Exclusieve villa met privézwembad, lift en actief toeristenlogies in Ronda

Een bijzondere woning in omvang, ligging en veelzijdigheid

Dit is een uitzonderlijk eigendom met 534 m² bouwoppervlak, 6 slaapkamers met eigen badkamer, een privézwembad, lift, garage en een gevestigd toeristenlogies dat momenteel operationeel is. Het geheel bevindt zich in het stedelijke gebied van Ronda.

De woning biedt een aantrekkelijke mogelijkheid zowel voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis in Ronda als voor kopers die hun eigen woning willen combineren met een eigendom dat toerisme en inkomstenpotentieel oplevert in een van Andalusië’s meest bekende bestemmingen.

Een groot huis met het gemak van stedelijk wonen

Een van de grootste voordelen van deze woning is ongetwijfeld de locatie. Het pand staat in de gevestigde woonwijk San Rafael en biedt de ruimte, privacy, het zwembad en de buitenruimtes die normaal gesproken met een grote vrijstaande villa worden geassocieerd, terwijl het tegelijk van het gemak van stedelijke voorzieningen geniet.

Grote supermarkten, lokale winkels, parken, sportfaciliteiten, een gemeentelijk zwembad en tal van dagelijkse diensten bevinden zich in de buurt, met veel voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Ronda is comfortabel te voet bereikbaar, wat de afhankelijkheid van een auto voor het dagelijks leven aanzienlijk vermindert.

Tegelijertijd ligt het pand gunstig dicht bij de ringweg, wat uitstekende wegverbindingen en gemakkelijke toegang tot de omliggende Serranía de Ronda en de Costa del Sol biedt.

Meer dan 500 m² en een uitzonderlijk veelzijdige indeling

Het pand staat op een stedelijk perceel van ongeveer 445 m² en biedt volgens de kadasterregisters 534 m² bouwoppervlak, verdeeld over meerdere niveaus die door een lift met elkaar verbonden zijn.

Het huis beschikt over 6 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat een uitstekende mate van comfort en privacy biedt. Enkele slaapkamers hebben ook kleedkamers, ingebouwde kasten en privéterrassen.

Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of het voortzetten van de huidige toeristenlogiesactiviteit.

Begane grond: ruimte, natuurlijk licht en comfort

De begane grond beschikt over een ruime, moderne en functionele keuken samen met een grote woonkamer met een houtkachel. Een van de slaapkamers met eigen badkamer bevindt zich ook op dit niveau, wat een bijzonder handige optie is voor gasten of voor wie trappen wil vermijden.

Natuurlijk licht is een ander opvallend kenmerk van het huis, versterkt door een indrukwekkend centraal lichtkoepel dat daglicht naar het interieur laat stromen.

Vijf privésuites op de verdieping

Het volgende niveau biedt plaats aan vijf extra slaapkamers, elk met een eigen private badkamer. Sommige hebben ook kleedgedeelten, ingebouwde kasten en privéterrassen, wat comfortabele en onafhankelijke ruimtes creëert met het karakter van individuele gastsuites.

Deze indeling is een van de meest opvallende kenmerken van het pand en maakt het bijzonder geschikt voor het huidige toerismegebruik.

Ingebouwde kelder, wellnessruimte en garage

De kelder biedt verschillende ruimtes die momenteel zijn ingericht en gebruikt door de eigenaren, inclusief een keuken en extra vertrekken, wat aanzienlijke flexibiliteit oplevert.

Dit niveau heeft ook een wellnessruimte met jacuzzi en sauna, een ongebruikelijke en aantrekkelijke toevoeging voor een stedelijk pand. Een ruime garage met capaciteit voor ongeveer twee voertuigen bevindt zich eveneens op dit niveau.

Privézwembad en buitenruimtes

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal van Ronda’s klimaat gebruik te maken en bieden comfortabele ruimtes voor ontspanning en entertainment. Het pand beschikt over een privézwembad, tuingebieden, verharde terrassen, een overdekte veranda en een aangenaam pergola met een buitenetagegebied naast het zwembad.

Het biedt alle voordelen van privé buitenleven terwijl het praktisch blijft en relatief gemakkelijk te onderhouden in vergelijking met een groot landelijk landgoed. Meerdere aanvullende terrassen door het gehele pand vergroten de buitenruimte verder.

Kwaliteitskenmerken en uitstekende uitrusting

Het pand wordt in uitstekende staat gepresenteerd en is zorgvuldig onderhouden. Het beschikt over marmerlook vloerwerk, kantelbare aluminium ramen, elektrische rolluiken met houtnerf afwerking, centrale verwarming, zonnepanelen voor warmwater, een houtkachel en een lift die de verschillende niveaus verbindt.

Het bovenste dakniveau herbergt onderdeel van de technische installaties en zonne-uitrusting van het pand, evenals het indrukwekkende centrale lichtkoepel dat natuurlijk licht in het huis brengt. Dit niveau biedt ook een uitgebreid uitzicht over de omgeving.

Een gevestigde toeristenactiviteit

Een van de meest aantrekkelijke aanvullende kenmerken van het pand is dat het momenteel een actieve toeristenvergunning heeft en een deel van het huis functioneert als toeristenlogies.

Door de bijzondere indeling kunnen de eigenaren hun eigen privéleefruimte behouden, terwijl andere gedeelten van het pand voor gastenlogies worden gebruikt. Dit creëert een interessante mogelijkheid voor kopers die niet alleen een substantieel huis in Ronda zoeken, maar ook een pand met een gevestigde toerismegeschiedenis en potentieel om inkomsten te genereren, onderworpen aan de geldende regelgeving en administratieve vereisten.

Ronda is een van Andalusië’s bekendste internationale bestemmingen, met een bevoorrechte ligging tussen de Serranía de Ronda en de Costa del Sol. Dit verhoogt de aantrekkelijkheid van het pand voor zowel nationale als internationale kopers verder.

Een zeldzaam pand in Ronda

534 m² bouwoppervlak. 6 slaapkamers met eigen badkamer. Privézwembad. Lift. Garage voor ongeveer twee voertuigen. Jacuzzi en saunaruimte. Privéterrassen en buitenruimtes. Zonnepanelen. Centrale verwarming. Actief toeristenlogies. Allemaal in het stedelijke gebied van Ronda.

Een uitzonderlijke optie als grote familiewoning, tweede huis of pand met toerisme- en investeringspotentieel, dat ruime leefruimte, privérecreatiegebieden en het gemak van Ronda’s voor