Villa in Sierra Blanca, Marbella

Ligging en karakteristiek

Deze villa is gelegen in Sierra Blanca, een van de meest gezochte woonwijken van Marbella. Het pand beschikt over een zuidoostelijke oriëntatie en biedt panoramische uitzichten over de Middellandse Zee tot aan de Noord-Afrikaanse kust. De ligging tegen de Sierra Blanca bergen zorgt voor privacy en rust in een exclusieve omgeving.

Indeling en oppervlakte

Het huis is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een uitgebreide kelder. Het totale woonoppervlak bedraagt meer dan 250 vierkante meter, waarvan de kelder natuurlijk verlicht is. Daarnaast is er meer dan 400 vierkante meter aan extra bouwruimte beschikbaar voor mogelijke uitbreiding.

Begane grond

De begane grond opent met een ruime inkomhal die uitkijkt op de grote salon. Het pand bevat een woonkamer, een formeel dininggedeelte en een tv-kamer met een open haard. Twee gastensuites met eigen badkamers zijn aanwezig, evenals een aparte wastafelmogelijkheid met Italiaans zwart marmer. De volledig ingerichte keuken geeft toegang tot meerdere terrassen die uitzicht bieden op de tuinen, het zwembad en de zee.

Bovenverdieping

De eerste verdieping herbergt een master suite met een luxe badkamer, een grote inloopkast en een privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee.

Onderverdieping

De kelder biedt praktische ruimten waaronder een wasserette, opslagruimte, een dubbele garage en een technische ruimte.

Installaties en klimaatbeheersing

Het pand is voorzien van een modern alarmsysteem, klimaatregeling met warm en koud water, en vloerverwarming in alle ruimten.

Buitenaanleg

De gronden zijn voorzien van aangelegde tropische tuinen met een groot infinity zwembad, een overkapping voor barbecue, een schaduwrijke zit- en relaxzone, en een buitendouche met toiletfaciliteit. Alle buitenruimtes bieden panoramische zichten op zee, Afrika en de La Concha berg.

Financiële informatie

Volgens decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía dient u te weten dat de aangegeven prijs geen kosten omvat die aan de aankoop zijn verbonden, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, hypotheekregistratiekosten en overige administratieve uitgaven. Deze kosten bedragen doorgaans tussen de tien en twaalf procent van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke transactiekenmerken. De makelaarsprovIsie is in de verkoopprijs inbegrepen.