Villa met vier slaapkamers, privézwembad en gastaccommodatie in Elviria, Marbella Oost

Deze ruime villa met vier slaapkamers ligt in een rustige doodlopende straat in het gewilde Elviria in Marbella Oost. Het pand biedt een aantrekkelijke combinatie van privacy, buitenruimte en ontwikkelingspotentieel. Met een privézwembad, een uitgebreide buitenzone voor ontspanning en flexibele indeling over twee verdiepingen vormt de villa een uitstekende basis voor een gezinswoning in één van de gevestigde residentiële wijken van Marbella Oost. Vanaf het pand zijn er fraai zee- en panoramische zichten zichtbaar.

De villa wordt bereikt via elektrische toegangshekken en beschikt over beveiligd privéparkeergelegenheid voor twee auto’s.

Hoofdverdieping

De hoofdleefverdieping is vormgegeven voor comfortabel dagelijks leven en omvat een woon- en eetkamer, ingebouwde keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite. Vanuit deze verdieping hebben de leefruimtes direct toegang tot de buitenruimtes en het privézwembad, dat voorzien is van verwarming en een elektrisch afdekkingssysteem.

Een bijzonder kenmerk van de woning is de grote, onlangs aangelegde buitenkeuken en entertainmentruimte. Deze functioneel ingerichte ruimte beschikt over een barbecue, pizzaoven, dubbele koelkastvries, vaatwasser en wasmachine, evenals een ruim eetgedeelte met zitplaatsen voor acht personen. Gepositioneerd naast het zwembad vormt deze ruimte een ideale plek voor ontspannen familiebijeenkomsten en gezelligheid. Bovendien is er een groot dakterras met solarium en buitenbar.

Onderverdieping en gastaccommodatie

De villa is momenteel ingericht met twee afzonderlijke niveaus. De onderverdieping beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een zeer grote bergruimte, wat aanzienlijke extra ruimte en flexibiliteit biedt.

De twee verdiepingen kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden door een interne trap toe te voegen, waardoor het pand als één groot gezinshuis met vier slaapkamers kan functioneren. Voor deze werkzaamheden is reeds een offerte ter waarde van ongeveer tienduizend euro verkregen.

Alternatively, het behoud van twee onafhankelijke niveaus biedt interessante mogelijkheden voor het creëren van aparte gastaccommodatie, personeelsverblijven of een privéappartement voor uitgebreide familie en bezoekers.

Ontwikkelingspotentieel

Hoewel de villa in haar huidige vorm goed bruikbaar is, zou modernisering en renovatie de waarde verbeteren. Dit stelt een nieuwe eigenaar in staat het pand persoonlijk in te richten en aan te passen naar eigen smaak en wensen.

De bestaande indeling, met centrale verwarming, ruime accommodatie en uitgebreide buitenruimtes, vormt een solide basis. De mogelijkheid om de twee afzonderlijke woongedeelten met elkaar te verbinden of deze onafhankelijk te laten functioneren biedt aanzienlijke flexibiliteit.

Locatie in Elviria

De ligging is een ander groot voordeel. De villa staat op een rustige residentiële doodlopende straat met privacy, terwijl zij dicht bij alles ligt wat Elviria tot één van de meest gewilde gebieden van Marbella maakt.

Het strand en de bekende Nikki Beach liggen op ongeveer twee kilometer afstand. Het Elviria Commercial Centre bevindt zich op ongeveer 1,2 kilometer van het pand en biedt een uitstekend aanbod van winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars.

Gezinnen worden goed voorzien met verschillende internationale scholen op een afstand van ongeveer vijf tot vijftien minuten met de auto.