Vrijstaande villa met privézwembad en 1.050 m² grondoppervlak in Río Real, Marbella

Beschrijving

Deze twee verdiepingen tellende vrijstaande villa is gesitueerd in een gesloten woonwijk, één van de meest rustige en exclusieve woongebieden van Marbella. Het pand staat op een ruim perceel van 1.050 m² met zuidoriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en een evenwichtige verhouding tussen interieur en buitenruimte.

Indeling en oppervlakten

De villa beschikt over een bebouwde oppervlakte van 233 m² met een bruikbare oppervlakte van 200 m². Het pand telt drie slaapkamers en twee badkamers. De woon-eetkamer is voorzien van grote ramen die toegang geven tot de veranda en tuin. De keuken is volledig ingericht en functioneert onafhankelijk, met directe verbinding naar een tweede veranda. Het pand beschikt verder over een overdekte veranda en een terras van 70 m². Inbouwkasten zijn aanwezig in het interieur.

Buitenruimte en voorzieningen

Op het terrein bevindt zich een privézwembad van 11 bij 3 meter. De tuin is aangelegd en volledig ingericht. Voor voertuigen is onderdak beschikbaar onder een overdekt gedeelte met capaciteit voor twee auto’s. Aanvullend is er een onafhankelijk bijgebouw aanwezig met een oppervlakte van 44 m² (36 m² bruikbare oppervlakte), dat naar wens kan worden bestemd voor verschillende toepassingen zoals sportfaciliteiten, werkkamer of gastenverblijf.

Ligging en omgeving

De gesloten woonwijk waarvan het pand deel uitmaakt, biedt volledige omheining en maximale privacy. Het strand ligt op ongeveer vijf minuten rijafstand of vijftien minuten loopafstand. In de directe omgeving zijn supermarkten, restaurants, internationale scholen en overige voorzieningen beschikbaar.

Mogelijkheden

De villa biedt uitstekende potenties voor renovatie en modernisering. Het pand is geschikt voor zowel persoonlijk woongebruik als als beleggingsobject en vertegenwoordigt een gelegenheid om een vrijstaande villa met zwembad op een groot perceel in een aantrekkelijke locatie van Marbella in eigendom te hebben.