Uitzonderlijke Kans: Bar/Restaurant in het Hart van Igualeja

Ontdek dit opmerkelijke commerciële pand van 237 m² verdeeld over twee verdiepingen, met aanzienlijk bedrijfspotentieel in Igualeja. Het betreft een volledig gelicentieerd bar- en restaurantpand met een praktische indeling voor horeca- en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen voor woningbouw.

Een ruim terras met uitzicht op de rivier biedt een frisse en rustige sfeer die zich uitstekend leent voor zomeravonden. Deze ruimte biedt gelegenheid om het food en drink aanbod uit te breiden en meer klanten aan te trekken in een voordelige natuurlijke omgeving.

De begane grond heeft directe toegang vanaf de hoofdstraat van het dorp, wat gunstig is voor passantenclientèle. De ruimte beschikt over een grote bar en een volledig ingerichte keuken. De hoofdstructuur is een karakteristieke houten constructie die een warme en originele sfeer creëert. Verder is er een opslagruimte voor efficiënte voorraadbeheer. Het afzuigsysteem is volledig geïnstalleerd en voldoet aan alle regelgeving.

De benedenverdieping is bereikbaar via een trap vanaf het terras. Deze level omvat een ruime bar, opslagruimte, twee extra sanitair en is verdeeld in drie afzonderlijke zones: een podiumgedeelte, dansvloer en bar met open haard. Dit niveau leent zich uitstekend voor omvorming tot pub, nachtclub of eventruimte. Er zijn twee nooduitgangen aanwezig voor veiligheid.

Het pand is voorzien van verwarming en airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De locatie direct aan de straat zorgt voor goede zichtbaarheid en klantenstroom. Het ontwerp is afgestemd op het organiseren van lokale en regionale evenementen met gunstige commerciële perspectieven.