Moderne luxevilla met privézwembad en energiezelfvoorziening in La Duquesa

Deze vrijstaande villa in La Duquesa is gebouwd in 2021 op een perceel van 609 m² en kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp dat functionaliteit, ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerkingen combineert. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 volledige badkamers. De villa was oorspronkelijk ontworpen met 4 slaapkamers, zodat de vierde slaapkamer indien gewenst gemakkelijk kan worden hersteld. De hoofdslaapkamer valt op door twee grote inloopkasten die uitstekende opslagcapaciteit bieden.

Interieur en voorzieningen

De woon-eetkamer heeft een verbinding met een volledig gerenoveerde open keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Neff. De woonkamer is onlangs gerenoveerd en opnieuw geschilderd en beschikt over een op maat gemaakte drywall unit die is ontworpen voor een home cinema systeem en een elektrische haard. De inbouwkasten hebben interne verlichting. De woning beschikt ook over een beglasd terras waardoor de ruimte het hele jaar door kan worden genoten.

Een opvallend kenmerk van de villa is de aanzienlijke verbetering van de energieefficiëntie. Hoogwaardige zonnepanelen zijn geïnstalleerd samen met 30 kW batterijen, waardoor de woning momenteel volledig energiezelfvoorzienend is. De huidige elektriciteitskosten bedragen volgens de verstrekte informatie 0 euro, een bijzonder aantrekkelijk kenmerk vanwege zowel de dagelijkse besparingen als het niveau van energieonafhankelijkheid dat de woning biedt.

Buitenruimten

De villa beschikt over een privézwembad van 8 x 4 meter, omgeven door een tuin en verschillende ontspannings- of socialiseringsgebieden. De overdekte veranda en ruime terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² maken het mogelijk optimaal gebruik te maken van het mediterrane klimaat. Dicht bij de ingang aan de rechterkant is een ruim tuinhuis met volledige betonvloer gebouwd, wat extra opbergruimte of flexibel inzetbare ruimte biedt.

Garage en bereikbaarheid

De privégarage voor twee auto’s is volledig gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met drywall en volledig geschilderd, terwijl de vloer speciaal is versterkt om voertuigen van meer dan 2.600 kg te dragen. Decoratieve verbeteringen, waaronder latten detaillering en LED-verlichting, zijn aan dit niveau toegevoegd, wat een modern en verzorgd uiterlijk geeft dat geschikt is voor professioneel gebruik.

Een bijzonder praktisch kenmerk is de dubbele toegang van de villa: één ingang vanaf het bovenste niveau waar de parkeerplaatsen zich bevinden, en een ander vanaf het onderste niveau. Deze indeling verbetert de bereikbaarheid aanzienlijk en draagt bij aan de algehele functionaliteit van het pand. De zuid-zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, samen met aangenaam uitzicht op de tuin en het zwembad.

Locatie

De villa ligt in een rustig woonwijk van La Duquesa, maar blijft dicht bij supermarkten, restaurants, winkelcentra, stranden en Puerto de la Duquesa, een centrum voor kulinaire gelegenheden en vrijetijdsbesteding. De ligging biedt ook uitstekende verbindingen naar andere locaties aan de Costa del Sol: Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten afstand, Estepona op 15 minuten, de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur, afhankelijk van het verkeer.

Oplevering en garantie

De woning wordt ongestoffeerd verkocht, zodat nieuwe eigenaren elke ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten en personaliseren. De garantie van het bouwbedrijf is nog steeds van kracht en biedt extra zekerheid.