Semi-vrijstaande woning in beveiligde mediterrane woonwijk aan de Costa del Sol

Algemene beschrijving

Dit pand maakt deel uit van een particuliere residentiële wooncomplex met mediterrane architectuur, gelegen in een beveiligde gated community. Het betreft een semi-vrijstaande woning uit 2001, ontworpen voor praktisch gezinsleven over meerdere niveaus. De ligging in een rustige residentiële omgeving biedt een balans tussen privacy en bereikbaarheid, met dicht bij essentiële voorzieningen, diensten en vervoersverbindingen langs de Costa del Sol.

Indeling en ruimten

De woning is verdeeld over drie niveaus met een duidelijk ingedeelde plattegrond die leefruimten scheidt van privévertrekken. De hoofdverdieping omvat de belangrijkste sociale ruimten, met een woonkamer verbonden met de keuken en een gastentoilet. Deze indeling creëert een functionele ruimte voor dagelijks gebruik en ontvangsten. Natuurlijk licht bereikt de hoofdvertrekken via raamopeningen met dubbele beglazing en wit gelakte aluminium kozijnen, wat comfort en isolatie het hele jaar door ondersteunt. Het binnenwerk bestaat uit wit gelakt hout, wat bijdraagt aan een neutraal en tijdloos interieur.

De eerste verdieping herbergt de privévertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabele accommodatie biedt voor gezinnen of gasten. De vloeren in woon- en slaapkamers zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat veel voorkomt in mediterrane woningen vanwege de duurzaamheid en koelende eigenschappen in warmere maanden. De badkamers hebben marmeren wandbekleding en sanitair in gegoten porselein met eengreeps mengkranen.

Het onderste niveau bevat een semi-souterrain dat voorziet in opslag en parkeren. Deze verdieping beschikt over een privégarage en berging, wat extra gebruiksruimte biedt die voor permanent wonen nodig is. De gebouwconstructie bestaat uit gewapend beton met gemengde dakconstructie, terwijl de buitengevel is afgewerkt met pleisterwerk en geschilderd keramisch metselwerk.

Technische kenmerken

Het pand ligt op een perceel van circa 217,91 m² met een bebouwd oppervlak van circa 185 m² volgens de geadopteerde metingen in het waarderingsrapport. Het gebouw beschikt over moderne infrastructuurverbindingen met communicatienetwerken, telefoontoegang en een centraal stelsel voor sanitaire installaties, gekoppeld aan de urbanisatie. Klimaatregeling gebeurt via een airconditioningsysteem dat via kanalen in een verlaagd plafond wordt verdeeld.

Wooncomplex en onderhoud

Het bredere residentiële complex beschikt over 24-uurs beveiliging, wat een gecontroleerde en veilige woonomgeving biedt. Volgens het waarderingsrapport is het pand in de loop van de tijd onderhouden en verkeert in goede algehele staat, zonder zichtbare structurele gebreken vastgesteld tijdens inspectie.

Samenvatting kenmerken

Woontype: Semi-vrijstaande townhouse. Slaapkamers: 3. Badkamers: 2. Gastentoilet: 1. Bebouwd oppervlak: circa 185 m². Perceelgrootte: circa 217,91 m². Garage en berging aanwezig. Airconditioning via gesloten systeem. Dubbel beglazing in aluminium buitenwerk. Gelegen in beveiligde residentiële wooncomplex met 24-uurs beveiliging. Bouwjaar: 2001.