Moderne luxevilla met privézwembad en energiezelfvoorziening in La Duquesa

Deze vrijstaande villa in La Duquesa is gebouwd in 2021 op een perceel van 609 m² en kenmerkt zich door een eigentijds design dat functionaliteit, ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking combineert. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers en drie volledige badkamers. De woning is oorspronkelijk ontworpen voor vier slaapkamers, zodat desgewenst eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden hersteld. De hoofdslaapkamer valt op door twee grote inloopkasten die uitstekende opslagruimte bieden.

De woon-eetkamer is verbonden met een volledig gerenoveerde open keuken voorzien van kwalitatief hoogwaardige Neff apparatuur. Het woongedeelte is onlangs vernieuwd en voorzien van een op maat gemaakte designwand in gipsplaat waarin een homecinema systeem en een elektrische haard zijn geïntegreerd. De ingebouwde kasten zijn voorzien van binnenverlichting. Tot de voorzieningen behoort ook een glazen terras dat het gebruik van de ruimte het hele jaar door mogelijk maakt.

Een bijzonder kenmerk van de villa is de aanzienlijke verbetering van de energie-efficiëntie. Kwalitatief hoogwaardige zonnepanelen zijn geïnstalleerd samen met 30 kW batterijen, waardoor het huis momenteel volledig energiezelfvoorzienend is. Dit biedt zowel dagelijkse besparingen als een hoge mate van energieonafhankelijkheid.

Buiten beschikt de villa over een privézwembad van 8 x 4 meter, omgeven door een tuin en verschillende ontspannings- en socialiseringsruimten. De overdekte veranda en ruime terrassen van ongeveer 40 m² maken optimaal gebruik van het mediterrane klimaat. Een ruime berging met volledig betonnen vloer is aangebracht bij de ingang aan de rechterkant en biedt extra opbergruimte of multifunctioneel gebruik.

De privé garage voor twee auto’s is volledig gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met gipsplaat en volledig geschilderd, terwijl de vloer speciaal is versterkt voor voertuigen zwaarder dan 2.600 kg. Decoratieve details, waaronder latten en LED verlichting, geven dit gedeelte een modern en verzorgd uiterlijk.

De villa beschikt over twee ingangen: één vanaf het bovenste niveau waar de parkeerplaatsen zich bevinden en één vanaf het onderste niveau. Deze indeling verbetert de toegankelijkheid en draagt bij aan de algehele functionaliteit van de woning. De zuid-zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht overdag en aangename uitzichten op de tuin en het zwembad.

De villa ligt in een rustig woongebied van La Duquesa, dicht bij supermarkten, restaurants, winkelcentra, stranden en Puerto de la Duquesa, een center voor waterfront dining en vrijetijdsbesteding. De verbinding met andere locaties aan de Costa del Sol is uitstekend: Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten afstand, Estepona op 15 minuten, de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de luchthaven van Málaga iets meer dan een uur rijden, afhankelijk van het verkeer.

De woning wordt onmeubilair verkocht, waardoor nieuwe eigenaren elk ruimte naar eigen wens kunnen inrichten en personaliseren. Bovendien is de garantie van de bouwmaatschappij nog steeds van kracht, wat extra zekerheid biedt.