Investeringspand in Riogordo met aanzienlijk potentieel

Beschrijving pand

Dit substantiële dorpshuis in het hart van Riogordo (Málaga) biedt een totale bouwoppervlakte van 381 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand staat op een stedelijk woonperceel van 323 m² en is in 2005 opgetrokken. Het is wettelijk geregistreerd als één ondeelbare eigendom zonder horizontale verdeling, wat bijzondere flexibiliteit biedt voor herbestemming of reconfiguratie.

De constructie is stevig en het pand is aantrekkelijk geprijsd gezien de omvang en ligging. Een algehele renovatie zou het ware potentieel van het object volledig kunnen benutten.

Mogelijke toepassingen

Verschillende ontwikkelopties zijn beschikbaar. Het huidige indeling kan behouden blijven als twee grote woningen met elk een private buitenruimte. De begane grond kan worden omgebouwd tot commerciële eenheid, kantoor of co-workingspace voor aanvullend verhuurinkomen. Ook is het mogelijk twee moderne duplex-appartementen met eigen terrassen in te richten, geschikt voor lange termijn of vakantieverhuur.

De eerste verdieping biedt ruimte voor het creëren van royale terrassen die verbonden zijn met een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Dit vormt een zeldzame groene oase in het dorpscentrum.

Locatie en bereikbaarheid

Riogordo is strategisch gelegen op slechts 35 minuten van de stad Málaga en 30 minuten van de kust bij Torre del Mar. Het dorp trekt steeds meer interesse door de toenemende vraag naar betaalbaarder dorpsleven met goede bereikbaarheid van de stad.

Documentatie en vervolgstappen

De foto’s omvatten indeling-voorstellen en ontwerpconcepten. Een bijbehorende video geeft een 3D-rondleiding door de huidige structuur. Alle rechtelijke en kadastraaladministratie is in orde, wat duidelijkheid en gemak voor toekomstige ontwikkeling garandeert.