Vrijstaande Cortijo met veelzijdige indeling

Dit charmante vrijstaande Cortijo biedt een unieke gelegenheid om een veelzijdig familiewoning of bedrijfspand in een rustige landelijke omgeving te verwerven. Door de flexibele indeling en ruime proporties kan het pand zowel als één groot woonhuis als twee volledig onafhankelijke woningen worden benut. Dit maakt het ideaal voor uitgebreid familiewonen, het ontvangen van gasten of het genereren van inkomsten uit verhuur.

De locatie bevindt zich op tien minuten rijden van Taberno, vijftien minuten van Huercal-Overa en zes minuten van een lokaal café en restaurant.

Flexibele ruimteverdeling

Het pand beschikt over zes slaapkamers en is doordacht ontworpen met een centraal schuifdeur waardoor de ruimte moeiteloos naar uw wensen kan worden aangepast. Of het nu als privéwoning, gastenhuis of verhuurobject wordt gebruikt, de indeling biedt buitengewone flexibiliteit.

Ligging en omgeving

Het Cortijo is geplaatst in een serene omgeving zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een gevoel van afzondering en privacy. De toegang verloopt via een korte zandweg naar verharde parkeerplaatsen en een carport. Het omliggende terrein is fraai aangelegd met volgroeide tuinen, terrassen en een ruim privézwembad met jacuzzihoek, goed gelegen om optimaal te profiteren van het uitzicht over de groene heuvels en het platteland.

Eerste helft van het pand

Het eerste deel wordt bereikt via een ruime voorterras met een houten pergola die schaduw biedt tegen de middagzon. Binnenin vormt een open woonkeuken een licht en uitnodigend geheel met houtkachel en voldoende opslagmogelijkheden. Dit grenst aan een centrale hal met decoratieve fireplace, geschikt als tweede zitkamer of werkkamer. Een wasruimte met inbouwkasten bevindt zich praktisch onder de trap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met twee aparte bedden, een slaapkamer met twee personen en een eigen douchemkamer, en een indrukwekkende hoofdslaapkamer met volledige badkamer en douchemkamer.

Teruggekeerd naar de begane grond opent de centrale hal uit op een sierlijke Andalusische patio met ingebouwde barbecue, die toegang geeft tot het achterdeel van het pand en een groot werkgebouw.

Tweede helft van het pand

Het tweede deel, dat zowel van binnenuit als van buiten bereikbaar is, omvat twee slaapkamers met elk twee aparte bedden, een gezinsbadkamer en een ruime hoofdslaapkamer met eigen douchemkamer. Een volledig ingerichte keuken geeft uit op een indrukwekkend woonvertrek met gewelfde plafonds, zichtbare houten balken en schuifdeuren met uitzicht op het zwembad. Dit vormt een fraai en zelfstandig tweede leefruimte.

Extra voorzieningen

Het pand wordt compleet gemaakt door een dakterras dat van buiten bereikbaar is en uitstekend geschikt is als zonnig ontspanningsplek met panoramisch uitzicht over het landschap.

De woning beschikt over twee verdiepingen en een bouwoppervlakte van 233 vierkante meter op een perceel van 3.056 vierkante meter. Het pand is voorzien van mains water en mains electric. Luchtconditioning, rolstoeltoegankelijkheid, een privéterras en dakterras behoren tot de voorzieningen. Meubilering kan onderwerp van onderhandeling zijn. Off-road parking is aanwezig. De zee bevindt zich op circa 45 minuten rijden, winkels liggen op tien minuten afstand.

De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 466,93 euro per jaar en de afvalstoffenheffing 205,60 euro per jaar.

Het pand heeft een aanvraag voor een gebruiksvergunning ingediend en deze procedure kan tot een jaar duren.