Karakteristieke halfvrijstaande dorpswoning met tuin en landelijk uitzicht

Ligging en omgeving

Dit twee-verdiepingenhuis is circa 20 jaar geleden als modern nieuwbouw gerealiseerd en ligt in de gemeente Cortes de la Frontera, in het dorpsgehucht Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes). Het pand staat op een rustige doodlopende straat, twee straten verwijderd van de rivier de Guardario. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, een bar en restaurant in loopafstand, scholen in de buurt, een treinstation in het dorp en diverse wandelroutes. De rivier is eveneens dichtbij.

Begane grond

Een sierlijk ijzeren poort geeft toegang tot een voorkantoor en de ingang van het huis. Binnenshuis leidt een heldere, lichte gang naar een ruime open-plan woonruimte. Het hart van deze ruimte wordt gevormd door een verzonken woongedeelte met open haard. Hierachter bevindt zich een uitgebreide open-plan keuken met eetzone, afgewerkt in Andalusische landhuisstijl. De flexibele woonruimte is ideaal voor gezinsgebruik en ontvangsten. Vanuit het woongedeelte zijn er ook mogelijkheden voor gasten in de vorm van een apart toilet.

Twee deuren met houten afwerking bieden toegang naar buiten. Dubbele houten deuren openen uit op een met wijnranken begroeide terras langs de hele huiszijde. Dit terras geeft toegang tot een royale tuin van ongeveer 100 vierkante meter, met olijf- en fruitbomen. Vanuit de tuin is er een mooi uitzicht op het platteland. Een tweede houten deur naast de keuken geeft toegang tot een kleine binnenplaats, waar zich een bergruimte bevindt met wasmachine, gereedschap en fietsen, alsmede een droogplek en een overdekt houtopslaggedeelte.

Eerste verdieping

Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en een Frans balkon met weids panoramisch uitzicht over het landschap van de Serrania de Ronda. Twee verdere grote slaapkamers delen een grote gezinsbadkamer. Aan het einde van de gang is een open, flexibel vertrek dat momenteel als vierde slaapkamer of kantoor wordt gebruikt. Alle kamers op deze verdieping hebben fraai uitzicht.

Buitenruimte en duurzaamheid

De tuin is volledig omsloten door witgepleisterde muren, wat privacy en een schone, stijlvolle omgeving waarborgt. Aan het einde van de tuin biedt een poort gemakkelijke toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en kan zonder problemen plaats bieden aan een zwembad. Een zwembad van 7 bij 4 meter zou comfortabel passen, en als stedelijk perceel zou bouwvergunning eenvoudig zijn.

Twee jaar geleden hebben de huidige eigenaren geïnvesteerd in geavanceerde zonnepanelen en batterijen, met een investeringsbedrag van 18.000 euro. Het huis functioneert volledig op eigen elektriciteitsproductie, wat resulteert in lage bedrijfskosten en voldoende capaciteit om eventueel een zwembad van stroom te voorzien.

Overige kenmerken

Het huis beschikt over eigen elektriciteitsvoorziening door middel van zonnepanelen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De buitendeuren zijn uitgevoerd in massief hout. De internetverbinding is van uitstekende kwaliteit. Het pand is in uitstekende staat onderhouden.