentieerd en voldoet aan alle wettelijke vereisten, waaronder fokvergunningen, een dierentuinvergunning en commerciële toestemming.

Jaarlijks worden ongeveer 45 tot 60 valken gefokt, met groei in elk seizoen. De operatie omvat 17 fokparen Sakers, verschillende paren slechtvalkken en ongeveer 45 jonge vogels die voor toekomstige fokkerij worden aangehouden. Een belangrijk kenmerk van de fokkerij is het gebruik van natuurlijke voortplanting. Dit onderscheidt de operatie van veel anderen, omdat de valken op natuurlijke wijze paren zonder kunstmatige bevruchting. Deze aanpak leidt vaak tot betere kwaliteit en gezondere nakomelingen, wat sterk wordt gewaardeerd op de markt.

Faciliteiten en voorzieningen

De locatie beschikt over 25 fokruimtes, incubatieruimtes, een laboratorium, CCTV-camera’s, opslagruimtes met vriezers en een groot trainingsverblijf naar keuze. Het landgoed ligt op verhoogd terrein met uitzonderlijke uitzichten en ideale omstandigheden voor wilde trainingsactiviteiten. De huidige eigenaar is bereid betrokken te blijven tijdens de overdracht en kan waardevolle expertise delen indien gewenst.

Het woonhuis

Het pand omvat een goed onderhouden, eenlaags houten lodge-stijl huis naar Zuid-Afrikaans voorbeeld. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een mastersuite met eigen badkamer. Het open ontwerp verbindt een grote keuken met de zit- en eetkamer, alle met panoramische uitzichten over de bergen en het landschap. Een mezzanineniveau biedt extra flexibele ruimte voor opslag of accommodatie. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en geven zicht op het omringende landschap.

Het terrein

Het perceel heeft een oppervlakte van 10.000 vierkante meter en omvat produktieve olijfbomen, waarvan enkele meer dan 500 jaar oud zijn. Het terrein beschikt over vijvers die worden gevoed door regenwater en een natuurlijke waterbron. Overige voorzieningen omvatten opslagruimtes, een hondenverblijf met kennel, waterleiding vanuit de gemeente, een private waterput en goede bereikbaarheid.

Ligging

Het landgoed ligt in Coín, op ongeveer 30 minuten rijden van Málaga Airport en dichtbij Marbella. Het biedt een zeldzame mogelijkheid om lifestyle, bedrijfsvoering en passie te combineren in een unieke omgeving.