Andalusische villa op 300 meter van het strand in Marbesa, Marbella

De bestaande woning

Deze Andalusische villa ligt in de gerenommeerde woonwijk Marbesa in Marbella, slechts 300 meter van de Middellandse Zee. Het huidige pand beschikt over circa 151,74 m² geregisteerde bouwoppervlakte, verdeeld over een hoofdwoonlaag en een semi-ondergrondse verdieping die momenteel als garage en opslagruimte functioneert. De ligging biedt de mogelijkheid om het bestaande pand te behouden of plaats te maken voor een volledig nieuw, eigentijds huis op een van de meest aantrekkelijke beachfront-locaties in Oost-Marbella.

Ontwikkelingspotentieel

Een belangrijk voordeel van deze eigendom is het mogelijke ontwikkelingspotentieel. Voor het terrein is al een project uitgewerkt en heeft een professionele meting plaatsgevonden, wat een solide basis vormt voor de bouw van een nieuwe vrijstaande villa.

Nieuw villaproject

Het voorgenomen project betreft een vrijstaande eengezinswoning met privé zwembad. Het perceel heeft een oppervlakte van 653 m². De voorgestelde bouwoppervlakte bedraagt 295 m².

Ligging en omgeving

De combinatie van een royaal privé perceel, de bestaande Andalusische villa en een uitgewerkt project voor een aanzienlijk groter modern woonhuis maakt deze eigendom zowel aantrekkelijk als prive-woning als voor investeringsdoeleinden. Het strand ligt op enkele minuten loopafstand, terwijl restaurants, beachclubs, golfbanen en voorzieningen van Marbella gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit is een zeldzame gelegenheid om een gepersonaliseerd huis in een gevestigde strandwijk tot stand te brengen.

De villa bevindt zich in een snel zich ontwikkelend en steeds prestigeuzere gebied, omgeven door nieuwbouwvilla’s en volledig gerenoveerde luxe woningen. De wijk heeft in recente jaren een aanzienlijke transformatie ondergaan, waarbij oudere panden worden vervangen door modern ontworpen residentiën van hoge kwaliteit. Vergelijkbare nieuwbouw of volledig gerenoveerde villa’s op soortgelijk grote percelen in de omgeving bereiken momenteel een gemiddelde marktwaarde van ongeveer 4.000.000 euro, wat het sterke investerings- en renovatiepotentieel van deze eigendom onderstreept.