Villa in Sierra Blanca, Marbella

Ligging en karakter

Deze villa is gelegen in Sierra Blanca, een van de meest gezochte woongebieden van Marbella. Het pand beschikt over twee hoofdverdiepingen en een uitgebreide kelder. De zuid-gerichte oriëntatie biedt panoramische zichten over de Middellandse Zee tot aan de kust van Afrika. Het terrein bestaat uit subtropische tuinen met een infinity pool.

Begane grond

De begane grond biedt een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een televisiekamer met open haard. Twee gastsuites met eigen badkamers zijn op deze verdieping aanwezig. De keuken is volledig uitgerust. Een marmeren toilet, meerdere terrassen en veel raamoppervlakten completeren deze verdieping. Alle ruimtes zijn onderling verbonden en geven uit op de tuinen en het zwembad.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, dressing en een privéterras met uitzicht op zee.

Kelder

De kelder beschikt over een wasserijruimte, opslagruimte, een dubbele garage en een technische ruimte. De kelder heeft natuurlijke lichtinval. Er is mogelijkheid om deze kelder verder uit te breiden.

Installaties en voorzieningen

Het pand is voorzien van een geavanceerd alarmsysteem, airconditionering met warmte- en koudefunctie, en vloerverwarming in het gehele huis. Het zwembad is een infinity pool. Het terrein beschikt over een overdekt barbecuegedeelte, een schaduwrijk zitgedeelte, een buitendouche en een buitentoilet.

Bouwmogelijkheden

Het pand biedt ruimte voor meer dan 400 vierkante meter extra bebouwing. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt momenteel 250 vierkante meter in de kelder en aanvullende ruimte op de bovenverdiepingen.

Kostenoverzicht

De aangegeven prijs is exclusief de kosten die verband houden met de aankoop van het pand, zoals belastingen (overdrachtsbelasting (ITP) of waar van toepassing omzetbelasting (VAT) en zegelrecht (AJD)), notariskosten, registerkosten en administratiekosten. Deze uitgaven kunnen oplopen tot ongeveer tien tot twaalf procent van de koopprijs, afhankelijk van de kenmerken van de transactie. De makelaarsprovision is in de verkoopprijs inbegrepen.