Prachtig gerenoveerde villa met mediterraanse allure

Entree en buitenruimte

De villa wordt ontsloten via een karaktervolle antieke houten poort die onmiddellijk een welkome sfeer creëert. De omgeving bestaat uit een fraai aangelegd tuinlandschap met volwassen olijfbomen en mediterrane beplanting. Het terrein is voorzien van een automatisch druppelbevloeiingssysteem, waardoor onderhoud minimaal is. Een overdekte garage biedt plaats voor twee voertuigen en biedt directe toegang vanaf de straat.

Wonen op één niveau

De villa is volledig gelijkvloers ontworpen en beschikt over een compleet smart home systeem, vloerverwarming in alle ruimten, en hot- en coldairconditioning voor comfort het hele jaar door.

Indeling begane grond

De woongedeelten zijn zorgvuldig ingedeeld voor optimale bruikbaarheid en ruimte. De eetkamer is elegant ingericht en biedt plaats aan acht personen. De spacieuze keuken krijgt veel natuurlijk licht door grote ramen boven het werkblad en de spoelbak. Aan de keuken grenst een aangenaam terras, ideaal voor ontbijten in de buitenlucht.

De woonkamer is functioneel verdeeld in twee zones: een werkhoek met leesplekje en een gezellig zitgedeelte met openhaard en televisie, geschikt voor familiebijeenkomsten en rustige avonden.

Slaapvertrekken en sanitair

De villa beschikt over drie royale slaapsuites, elk met een eigen badkamer. Twee van deze kamers vallen op door hun grote afmetingen, ruime bedden en veel opslagruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte inloopduche.

Aanvullend is er een apart gastentoilet.

Karakteristieken interieur

Het interieur maakt gebruik van natuurlijke tinten, zichtbare houten balken, op maat gemaakte timmerwerk en veel natuurlijk licht. Grote ramen zorgen voor een voortdurende verbinding tussen binnen- en buitenruimten, waardoor elk vertrek uitzicht biedt op de aangelegde tuinen.

Praktische ruimten

De wasruimte is volledig uitgerust met wasmachine en droger. Hiervan is directe toegang naar een achterliggend terras dat kan dienen als nutsgebied, ruimte voor een jacuzzi, of naar toekomstige wensen van de eigenaar kan worden ingericht.

Buitenfaciliteiten

Een ruim overdekt terras kijkt uit over de tuin en een zonneweide. Het zwembad is afgewerkt met dezelfde porseleinmaterialen als de binnenafwerking, wat visuele continuïteit tussen de binnenkant en buitenkant creëert. Een gazon completeert de mediterrane uitstraling van het geheel.

Technische installaties

De villa is voorzien van een aerothermisch systeem voor warmwatervoorziening, klimaatbeheersing en vloerverwarming. Bovendien zijn voorzieningen getroffen voor zwembadverwarming en installatie van zonnepanelen. De bebouwde oppervlakte kan met ongeveer 80 vierkante meter worden uitgebreid, wat ruimte biedt voor een extra slaapkamer, een tweede woonruimte, een privé spa, gym of overige ruimten naar wens van de toekomstige eigenaar.