Villa met renovatiepotentieel in Río Real, Costa del Sol

Locatie en omvang

Deze villa is gelegen in de urbanisatie Río Real, op ongeveer 700 meter afstand van het strand El Trocadero en de golfclub Río Real. Het centrum van Marbella ligt op slechts 4 kilometer afstand. Het perceel beslaat 900 vierkante meter en het totale bebouwde oppervlak bedraagt 588 vierkante meter. De woning is gebouwd op één niveau met daaronder een semi-onderkelderde verdieping. Het pand is op het oosten georiënteerd.

Indeling semi-onderkelderde verdieping

De semi-onderkelderde verdieping is ingericht als gastenhuisje met een woonkamer, slaapkamer, badkamer, keuken, groot terras, berging en een garage voor twee voertuigen.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een inkomhal, een ruime woon-eetkamer van 65 vierkante meter voorzien van een open haard met toegang tot terrassen, een grote keuken van 25 vierkante meter die eveneens naar een terras uitgeeft, en een aparte eetkamer van 35 vierkante meter met terrasuitgang. Daarnaast bevat deze verdieping drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite. Er is een gastentoilet, sauna, verdere terrassen en veranda’s.

Voorzieningen en uitrusting

De woning is voorzien van airconditioning en beschikt over een privézwembad. De keuken is volledig ingebouwd. In het pand zijn inbouwkasten en een berging aanwezig. Ook is er een sauna en een utilitaire ruimte. Twee van de drie badkamers zijn als ensuite uitgevoerd. De semi-onderkelderde verdieping fungeert als gastverblijf.

Terrassen en buitenruimte

De woning beschikt over meerdere overdekte terrassen en een privéterras met uitzicht op de tuin. De tuinen zijn besloten privégrond.

Beveiliging en parkeren

De woning maakt deel uit van een beveiligde woonwijk met ingang via intercom en een alarmsysteem. Het parkeergedeelte bestaat uit een garage met ruimte voor meerdere voertuigen.

Nutsvoorzieningen

Elektriciteit en drinkwater zijn beschikbaar. De woning ligt dicht bij openbaar vervoer.

Uitzichten en omgeving

Vanuit de woning zijn uitzichten mogelijk op de bergen, de golfterrein, de tuin en het zwembad. De ligging biedt nabijheid van golfbanen, de haven, het strand, het stadcentrum, scholen, bosgebieden en jachthaventjes. De woning behoort tot de categorie golfvilla’s.