Karaktervol halfvrijstaand dorpshuis met tuin en weids uitzicht in Andalucië

Ligging en omgeving

Dit halfvrijstaande woning staat in het rivierdorpje Cañada del Real Tesoro, dat deel uitmaakt van de gemeente Cortes de la Frontera. Het huis is gelegen aan een rustige doodlopende straat, op korte afstand van de rivier de Guardario. Winkels, een bar en restaurant zijn gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. Het treinstation van het dorp ligt eveneens dichtbij. De streek biedt verschillende wandelroutes en directe toegang tot de rivier.

Architectuur en constructie

Het pand dateert van ongeveer twintig jaar geleden en is gerealiseerd als moderne nieuwbouw. Het combineert een open indeling met het typische karakter van een Andalucisch landhuis. Witte muren omringen de woning en bieden privacy en een stijlvol uiterlijk. De gevel is voorzien van dubbel geglazuurde ramen en stevige houten buitendeuren.

Begane grond

Een ijzeren poort biedt toegang tot het voorportiek en de voordeur. De heldere entreehal leidt naar een open woonzone met een ingebouwde zithoek en open haard. Hieraan grenzend bevindt zich een uitgebreide keukenruimte met eetgedeelte in dezelfde open indeling, wat het Andalucische landhuis-karakter onderstreept. Een gastentoilet is praktisch geplaatst bij de woonzone.

Twee externe deuren verbinden het interieur met de buitenruimte. Een stel houten dubbele deuren geeft toegang tot een met wingerd begroeide terras dat langs de huisfronten loopt. Vanaf het terras is de ruime tuin van 100 vierkante meter bereikbaar, waarin olijf en fruitbomen groeien. Het terras en de tuin bieden uitzicht over het omringende platteland. Een tweede houten deur naast de keuken leidt naar een klein binnenplein. Hiervan is een afgesloten berging bereikbaar voor wasmachine, gereedschap en fietsen. Aan dit plein grenst ook een overdekte houtopslagplaats.

Eerste verdieping

Een brede trap verbindt de begane grond met de eerste etage. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en een Juliette-balkonnetje met panoramisch uitzicht op het berglandschap van de Serrania de Ronda. Twee verdere ruime slaapkamers delen een groot gezinsbadkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich een flexibele open ruimte, die momenteel als vierde slaapkamer of werkruimte dienst doet en zich gemakkelijk aan verschillende behoeften kan aanpassen. Alle kamers bieden mooi uitzicht.

Duurzaamheid en energievoorziening

De woning is voorzien van zonnepanelen en batterijen die twee jaar geleden voor 18.000 euro zijn aangebracht. Het huis beschikt daardoor over een onafhankelijke elektriciteitsvoorziening met zeer lage bedrijfskosten. De capaciteit is voldoende gedimensioneerd voor eventuele toekomstige toevoeging van een zwembad.

Tuin en buitenruimte

De volledig omsloten tuin is vlak aangelegd en biedt mogelijkheden voor de plaatsing van een zwembad. Een exemplaar van 7 bij 4 meter zou zonder problemen passen. Omdat het om een stedelijk perceel gaat, zou een bouwvergunning rechtlijnig kunnen verlopen. Aan het einde van de tuin geeft een poort gemakkelijke toegang voor kleinere voertuigen.

Voorzieningen en bijzonderheden

Het huis beschikt over dubbel geglazuurde ramen en een goede internetverbinding. Het ligt dicht bij scholen. Het pand verkeert in uitstekende staat en combineert moderne comfort met dorpskarakter.