Landgoed tussen Moraira en Teulada met ontwikkelingspotentieel

Ligging en Karakter

Dit landgoed ligt in een gewild landelijk gebied tussen Moraira en Teulada, omgeven door rust, natuur en privacy. De strategische locatie combineert het plattelandsleven met directe toegang tot voorzieningen, stranden en recreatiemogelijkheden, slechts enkele minuten van de kust verwijderd.

Grondgegevens

Het terrein beslaat 10.800 vierkante meter en is volledig vlak en bruikbaar. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 220 vierkante meter. De staat en de vlakke topografie maken het ideaal voor aangepaste ontwerpen en uitbreiding.

Bestaande Bebouwing

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een solide basis voor volledige renovatie of aanzienlijke uitbreiding. De begane grond beschikt over een functionele keuken, badkamer en een ruime garage met diverse transformatiemogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee zonnige slaapkamers met uitzicht over het landelijke gebied en een groot onbedekt terras, geschikt voor het genieten van de omgeving en voor toekomstige binnen-buitenintegratie.

Naast de woning staat een watertank van 84,50 kubieke meter, die volgens regelgeving kan worden omgezet in extra woonruimte, onderhevig aan vergunningen.

Water en Aanvullende Structuren

Een klein bijgebouw met natuurlijke waterput is aanwezig, voorzien van vergunningen van de Júcar Confederatie. Het landgoed beschikt over een eigen waterput met de optie om aan te sluiten op het openbare netwerk. Aansluiting op het elektriciteitsnet is aanwezig.

Beveiliging en Inrichting

Een elektrisch schuifhek en metalen omheining omgeven de gehele erfgrens. Een afgeschermde muur in de ravijn zorgt voor extra afscherming. Het vlakke terrein is geschikt voor tuinen, boomgaarden, recreatiegebieden of landschapsinrichting. Het is juridisch mogelijk een privézwembad aan te leggen.

Toegang en Bereikbaarheid

Het pand ligt tussen Moraira en Teulada met goede verbindingen. Het bevindt zich op enkele minuten van de stranden en jachthavens van Moraira, supermarkten, restaurants, medische centra en scholen. Winkelijen, wandelroutes en traditionele dorpen liggen ook in de nabije omgeving. Directe toegang via de weg is aanwezig.

Ontwikkelingspotentieel

Het landgoed beschikt over een voorgesteld renovatie en uitbreidingsproject dat de mogelijkheden van het terrein aantoont. Vanwege de oppervlakte, topografie en bestaande bebouwing is het geschikt voor het creëren van een aangepaste landhuisvilla, een aantrekkelijk Mediterraan toeristisch verblijf of een modern plattelandslandgoed met ruime buitenruimten.