Elegante moderne villa in het hart van Nueva Andalucía

Locatie en omgeving

Dit pand bevindt zich in Nueva Andalucía, op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús. De villa ligt aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat ondanks de centrale ligging een bijzondere rust biedt. De wijk biedt nabijheid tot golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen.

Oppervlakte en indeling

De villa is gebouwd op twee verdiepingen en staat op een perceel van 843 m². De woonoppervlakte bedraagt 350 m², aangevuld met 133 m² aan terrassen en veranda’s. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 50 m² en een fraai ontworpen tuinkamer van 50 m² met volledig uitgeruste buitenkeuken, zithoek en eettafel.

Woonruimtes en ontvangst

De open woonkamer met dubbele hoogte sluit naadloos aan op de terrassen, tuin en privézwembad. Het zwembad is afgewerkt met natuurlijke lavasteen, wat een luxe uitstraling geeft. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte vriesruimte met ruim opslagcapaciteit voor levensmiddelen en dranken.

Slaapkamers en sanitair

Het huis telt vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Aanvullend zijn er twee gastentoiletten aanwezig. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, onafhankelijke warm- en koudwatercircuits voor airconditionering, en ipe-parketvloeren. Deze voorzieningen garanderen comfort en luxe op het hoogste niveau.

Wellness en entertainment

Op de onderverdieping bevindt zich een exclusieve bioscoop en muziekruimte met een hoogwaardige akoestische constructie waaronder een kogelwerend omhullingssysteem. Hiernaast is er een opslagruimte van 12 m² direct verbonden met de garage. Het wellnessgedeelte bevat een privégymnastiekruimte, sauna, in de vloer geïntegreerde jacuzzi en een complete badkamer.

Uitzichten en uitbreidingsmogelijkheden

Het bovenste terras biedt gedeeltelijk uitzicht op golfbanen en bergen. Het pand biedt aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding, waaronder de aanleg van een buitentrap langs de zijkant en een extra dakterras van 100 m² ter verbetering van de panoramische uitzichten en buitenruimte.

Voorzieningen en kenmerken

Al het meubilair is in de prijs inbegrepen. De villa combineert hedendaags design met mediterrane allure en biedt ideale mogelijkheden voor zowel permanent wonen als verhuring op korte of lange termijn.