Villa te koop, frontline golf, Guadalmina Alta, Marbella

Exclusief aanbod

Prijs recent verlaagd met 300.000 euro voor snelle verkoop. Deze villa beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 387 m² inclusief 80 m² terras, en een perceel van 873 m².

Locatie en ligging

De villa is gelegen in Guadalmina Alta, een van de meest gevestigde en gezochte woongebieden van Marbella. Het pand bevindt zich aan de frontline van de golfbaan en combineert deze positie met voetgangers afstand tot winkels, diensten, internationale scholen en restaurants. De auto is hier optioneel.

Indeling en ruimtes

Het pand staat op een aangelegde perceel van 873 m² en beschikt over 387 m² gebouwde oppervlakte plus 80 m² terrassen. Alle ruimtes zijn georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag en open uitzichten over de golfbaan, tuin en privézwembad.

De villa heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een aparte dienstbode of gastenkamer met eigen badkamer. De indeling is praktisch en comfortabel met ruime binnenruimtes en uitstekende natuurlijke lichtinval.

De moderne open-plan keuken in Amerikaanse stijl beschikt over een groot centraal eiland en loopt naadloos over in de eet- en woongebied. Dit maakt de ruimte ideaal voor dagelijks leven en ontvangen.

Voorzieningen en afwerking

De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en is uitgerust met marmer vloeren, inbouwkasten, airconditioning, open haard, dubbel glas, elektrische lamellen, wifi, bijkeuken en private terrassen.

De buitenruimte bestaat uit een aangelegd particuliere tuin rond het zwembad, wat een rustige en afgesloten buitenleefruimte creëert direct met uitzicht op de golfbaan. Afgedekte en open terrassen maken het gehele jaar genieten mogelijk.

Technische toestand

De villa is in zeer goede algehele staat. Recent zijn belangrijke technische vervangingen uitgevoerd, waaronder buitenschildering, vernieuwde zwembadinstallaties, vervangen waterdruksysteem en vernieuwde motoren en technische installaties. Een beveiligingssysteem met alarm, geavanceerd geluidssysteem, gescheiden airconditioning per kamer en parkeergelegenheid voor één auto behoren eveneens tot de uitrusting. Het pand is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en heeft nabijheid tot openbaar vervoer.

Buurt en voorzieningen

Diverse internationale scholen bevinden zich op enkele minuten afstand met de auto, waaronder San Jose in Guadalmina Baja, Kings College in San Pedro de Alcantara en Atlas American School in Selwo. Supermarkten en diensten zijn lopend bereikbaar.