Vrijstaande villa in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Woning en indeling

Deze vrijstaande villa is gelegen in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar en biedt ruime mogelijkheden voor grotere gezinnen of beleggers. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee afzonderlijke woonkamers, wat zowel privacy als gezamenlijke leefruimtes mogelijk maakt. Beide verdiepingen hebben een onafhankelijke indeling, waardoor de eigenschap als twee aparte wooneenheden kan worden ingericht.

Buitenruimte

De villa beschikt over meerdere terrassen die ruim daglichttoetreding bieden. Het gebied geniet het hele jaar door veel zonneschijn, met gemiddeld meer dan 300 zonnige dagen per jaar.

Locatie en omgeving

De villa ligt op een centrale ligging op korte wandelafstand van de stranden van de Mar Menor. In de directe buurt bevinden zich diverse restaurants, cafés en de karakteristieke moddertoppen van Lo Pagán. Het gebied kenmerkt zich door een ontspannen kustmilieu met goed bereikbare voorzieningen.

Bijkomende kosten

Conform artikel 20.1 van de TRLDCU zijn de volgende kosten van toepassing naast de koopprijs.

De koper dient VAT (IVA) te betalen tegen het geldende tarief van 10 procent en stempelbelasting van 1,5 procent (AJD). De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale waarde, en bedraagt tussen 3 en 7,75 procent, afhankelijk van de situatie van de koper.

Notariële en kadasterkosten volgen de officiële tarieven. De notariskosten worden geschat tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de registratiekosten ongeveer 500 euro bedragen.

De onroerendgoedmakelaarsprovensie is reeds in de koopprijs opgenomen. Voor bankfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten rechtstreeks met de financiële instelling te worden afgestemd.

Voor meer informatie en een persoonlijk aanbod dat op uw situatie aansluit, stellen wij u uit te nodigen contact met ons op te nemen.