Moderne vrijstaande villa naast stadspark met privé zwembad en toeristenvergunning

Locatie en omgeving

Deze vrijwel nieuwe vrijstaande villa heeft een uitstekende ligging direct naast een mooi stadspark. De plaats combineert rust, privacy en een groene natuurlijke omgeving met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Door deze unieke ligging kunt u genieten van vredige omgevingen, wandelgebieden en open groene vergezichten, terwijl winkels, restaurants en stranden allemaal eenvoudig bereikbaar zijn.

Woning en indeling

Het pand staat op een privéplot van 238 m² met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m². Het combineert modern design, comfort en investeringspotentieel.

Woonkamers en daglicht

Bij binnenkomst verwelkomt een heldere en ruime woonkamer u. Grote ramen zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte en het nabijgelegen park. De open indeling en eigentijdse architectuur creëren een lichte, volle atmosfeer vol natuurlijk licht.

De stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken is voorzien van hoogwaardige elektrische apparatuur en geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van familie en vrienden.

Slaapkamers en badkamers

De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en 1 gasttoilet.

Kelder in ruwbouw

De grote kellerniveau beschikt momenteel over ruwbouw en biedt oneindige mogelijkheden. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een gastenflat, een fitness- of trainingsruimte, een thuisbioscoop, of een kantoor- en hobbykamer.

Dit maakt de woning niet alleen geschikt als permanente woning of vakantiewoning, maar ook als uitstekende investeringsmogelijkheid.

Buitenruimte

Het buitengebied is een echte privé oase met een zwembad van 6 bij 3 meter, omgeven door een ruim zonneterras waar u in totale privacy kunt ontspannen. De ligging naast het stadspark creëert een extra gevoel van openheid en groen rond het pand.

De onderhoudsarme tuin is ontworpen om volledig in te spelen op de ontspannen mediterrane levensstijl. Het biedt volop ruimte voor buiten dineren, zonnebaden en genieten van het aangename klimaat het hele jaar door.

De villa beschikt bovendien over een beveiligde privé parkeerplaats op het terrein.

Afwerking en gereedheid

De woning is voorzien van moderne voorzieningen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, waaronder centrale airconditioning, hoogwaardige afwerkingen en volledige inrichting.

De villa wordt volledig ingericht verkocht en is volledig gereed voor onmiddellijke bewoning of verhuring.

Toeristenvergunning en boeking

Een groot voordeel van deze woning is de geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende kant-en-klare investeringsmogelijkheid met sterk verhuurpotentieel vormt.

Er zijn reeds verhuurboekingen bevestigd tot 13 september, waarmee de toekomstige eigenaar onmiddellijk van verhuurinkomsten kan profiteren.

Samenvatting

Deze moderne villa valt op door zijn uitzonderlijke ligging naast het stadspark, gecombineerd met luxe wooncomfort, privacy, rust, eigentijdse architectuur en uitstekend verhuurpotentieel.

Het is een zeldzame gelegenheid om een volledig ingerichtte, direct betrekbare villa in een prima ligging te verwerven, waar groene omgeving, ontspanning en de mediterrane levensstijl perfect samenkomen.