Villa ter renovatie in Rio Real, Costa del Sol

Algemene informatie

Deze villa ter renovatie is gelegen in de Rio Real urbanisatie, op ongeveer 700 meter afstand van het El Trocadero strand en de clubhouse van Rio Real Golf Club. Het centrum van Marbella bevindt zich op enkele kilometers afstand. Het perceel heeft een oppervlakte van 900 m² en de totale bouwoppervlakte bedraagt 588 m². De villa is opgebouwd uit een hoofdverdieping en een semi-ondergrondse laag met een zuidoost-oriëntatie.

Semi-ondergrondse verdieping

De semi-ondergrondse verdieping herbergt een gastenverblijf, compleet met woonkamer, slaapkamer, badkamer en volledig ingerichte keuken. Deze laag beschikt daarnaast over een ruim terras, opslagruimte en een garage voor twee voertuigen.

Begane grond

De begane grond omvat een inkomhal en een groot woon-eetkamer van ongeveer 65 m², voorzien van een open haard en directe toegang tot terrassen. De open keuken is circa 25 m² groot en is volledig ingericht met doorloop naar terrassen. Een afzonderlijke eetkamer van 35 m² biedt extra dineerruimte met zicht op de buitenterrassen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee als ensuite badkamer met de slaapkamers zijn verbonden. Aanvullend bevat het een gastentoilet, sauna, diverse terrassen en veranda’s.

Voorzieningen en uitrusting

De villa is voorzien van airconditioning en een privézwembad. Het pand beschikt over een particuliere tuin, overdekte terrassen, inbouwkasten, opslagruimte en een bijkeuken. Een alarmsysteem en videofoon beveiligen de afgesloten woonwijk. De parkeerruimte bestaat uit een privégarage met capaciteit voor meerdere voertuigen. Alle standaardvoorzieningen, waaronder elektriciteit en drinkwater, zijn aangesloten.

Ligging en omgeving

De locatie ligt dicht bij diverse voorzieningen. Golfterreinen, haven, strand, het centrum van Marbella, scholen, bossen en een jachthaven bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het gebied vormt een goed georganiseerde urbanisatie met uitgebreide infrastructuur.

Uitzichten

Vanuit de villa zijn uitzichten mogelijk op berglandschappen, de golfbaan, de particuliere tuin en het zwembad. De zuidoost-oriëntatie garandeert gedurende een groot deel van de dag natuurlijke zonnewinst.