Bijzonder Privé-Landgoed aan Istán-Meer

Een uitzonderlijke renovatiekans op een privé-schiereiland met uitzicht op de Embalse de la Concepción, in de bergen boven Marbella. Het landgoed is omgeven door water en natuur en biedt buitengewone panoramische uitzichten over het meer en de bergen, die zich uitstrekken naar de Middellandse Zee, Gibraltar en Noord-Afrika op heldere dagen.

Het pand bestaat uit een bestaande villa van 877,67 m² verdeeld over twee verdiepingen, met 717,73 m² terras en een zwembad van 62,59 m². De villa staat op een perceel van 25.456,16 m², dat deel uitmaakt van een buitengewoon privé-landgoed van 129.127,16 m² verdeeld over zeven aangrenzende percelen.

De voorgestelde woning biedt 6 slaapkamers, 7 badkamers en 2 gastentoiletten, samen met ruime woon- en ontvangsruimtes, een fitnessruimte, spa en uitgebreide binnen- en buitenspaces. Grote overdekte en open terrassen maken volledig gebruik van de geprefereerde zuid-westelijke oriëntatie en het spectaculaire natuurlijke omgeving.

Een van de meest opvallende kenmerken van het landgoed is de relatie met het meer. Het land strekt zich uit in het stuwmeer en vormt een afgelegen schiereiland met uitzonderlijke privacy en directe toegang tot de oever van het meer. Een privé-weg langs het meer voert door het landgoed, terwijl volwassen pijn- en palmbomen, oude stenen muren en het dramatische omliggende landschap de sfeer van een privé natuurlijk toevluchtsoord creëren. Het landgoed omvat ook een tweede zwembad elders op het terrein.

De bestaande villa beschikt over een Verklaring van Eerste Bezetting, verleend in juli 1997, samen met een volledige licentiegeschiedenis. Het pand wordt aangeboden als volledige renovatiekans, waardoor de woning, installaties en afwerkingen uitgebreid kunnen worden vernieuwd en afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.

Ondanks zijn opmerkelijke privacy bevindt het pand zich op korte afstand van de kust: Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen ongeveer 15 minuten verwijderd, Marbella 20 minuten en Málaga Airport ongeveer 45 minuten verwijderd. Stranden, golfbanen, restaurants en de levensstijl van de Costa del Sol zijn dus gemakkelijk bereikbaar, terwijl het landgoed zelf ingebed blijft in de natuur.

Dit vertegenwoordigt een zeldzame kans om niet eenvoudigweg een villa te verwerven, maar een buitengewoon privé-landgoed op een van de meest dramatische natuurlijke locaties dicht bij Marbella.