Landgoed tussen Moraira en Teulada met uitstekend ontwikkelingspotentieel

Ligging en karakterisering

Op een gewenste landelijke locatie tussen Moraira en Teulada bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed. Het omvat een ruim, volledig vlak perceel met bestaande bebouwing en een ontwikkelingspotentieel dat in de regio schaars is. Het eigendom ligt omgeven door rust, natuur en privacy, terwijl het tegelijkertijd strategisch gelegen is op slechts enkele minuten van de kust. Dit biedt een ideale balans tussen landelijk wonen en directe toegang tot voorzieningen, stranden en recreatiemogelijkheden.

Gegevens grond en bebouwing

Het landgoed bestaat uit 10.800 vierkante meter volledig vlak en bruikbaar terrein. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 220 vierkante meter. De huidige woning heeft een oppervlakte van 120 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast staat een klein huisje met een natuurlijke waterput. Voor deze waterput zijn vergunningen van de Júcar Confederatie aanwezig.

Het eigendom is voorzien van een elektrische schuifpoort en een metalen omheining rond het hele perceel. Een gepleisterde muur bevindt zich in de ravijn.

Bestaande bebouwing

De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus en vormt een solide basis voor een volledige renovatie of aanzienlijke uitbreiding.

Op de begane grond bevindt zich een functionele keuken en een badkamer. Daarnaast is er een ruime garage met verschillende transformatiemogelijkheden.

Op de bovenverdieping zijn twee lichte slaapkamers gelegen met open uitzichten over het platteland. Hier behoort ook een groot onafgedekt terras bij, dat geschikt is voor het genieten van de omgeving en kan worden geïntegreerd in een toekomstig binnen-buitenontwerp.

Naast de woning staat een watertank met een inhoud van 84,50 kubieke meter. Deze kan volgens regelgeving worden omgezet in extra woonruimte, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Infrastructuur en voorzieningen

Het perceel heeft een aansluiting op het elektriciteitsnet. Er is een private waterput aanwezig, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het openbare waternet. Het vlakke terrein is ideaal geschikt voor tuinen, boomgaarden, recreatiegebieden of landschapsvoering. Een private zwembad mag volgens regelgeving worden gebouwd. Het eigendom heeft een gemakkelijke en rechtstreekse toegang vanaf de weg.

Ontwikkelingspotentieel

Bij het eigendom behoort een suggestief renovatie- en uitbreidingsproject dat de mogelijkheden van het terrein visueel toont. Door de omvang, topografie en bestaande bebouwing leent het zich uitstekend voor het realiseren van een aangepast landhuisje, een charmant mediterraan vakantieoord of een modern landelijk complex met ruime buitenruimten.

Ligging en verbindingen

Het landgoed ligt tussen Moraira en Teulada met uitstekende verbindingen. Het bevindt zich slechts enkele minuten van de stranden en marina’s van Moraira, supermarkten, restaurants, medische centra en scholen. Ook wijngaarden, wandelroutes en traditionele dorpen bevinden zich in de buurt.