Ruim townhouse met garage en haard in Cuevas de San Marcos

Indeling en ruimteverdeling

Dit townhouse is klaar om in betrokken te worden en ligt in een rustig woongebied van Cuevas de San Marcos. Het pand valt op door de veelzijdigheid en de royale afmetingen van de verschillende vertrekken.

De begane grond biedt een grote garage, een praktische opslagruimte en een multifunctionele kamer met houtgestookte haard. Deze ruimte leent zich uitstekend voor familiebijeenkomsten en recreatief gebruik. De eerste verdieping beschikt over een eigen ingang en omvat een heldere woon-eetkamer met toegang tot een privéterras. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer, een badkamer met douche en een ruime keuken met eettafel. De keuken is verbonden met een overdekt terras en een afzonderlijke wasruimte. De bovenste verdieping herbergt drie grote slaapkamers met tweepersoonsbedden, een royale badkamer en een praktische kleedkamer.

Voorzieningen en kenmerken

Het pand beschikt over centrale verwarming voor comfort gedurende de wintermaanden. Het huis heeft twee aparte ingangen voor het woongedeelte en de garage. De terrassen en de multifunctionele kamer met haard bieden extra recreatieruimte. Het pand is in goede staat en beschikt over veel natuurlijk licht.

Ligging

Het townhouse is gesitueerd in een zeer rustige woonbuurt met voldoende parkeergelegenheid en dicht bij de voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Bijzonderheden

Het Geabbrevieerde Informatiedocument is op aanvraag verkrijgbaar. Bij de aankoop zijn overdrachtsbelasting (ITP) verschuldigd met een maximaal tarief van 7 procent. De belastbare grondslag is het hoogste bedrag van de koopsom volgens de akte en de waarde volgens het kadaster. Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper. De notariskosten en registratiekosten zijn onderworpen aan officiële tarieven en liggen naar schatting tussen 500 en 2.000 euro voor notaris en tussen 250 en 1.500 euro voor registratie. Administratieve diensten liggen geschat tussen 300 en 500 euro. De gemeentelijke meerwaarde belasting is voor rekening van de verkoper. De totale geschatte kosten voor de koper bedragen 14.500 euro plus tien procent. Deze inschatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig de toepasselijke regelgeving. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarsprovision komt voor rekening van de verkoper.