Vrijstaande villa in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in het hart van Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Het pand is geschikt voor grote gezinnen en biedt een combinatie van kustligging en functioneel ontwerp.

De villa beschikt over vijf slaapkamers en twee onafhankelijke woonkamers, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en samen zijn. Meerdere zonnige terrassen zijn aanwezig waar u kunt genieten van het klimaat in de regio.

Een bijzonder kenmerk is dat beide verdiepingen onafhankelijk ingericht zijn. Dit maakt het mogelijk het pand als twee aparte woonruimtes in te richten, geschikt voor verhuur of meergenerationeel wonen.

Locatie en omgeving

De villa ligt op korte loopafstand van de stranden van de Mar Menor. Vlakbij bevinden zich restaurants, cafés en de beroemde modderbaden van Lo Pagán. Het gebied biedt een ontspannen kustlevensstijl met goede bereikbaarheid van voorzieningen.

Kosten en belastingen

Bij aankoop van deze woning komen de volgende kosten toe aan de koper:

Btw bedraagt 10% volgens Ley 37/1992 van 28 december en Stamp Duty Tax 1,5% (AJD). Overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend op de hoogste waarde tussen koopprijs of kadastrale referentiewaarde, variërend van 3% tot 7,75% afhankelijk van de omstandigheden van de koper, volgens Real Decreto Legislativo 1/1993 van 24 september.

Notaris en kadaster zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen 600 en 1.000 euro, voor het kadaster ongeveer 500 euro, conform Real Decreto 1426/1989 van 17 november en Real Decreto 1427/1989 van 17 november.

De makelaarsprovision is in de koopprijs inbegrepen. Bij bankfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgesproken.

Voor een gedetailleerde berekening van de uiteindelijke prijs neem contact op voor een persoonlijk aanbod op basis van uw specifieke situatie.