### Luxe penthouse duplex in Dunes Beach Marbella

Dit penthouse duplex bevindt zich in de exclusieve woonwijk Dunes Beach Marbella, op loopafstand van enkele van de mooiste stranden van de Costa del Sol. De ligging grenst aan het beschermde natuurgebied Las Dunas de Artola, een van de meest gewilde locaties in de regio.

### Oppervlakte en terras

Het pand beschikt over 209 m² woonoppervlak en een indrukwekkend 93 m² groot solarium en terras. Deze buitenruimte vormt een natuurlijke uitbreiding van het interieur en biedt volledige privacy voor het uitwonen van de Mediterrane levensstijl.

### Begane grond

De begane grond is elegant en functioneel ingedeeld. Hier bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer, een ruime woonkamer van 42 m² met veel natuurlijk licht, en een open keukenconcept met luxe apparatuur en waterfiltratie. Op deze verdieping is ook een gastentoilet aanwezig, voorzien van een discreet geïntegreerd wasgedeelte.

Een opvallend kenmerk van deze verdieping is de exceptionele lichtinval. De gehele gevel bestaat uit imposante raampartijen van vloer tot plafond die bijna over de volledige breedte lopen. Dit creëert een bijzonder ruimtelijk gevoel en biedt uitzichten met een subtiele glimp van zee aan de horizon.

### Bovenverdieping

De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers, beide met eigen badkamer. Beide vertrekken beschikken over een eigen balkon dat voor extra licht zorgt en verbinding met buiten biedt. De ene badkamer heeft een ligbad en inloopdouche, de ander een inloopdouche en dubbele wastafel. Deze verdieping beschikt over volledig geautomatiseerde dakramen met zowel openings- als verduisteringsfunctie, waardoor het natuurlijk licht en de sfeer eenvoudig instelbaar zijn.

### Klimaatbeheer en comfort

Het gehele pand is voorzien van een uitgebreid klimaatbeheersysteem met airconditioning en vloerverwarming in alle ruimtes. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische zonwering, zodat licht en privacy eenvoudig regelbaar zijn.

### Inrichting

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het interieur en exterieur zijn voorzien van designmeubelen en kwalitatief hoogwaardige stukken, zorgvuldig geselecteerd voor een verfijnde en harmonieuze uitstraling. Het hoofdterras heeft een doordacht ontwerp met geïntegreerde beplanting die esthetische waarde toevoegt en een intiem en ontspannen karakter creëert.

### Wooncomplex

Het pand ligt in een beveiligd wooncomplex met een exclusieve en rustige atmosfeer. Het beperkte aantal woningen garandeert privacy. Bij het pand horen twee private parkeerplaatsen en een opslagruimte.

### Gemeenschappelijke voorzieningen

Het complex beschikt over een zwembad met zonneterras, designpergola’s met ontspanningsruimtes en een volledig uitgeruste fitnessruimte.