Architectonisch ontworpen woning met zwembad en bijgebouw in Totana, Murcia

Beschrijving van het pand

Dit pand uit 2006 is een architectonisch ontworpen woning met drie tot vijf slaapkamers, één tot drie woonkamers en drie badkamers. Het beschikt over een apart bijgebouw met twee aanvullende slaapkamers. De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning en staat op een beveiligd perceel van vijfduizend vierkante meter met een privézwembad en bubbelbad. Het pand biedt panoramische uitzichten vanuit alle hoeken.

De hoofdingang wordt bereikt via dubbele poorten met voldoende parkeergelegenheid. De ruime open woonkamer heeft een schuin dak en grote deuren en ramen die veel natuurlijk licht toelaten. De ruimte is voorzien van een haard met houtverbranding, centrale verwarming en airconditioning. De keuken beschikt over eiken kasten, een centraal eiland en luxe elektrische apparatuur, aangevuld met grote ramen die uitzichten bieden.

Aan beide zijden van de hoofdwoonkamer bevinden zich verdere zitruimtes, dubbele slaapkamers en en-suites met dubbele wastafels, douchehokken en toiletten. Naast een van de badkamers is een aparte wasruimte met extra werkoppervlakken en koelkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en airconditioning met warm en koud water, alsmede goed uitzicht. Aangrenzende kamers worden momenteel als zitruimtes gebruikt maar kunnen naar behoefte tot slaapkamers worden omgebouwd. Deze ruimtes hebben eveneens centrale verwarming en airconditioning.

Het bijgebouw

Het omgebouwde bijgebouw ligt aan de overkant van het hoofdhuis en bevat een zitruimte met kitchenette, twee slaapkamers en één badkamer met bad, douchekop, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer in het bijgebouw is voorzien van airconditioning, internetverbinding en mogelijkheid voor satellietontvangst.

Het terrein en buitenruimtes

Het volledig omheinde perceel van vijfduizend vierkante meter is op gesplitste niveaus aangelegd, met het huis op het hogere niveau en het overige terrein op het lagere niveau, bereikt via treden aan de achterzijde van de woning. Het zwembad meet tien bij acht meter en biedt uitzichten in alle richtingen. Het zwembad verkeert in een toestand waarbij reparatie en tegelwerk nodig zijn. Het terrein beschikt tevens over een bubbelbad, hondenverblijven, twee schuren en talrijke palm- en olijfbomen. De bebouwde oppervlakte bedraagt tweehonderdvijftig vierkante meter en het pand is zuid-gericht. Het wordt ongestoffeerd verkocht maar inclusief witgoed.

Locatie en omgeving

Totana is een goed bereikbare gemeente in het zuidwesten van de regio Murcia, gelegen op vijfenveertig kilometer van de regionaalhoofstad Murcia. Het dorp heeft een oppervlakte van tweehonderdzevenenachttig komma zes vierkante kilometer en telt ongeveer dertigduizend inwoners. Het ligt aan de voet van de Sierra Espuña, in het hart van de Guadalentín-vallei, en beschikt over zowel weg- als spoorverbindingen.

Totana ligt op veertig minuten reistijd van de stad Murcia, dertig tot veertig minuten van vliegveld San Javier en ongeveer zeventig minuten van vliegveld Alicante. De afstand tot de kust en de stranden van Mazarrón en Bolnuevo bedraagt dertig kilometer.

Het gebied wordt gekenmerkt door vlakke landbouwgronden en bergachtige dennenbegroeiing. Totana heeft een belangrijke keramische traditie met aardewerkambachtslieden in het dorp. De lokale economie wordt ondersteund door landbouw, veeteelt, uitgebreide wijngaarden met tafeldriven en aanzienlijke groenteteelt.