Ruim en comfortabel herenhuis met garage en open haard in Cuevas de San Marcos

Beschrijving van het pand

Dit herenhuis bevindt zich in een rustige woonwijk van Cuevas de San Marcos en is gereed voor bewoning. Het pand valt op door de ruime indeling en de genereus bemeten kamers.

Indeling benedenverdieping

De begane grond beschikt over een grote garage, een berging en een multifunctionele ruimte met haard. Deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals familiebijeenkomsten of speelruimte.

Indeling eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een aparte ingang. De hallway biedt toegang tot een lichte woon-eetkamer met uitgang naar een privéterras. Op deze verdieping bevinden zich voorts een slaapkamer, een badkamer met douche, een ruime keuken met eettafel die aansluit op een overdekt terras, en een apart wasruimte.

Indeling tweede verdieping

De bovenste verdieping is ingericht als ontspanningsruimte. Via de hallway bereik je drie ruime slaapkamers met eenpersoonsbedden, een goed uitgekomen badkamer en een praktische inloopkast.

Voorzieningen

Het huis beschikt over verwarming in alle vertrekken, wat zorgt voor comfort gedurende de wintermaanden. Het pand heeft twee afzonderlijke ingangen voor huis en garage. Het krijgt veel natuurlicht door ramen en deuren. De terrassen en de multifunctionele ruimte met haard bieden extra ruimte voor activiteiten.

Locatie

Het pand ligt in een rustige woonbuurt met goed parkeergelegenheid. Alle voorzieningen van het dorp zijn dichtbij.

Kosten voor koper

De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting tot maximaal 7 procent. De kosten voor notariële verrichting en inschrijving in het kadaster vallen onder officiële tarieven en bedragen naar schatting tussen 500 en 2000 euro voor notarisdiensten en tussen 250 en 1500 euro voor registratiekosten. Administratieve diensten, indien vrijwillig ingehuurd, kosten naar schatting tussen 300 en 500 euro. De gemeentelijke waardestijgingsbelasting is voor rekening van de verkoper. De totaal geschatte kosten voor de koper bedragen 141.900 euro. Dit bedrag is indicatief en kan verschillen afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie. De makelaarsprovision is voor rekening van de verkoper.