Villa te koop, golffront, Guadalmina Alta, Marbella

Exclusief aanbod

Deze ruime villa met golffront ligt in het hart van Guadalmina Alta, een van Marbella’s meest gevestigde en gezochte woonwijken. Het pand combineert een eerste-lijnspositie aan de golfbaan met volledige voetgangsafstand tot winkels, voorzieningen, internationale scholen en restaurants. Eenmaal aangekomen is een auto optioneel.

Indeling en oppervlakte

De villa is gebouwd op een aangelegde perceel van 873 m² en beschikt over 307 m² woonoppervlak aangevuld met 80 m² terras. Alle ruimtes zijn zuid-west gericht, wat zorgt voor dagelijks zonlicht en open uitzichten over de golfbaan, tuin en privézwembad. Het pand telt 5 slaapkamers en 4 badkamers, inclusief een aparte personeelskamer met eigen badkamer.

Interieur

De indeling is praktisch en comfortabel met ruime binnenruimtes en zeer veel natuurlijk licht. De moderne gesloten keuken in Amerikaanse stijl beschikt over een groot centraal eiland en sluit naadloos aan op eet- en zitgedeelte. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht. De uitrusting omvat marmeren vloeren, inbouwkasten, airconditioning, open haard, dubbel glas, elektrische jaloezieën, wifi, bijkeuken en private terrassen.

Buitenruimte

De private tuin is aangelegd voor eenvoudig onderhoud en omringt het zwembad, wat een rustige en discrete buitenruimte creëert direct tegenover de golfbaan. Overdekte en open terrassen bieden mogelijkheden voor gebruik het hele jaar door.

Technische staat

De villa verkeert in zeer goede algehele staat. Onlangs zijn belangrijke technische upgrades afgerond, waaronder externe herchildering, vervanging van zwembadinrichting, vernieuwde waterdruksysteem en vernieuwde motoren en technische installaties. Klimaatbeheersing is recent in elk vertrek afzonderlijk geïnstalleerd.

Voorzieningen

Het pand beschikt over beveiligingssysteem met alarm, geavanceerd geluidssysteem, garageparkeerplek voor één auto, toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit en ligging nabij openbaar vervoer. De villa is volledig gemeubileerd opgeleverd.

Locatie en omgeving

Verschillende internationale scholen bevinden zich op enkele minuten rijden: San Jose in Guadalmina Baja, Kings College in San Pedro de Alcántara en Atlas American School in Selwo. Het pand ligt op loopafstand van supermarkten en dagelijkse voorzieningen.