Landgoed van 12,3 hectare in het hart van Andalusië

Een volledig leegstaand landgoed met oneindige mogelijkheden

Dit grootschalige landgoed biedt een ongebruikelijke kans voor wie droomt van een leven omgeven door natuur, met ruimte voor fruitboomgaarden en een landhuis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het eigendom ligt in het authentieke landschap van Partanilla en El Toril, aan de voet van het dorp Igualeja, omringd door de groene microklimaat van de Serranía de Ronda.

Een volledig gelegaliseerde bestaande constructie

Het landgoed beschikt over een bestaande structuur van 228 m² die volledig is gelegaliseerd en ingeschreven in het Catastro. Dit biedt aanzienlijke voordelen ten opzichte van typische landelijke gronden met beperkingen. De vastgestelde omvang van het perceel overschrijdt ruimschoots de wettelijke minimumnormen, wat het ideaal maakt voor de ontwikkeling van een grootschalige, volledig privé en afgelegen villa voor één gezin.

Het landgoed: natuur en topografie

Het terrein is ingedeeld met traditionele kastanjebosjes, volwassen steeneiken en olijfbomen. De topografie leent zich uitstekend voor het aanleggen van terrasvormige fruitboomgaarden, biologische tuinen of recreatieve voorzieningen. Een netwerk van interne wegen doorkruist het landgoed, waardoor u het volledige terrein gemakkelijk kunt bereiken en verkennen.

Ligging en bereikbaarheid

Het eigendom biedt volledige plattelandsstilte met vergezichten en vogelgezang, gecombineerd met de dichtbijheid van het dorp Igualeja dat te voet bereikbaar is. Een deel van het land diende historisch gezien als locatie voor het waterreservoir van de gemeente.

Rechtmatigheidswaarborgen en juridische zekerheid

Ondanks het landelijke karakter is elk onderdeel van dit eigendom volledig gelegaliseerd. De combinatie van rurale bestemming met volledige rechtmatigheid biedt zekerheid voor toekomstige ontwikkeling.

Wij verzoeken u contact op te nemen voor beschikbaarheid van bezichtigingen.