Restaurant met woongedeelte aan de route van Coin naar Tolox, nabij Guaro

De restaurantruimte

Dit is een typische Spaanse wegrestaurant, een zogenaamde Venta, gelegen op een populaire route voor fietsers, motorrijders en natuurliefhebbers. Het restaurantgedeelte bestaat uit een grote open ruimte van 256 m² met hoge plafonds. Deze ruimte kan met houten scheidingswanden in verschillende secties of kamers worden verdeeld. De inrichting bevat een grote open haard en een barbesk met een werkruimte van 28 m² voor het serveergedeelte, inclusief opslagfaciliteiten. De onafhankelijke keuken meet 37 m² en heeft twee toegangen: één direct naar de bar en één naar de eetruimte. Er zijn twee toiletblokken, elk 11 m² groot, één voor dames en één voor heren. Een grote overdekte terras aan de ingang en een achterpatio met barbecue bieden extra zitplaatsen buiten. Het pand beschikt ook over een klein podium voor flamenco-optredens en concerten.

Buitenruimten en parkeervoorzieningen

De tuin is ruim en voorzien van een speelplaats voor kinderen. Er is parkeerruimte voor ongeveer dertig auto’s of meer. Een aparte voertuigentree is beschikbaar voor leveranties en voor particuliere voertuigen om naar de achterzijde van de keuken en het nabijgelegen opslaggebouw van 44 m² te rijden.

Het woongedeelte

De eerste verdieping huisvest het restaurant. Op de tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte met een groot appartement dat een onafhankelijke keuken, een woonkamer en drie slaapkamers heeft. Het appartement beschikt over twee badkamers. Een enorm terras van 200 m² is gedeeltelijk overdekt. Apart van het hoofdgebouw zijn er twee kamers met elk eigen badkamer beschikbaar.

De ligging en omgeving

Het pand ligt strategisch aan de route langs de Rio Grande, wat het populair maakt bij fietsers, motorrijders en wandelaars. Bezoekers kunnen lokale dorpen verkennen, de Sierra de las Nieves bezoeken en andere nabijgelegen attracties als de Charco del Portón Alto ontdekken.

Het terrein en landbouwmogelijkheden

Het eigendom staat op een perceel van 4.884 m² dat profiteert van het water van de Rio Grande en dicht bij de samenvloeiing met de Rio Santo ligt. Dit maakt het terrein geschikt voor het kweken van diverse fruitbomen, wijngaarden, groenten en kruiden. De zelfverbouwde producten kunnen gebruikt worden om biologische gerechten voor gasten te bereiden in een aangename omgeving.

Potentieel en mogelijkheden

De grootte van het pand biedt mogelijkheden voor omvorming tot een klein landelijk hotel of bed and breakfast. Het beschikt over voldoende ruimte voor grote evenementen zoals verjaardagen, familiebijeenkomsten, doopfeesten en banquetten. Het pand combineert zakelijk potentieel met woonmogelijkheden en biedt daarmee diverse gebruiksopties.