Cortijo Finca in Villanueva de la Concepción, Costa del Sol

Algemeen

Dit karaktervolle cortijo staat te koop met een geldige verhuurlicentie, AFO-status, paardenboxen en veel authentieke details. Het pand is gelegen in de prachtige omgeving van Villanueva de la Concepción. Dit voormalige woonhuis en bakkerij is meer dan 37 jaar in bezit van de huidige eigenaar. Het oude winkelpand en huis zijn volledig getransformeerd tot een waar Andalusisch paradijs. Het geheel beschikt over ruime ruimten, hoge plafonds, schitterend uitzicht en vele karakteristieke elementen. Tegelijkertijd is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, zonnecollectoren, centrale verwarming en dubbele beglazing. Het gehele pand is comfortabel en smaakrijk ingericht en verkeert in goede staat.

Ligging en bereikbaarheid

Het charmante oude cortijo ligt op verhoogd terrein met gemakkelijke toegang via een weg. De afstand naar Málaga en de internationale luchthaven bedraagt ongeveer 45 minuten via een fraai asfaltweg. Vanaf elk onderdeel van het terrein zijn er prachtige uitzichten. Aan de achterzijde van het pand is het stijle gebergte van het natuurreservaat El Torcal duidelijk zichtbaar. Het landgoed van 33.000 m² wordt bereikt via een geasfalteerde hoofdweg. De ingang geschiedt via een fraaie oprijlaan. Aan de rechterkant bevindt zich de parkeerplaats, gelegen op een oude threshing floor.

Hoofdwoning

Aan de voorkant van het huis staat een ruim terras dat hoofdzakelijk wordt gebruikt door gasten in het vakantieverblijf en toegang geeft tot het hoofdhuis. Het hoofdhuis heeft een zeer ruime woonkamer met uitzicht op een eigen terras met prachtig zicht over de omringende vallei. Aansluitend aan de woonkamer is een werkkamer. De woonkamer leidt naar de spacieuse hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en een groot inloopkast.

Vanaf de woonkamer bereikt men een ruime, volledig uitgeruste keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Enkele klassieke kenmerken van het pand zijn hier behouden gebleven. Naast de keuken bevindt zich een ruime eetkamer. Aanvullend op de keuken is er een spacieuse voorraadkamer met extra koelkasten en vriezers.

Vanaf de eetkamer is er toegang tot het tweede deel van het hoofdhuis met een kantoor, een slaapkamer en een badkamer. Grenzend aan dit gedeelte is een ruimte voor opslag. Met enkele kleine aanpassingen kunnen hier twee tot drie extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Gastenverblijf

Het aparte gastenverblijf is ruim en comfortabel, met een mooie stijl die aansluit bij het Andalusische leven en zeer gewaardeerd wordt door de vele gasten die hier hebben verbleven. Bij aankomst betreedt men een spacieuse eet en woonkamer. Vanuit deze woonkamer bereikt men de keuken, beide slaapkamers en de badkamer. Dit verblijf heeft in recente jaren goede boekingenresultaten behaald en is operationeel. Het wordt verkocht inclusief alle inventaris en inrichtingen, website, inschrijvingen op boekingsplatforms en verhuurlicentie.

Buitenruimten

De buitengebieden van het pand zijn mooi aangelegd. Het gehele landgoed is een groen oasis met verschillende terrassen en overal kunt u genieten van schitterend uitzicht op het omringende landschap. Het ruime zwembad is het middelpunt van de tuin. Het pand biedt volledige privacy op het terrein, ondanks de centrale ligging en de aanwezigheid van buren op enige afstand.

Voor dierliefhebbers zijn er uitstekend onderhouden paardenboxen aanwezig met een geldige licentie voor paarden en klein vee. Aan de andere kant van het pand bevinden zich twee garages voor twee auto’s, gecombineerd met een kleine opslagruimte. Daarnaast is er een ruime garage van 40 m² naast het zwembad met sauna, en een spacieuse vogelkooi die ook voor ander gebruik kan dienen.

Technische voorzieningen

Het pand beschikt over centrale verwarming en nagenoeg overal dubbele beglazing. Het is aangesloten op het elektriciteitsnet, heeft een aansluiting op de waterleidingen afkomstig van El Torcal en beschikt over een snelle internetverbinding. Het pand is uitgerust met zonnepanelen voor de elektriciteitsvoorziening. Daarnaast zijn er zonnepanelen voor warm water en ter ondersteuning van de centrale verwarming. Bovendien is er een privéput met reservoir om de waterleidingvoorziening aan te vullen.

Verkoop

De vraagprijs voor dit unieke cortijo is inclusief de inventaris van de bed and breakfast kamers, de website, accounts op verschillende boekingsplatforms en reeds ontvangen boekingen. De inventaris van het hoofdgebouw en overige items kunnen in onderling overleg worden overgenomen.