Indrukwekkende villa in Puerto Lumbreras met uitstekende mogelijkheden

Een ruim en veelzijdig landgoed

Dit vrijstaande villacomplex in Puerto Lumbreras bevindt zich op een volledig omheind perceel van ruim 8.384 m². De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 621 m², verdeeld over een hoofdwoning met twee verdiepingen en een uitgebreide kelder die grotendeels is ingericht als separate woning of bijgebouw.

Indeling hoofdwoning

De begane grond beschikt over een zeer ruime en lichte open leefruimte met zitgedeelte, eethoek en moderne volledig ingerichte keuken met centraal eiland. Grote ramen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het zwembad en de terrassen. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een hoofdslaapkamer met kleedkamer en private ensuite badkamer, aangevuld met een extra badkamer en praktische opslagruimte.

De bovenverdieping biedt aanvullende privacy met een ruime lounge, een vierde slaapkamer met kleedkamer en een royale badkamer voorzien van onder andere een inloopdouche en jacuzzibad. Vanuit de lounge is er direct toegang tot een groot dakterras met vrij uitzicht over het omliggende landschap en de bergen.

Kelder en bijgebouwen

Het indrukwekkende souterrain is ongeveer 233 m² groot en bereikbaar via een interne en aparte externe ingang. Een belangrijk deel hiervan is ingericht als zelfstandige woonruimte met meerdere slaapkamers, badkamer, keuken en een ruime zit en eethoek. Het perceel bevat eveneens een vrijstaand bijgebouw van ongeveer 53 m² dat momenteel als garage, werkplaats en opslagruimte dient.

Buitenbereiken en voorzieningen

Het buitengedeelte is ontworpen om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten. Centraal op het terrein ligt een indrukwekkend verwarmd zwembad van 12 bij 4 meter, omgeven door uitgebreide zonneterrassen. Daarnaast is er een zeer ruime overdekte buitenkeuken en lounge volledig ingericht voor het ontvangen van familie en vrienden.

Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid en bevat verder een olijfgaard en diverse fruitbomen voorzien van automatische irrigatie. Op het dak zijn zonnepanelen met een capaciteit van ongeveer 5 kW aangebracht die een aanzienlijk deel van de energiebehoefte dekken.

Technische voorzieningen en connectiviteit

De villa is aangesloten op het centrale water en elektriciteitsnet en beschikt over internetverbinding. Aanvullend is er een aparte watervoorziening voor landbouwkundig gebruik. Voor het comfort gedurende het gehele jaar zijn er warmte en koelinstallatie aanwezig, hoogwaardige dubbelglas ramen en een pelletkachel.

Ligging en bereikbaarheid

Ondanks de rustige landelijke omgeving liggen dagelijkse voorzieningen dicht in de buurt. La Estación is minder dan vijf minuten rijden weg, Puerto Lumbreras is bereikbaar in minder dan tien minuten en de historische stad Lorca ligt op ongeveer vijftien minuten afstand. Voor een dag aan zee zijn de stranden en het levendige front van Águilas in ongeveer dertig minuten bereikt.

Veelzijdige mogelijkheden

Dit eigendom is bijzonder geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven of meergeneratiesleven. Onder voorbehoud van noodzakelijke vergunningen en toestemmingen biedt het terrein ook mogelijkheden voor toeristische of professionele concepten. Het landgoed combineert privé woonruimte, gastenaccommodatie en ruimte voor een potentieel professioneel of toerisme project binnen één indrukwekkend ensemble.