Luxe villa nieuwbouw in Rocío de Nagüeles, Marbella

Deze nieuw gebouwde villa ligt in Rocío de Nagüeles, een van de meest prestigieuze en begeerde woonwijken van Marbella. Het pand combineert eigentijdse architectuur, verfijnde elegantie en uitzonderlijke kwaliteit, ontworpen voor een exclusieve mediterrane levensstijl.

Ligging en indeling

Het perceel is 1.050 m2 groot en ligt op een verhoogde positie met zuidelijke oriëntatie. De villa beslaat 570 m2 gebruiksoppervlak verdeeld over drie niveaus, aangevuld met 153 m2 terrasruimte. Door de ligging zijn er fraaie zee- en bergvergezichten aanwezig, terwijl natuurlijk licht gedurende de dag volop naar binnen komt.

Begane grond

De begane grond bestaat uit een indrukwekkende open leefruimte met elegante zit- en eethoek. De volledig uitgeruste hedendaagse keuken sluit hierop aan. Grote raampartijen verbinden het interieur naadloos met de aangelegde mediterrane tuinen, een privézwembad en een uitgebreide buitenruimte voorzien van barbecue en zomerkeuken. Dit niveau beschikt bovendien over een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet.

Bovenverdieping

De bovenverdieping is gewijd aan comfort en privacy. Het hoofdslot bevat een indrukwekkende slaapkamer met eigen badkamer en direct toegang tot een exclusief terras met gedeeltelijk zeezicht. Twee verdere slaapkamers hebben elk een eigen badkamer en terrastoegang.

Onderverdieping

De onderverdieping herbergt een buitengewoon wellness- en entertainmentgedeelte. Dit omvat een volledig uitgeruste fitnessruimte, Finse sauna, klimaatgecontroleerde wijnkelder, televisiekamer, op maat gemaakt bar, speelkamer en twee extra ruime slaapkamers.

Voorzieningen en afwerking

De villa beschikt over vloerverwarming in alle vertrekken, airconditioning, plafondkoeling, domotica, geavanceerde beveiligingssystemen en architectonische verlichting. De slaapkamers hebben houten vloeren. Het pand is voorzien van parkeerplaats voor drie voertuigen. De meubilering is afkomstig van gerenommeerde Italiaanse ontwerpers.

Ligging

De villa ligt gemakkelijk bereikbaar vanuit het centrum van Marbella, mooie stranden, internationale scholen, gespecialiseerde restaurants en de aantrekkingen van de Golden Mile. Puerto Banús is slechts vijf minuten rijden verwijderd.

Wettelijke mededelingen

De makelaarshonoraria zijn in de verkoopprijs inbegrepen. Notariskosten, registratiekosten, Overdrachtsbelasting en overige verkoopgerelateerde kosten zijn niet in de prijs opgenomen.

De geboden informatie is niet-bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan wijzigingen, prijswijzigingen, beschikbaarheid en intrekking zonder voorafgaande aankondiging.