Landgoed tussen Moraira en Teulada met uitgekiend ontwikkelingspotentieel

Ligging en karakter

Dit bijzondere landgoed bevindt zich in de gewenste plattelandsomgeving tussen Moraira en Teulada. Het perceel is volledig vlak en geschikt voor gebruik, omgeven door rust, natuur en privacy. De locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van de kust, terwijl het tegelijkertijd een authentieke landelijke leefomgeving biedt met gemakkelijke toegang tot diensten, stranden en recreatiemogelijkheden.

Grondgegevens en bebouwing

Het landgoed telt een totale oppervlakte van 10.800 vierkante meter, waarvan alle gedeelten vlak en bruikbaar zijn. De huidige bebouwing heeft een totale oppervlakte van 220 vierkante meter.

De bestaande woonhuis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een oppervlakte van 120 vierkante meter. Daarnaast is er een klein bijgebouw aanwezig met een natuurlijke waterput. De watervergunningen van de Confederación Hidrográfica Júcar zijn aanwezig.

Het terrein is voorzien van een elektrisch schuifhek en een metalen omheining rond de gehele perimeter. In de ravijn is een afgeschermde muur aangebracht.

Bestaande woonruimte

De voornaamste woning biedt over twee niveaus een solide basis voor volledige renovatie of aanzienlijke uitbreiding.

Op de begane grond bevinden zich een functionele keuken en een badkamer. Daarnaast is er een ruime garage met meerdere transformatiemogelijkheden.

De eerste verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers met open uitzicht over het landschap. Een groot onafgedekt terras biedt gelegenheid om van de omgeving te genieten en kan in toekomstige plannen als binnen-buitenruimte worden geïntegreerd.

Watervoorzieningen en infrastructuur

Naast het woonhuis staat een watertank met een inhoud van 84,50 kubieke meter. Deze kan volgens regelgeving onder bepaalde voorwaarden worden omgebouwd tot aanvullende leefruimte, mits vergunningen worden verleend.

Het perceel is aangesloten op het elektriciteitsnet. De private waterput kan gebruikt worden, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het openbare waternet. Het vlakke terrein is geschikt voor tuinen, fruitbomen, recreatieruimten of landschapsaanleg. Juridisch is het mogelijk om een privé zwembad aan te leggen. De toegang vanaf de weg is gerieflijk en direct.

Ontwikkelingspotentieel

Bij het eigendom is een suggestief renova­tie- en uitbreidingsplan opgesteld dat de mogelijkheden van het perceel visueel demonstreert. Door de omvang, topografie en bestaande bebouwing leent het zich uitstekend voor realisatie van een aangepaste landvilla, een charmante mediterrane toevluchtsoord, of een modern landelijk domein met ruime buitenruimten.

Locatie

Het landgoed ligt tussen Moraira en Teulada en beschikt over uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik bevinden zich de stranden en jachthavens van Moraira, supermarkten, restaurants, medische centra en scholen. In de nabije omgeving liggen ook wijngaarden, wandelroutes en traditionele plaatsen.