Finca Cortijo Villanueva de la Concepción, Costa del Sol

Eigendomsgegevens

Dit erfgoed cortijo staat te koop en beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een woonoppervlak van 635 m², een terras van 100 m² en een perceel van 33.000 m². De eigenschap heeft een geldige verhuurvergunning, AFO goedkeuring, stallen en veel karakteristieke details.

Beschrijving

Dit unieke cortijo bevindt zich in het prachtige landschap van Villanueva de la Concepción. Het pand diende oorspronkelijk als woonhuis en bakkerij en bevindt zich meer dan 37 jaar in bezit van de huidige eigenaar. Het voormalige winkelpand en het woonhuis zijn omgevormd tot een waar paradijs in Andalusië. Het bezit ruime vertrekken, hoge plafonds, indrukwekkende uitzichten en vele karakteristieke elementen. Tegelijkertijd is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, zonnecollectoren, centrale verwarming en dubbel glas. De gehele eigenschap is comfortabel en smaakvolingeericht en verkeert in goede staat.

Ligging en bereikbaarheid

Het cortijo is gelegen op verhoogd terrein met eenvoudige toegang via een weg. De afstand naar Málaga en de internationale luchthaven bedraagt ongeveer 45 minuten via een goed onderhouden asfaltweg. Vanaf alle delen van het perceel zijn fraai uitzichten mogelijk. Aan de achterzijde van de eigenschap zijn de steile kliffen van het natuurreservaat El Torcal duidelijk zichtbaar.

Inrichting van de hoofdwoning

De entree naar het terrein gebeurt via een geplaveide oprijlaan. Rechts bevindt zich de parkeerplaats op wat vroeger een droogvloer voor graan was.

Voor het huis ligt een ruim terras dat voornamelijk door gasten wordt gebruikt. Dit terras biedt toegang tot de hoofdwoning. De woonruimte bestaat uit een zeer ruime zithoek met uitgang naar een eigen terras met prachtig uitzicht over de omliggende vallei. Aangrenzend aan de zithoek is een werkkamer gevestigd. Vanaf de zithoek bereikt men de ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en groot inloopkastensysteem.

De woonruimte geeft toegang tot een ruime keuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Enkele klassieke details van de eigenschap zijn hier behouden gebleven. Naast de keuken bevindt zich een ruime eetkamer. Naast de keuken is er een grote voorraadkamer met extra koelkasten en vriezers.

Vanuit de eetkamer is er toegang naar het tweede gedeelte van de hoofdwoning. Hier bevinden zich een kantoor, een slaapkamer en een badkamer. Aangrenzend aan dit gedeelte is een ruime opslagruimte. Met enkele kleine aanpassingen kunnen hier twee tot drie extra slaapkamers worden gecreëerd.

Gastenverblijf

Het aparte gastenverblijf is ruim en comfortabel. Het heeft een stijl die aansluit bij het leven in Andalusië en wordt zeker op prijs gesteld door de vele gasten die hier hebben gelogeerd. Bij binnenkomst treedt men een ruime eet en zithoek binnen. Vanuit deze zithoek bereikt men de keuken, beide slaapkamers en de badkamer. Dit appartement heeft in recente jaren goede huuropbrengsten geboekt en is direct in gebruik. Het wordt verkocht inclusief alle inrichting en inventaris, website, inschrijvingen op boekingsplatformen en verhuurvergunning.

Buitenruimtes en voorzieningen

De buitenruimtes van de eigenschap zijn fraai aangelegd. De gehele eigenschap vormt een groene oase met verschillende terrassen en overal geniet men van prachtige uitzichten op het omringende landschap. Het ruime zwembad is het middelpunt van de tuin. U geniet overal op het terrein van veel privacy, ondanks de centrale ligging van de eigenschap en de aanwezigheid van buren op afstand.

Voor dierliefhebbers zijn er stallen in uitstekende staat aanwezig. Er is een vergunning voor paarden en klein vee. Aan de andere kant van de eigenschap bevinden zich twee garages voor twee auto’s, gecombineerd met een kleine berging. Daarnaast is er een ruime garage van 40 m² naast het zwembad met sauna en een ruime vogelkooi die ook voor ander doeleinden kan worden gebruikt.

Technische voorzieningen

Het pand beschikt over centrale verwarming en voor het grootste gedeelte dubbel glas. De eigenschap is aangesloten op het elektriciteitsnet, heeft een waterleiding aangesloten op El Torcal en beschikt over een snelle internetverbinding. De eigenschap wordt voorzien van elektriciteit via zonnepanelen. Er zijn ook zonnepanelen voor warm water en ter ondersteuning van de centrale verwarming. Daarnaast is er een private waterput met reservoir voor aanvulling van het leidingwater.

Verkoop inclusief inventaris

De vraagprijs voor dit unieke cortijo omvat de inventaris van de B&B kamers, de website, accounts op diverse boekingsplatformen en reeds ontvangen boekingen. De inventaris van het hoofdgebouw en overige items kunnen in onderling overleg worden overgenomen.