Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Marbella

Woning en terrein

Dit is een vrijstaande villa met een grondoppervlakte van 413 vierkante meter en een bebouwde oppervlakte van 274 vierkante meter. De woning bestaat uit 3 slaapkamers en een souterrain dat zonder veel aanpassingen als vierde en vijfde slaapkamer kan worden ingericht. De villa beschikt over een zwembad en een dakterras met zeezicht. Het pand ligt op loopafstand van Puerto Banús.

Juridische status en bouwvergunningen

De woning heeft volledige juridische zekerheid. De bouwvergunning is ruim twee en een half week geleden definitief toegekend. De vorige eigenaar heeft de constructie volledig aangepast aan alle geldende vereisten, waarna de vergunning is verleend. Dit betekent dat de structurele werkzaamheden grotendeels zijn afgerond.

Afwerkingsproject

U koopt hier een afwerkingsproject in plaats van een grondige renovatie. Op basis van schattingen van drie bouwbedrijven bedraagt de afwerkingsbudget tussen 600.000 en 750.000 euro. Gezien de huidige status van de constructie is een voltooiing realistisch gezien binnen twaalf maanden mogelijk. De vierde slaapkamer in het souterrain kan met minimale investeringen worden gerealiseerd.

Vraagprijs

De vraagprijs voor deze villa bedraagt 2.500.000 euro.