Cortijo met zes slaapkamers in rustige omgeving

Eigenschap en mogelijkheden

Dit vrijstaande cortijo biedt een zeldzame gelegenheid om een veelzijdig woonhuis of bedrijfsmodel op het platteland te verwerven. De flexibele indeling en grote proporties maken het mogelijk het pand in te richten als één substantiële woning of als twee volledig onafhankelijke huiseenheden. Dit maakt het geschikt voor uitgebreide familie, gasten of verhuurinkomsten.

De ligging is gunstig: ongeveer tien minuten rijden naar Taberno, vijftien minuten naar Huercal-Overa en zes minuten naar het dichtstbijzijnde restaurant en bar. Het omliggende terrein is rustig zonder doorgaand verkeer en biedt volledige privacy en afzondering. De toegang loopt via een korte onverharde weg naar een parkeerplaats en een carport.

Indeling eerste helft

De eerste gedeelte van het pand wordt bereikt via een ruim terras aan de voorzijde met een houten pergola als schaduwvoorziening. Binnen bevindt zich een open woonkeuken met veel daglicht, een houtkachel en uitgebreide kastruimte. Een centrale hal met decoratieve haardplaats kan dienen als tweede woonkamer of werkkamer. Een wasruimte met ingebouwde opberging ligt onder de trap.

De eerste verdieping telt drie riant ogende slaapkamers. Dit zijn een tweepersoonskamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, en een uitgebreide hoofdslaapkamer met volledig badkamer en aparte douchekamer.

Terug op begane grond opent de centrale hal uit op een charmante patio in Andalusische stijl met een ingebouwde barbecue. Dit gedeelte geeft toegang tot de achterzijde van het pand en een grote werkplaats.

Indeling tweede helft

Het tweede gedeelte van het huis is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. Het bevat twee slaapkamers voor twee personen, een gezinsbadkamer en een ruime hoofdslaapkamer met eigen douchekamer. Een volledig uitgeruste keuken geeft uit op een indrukwekkende leefruimte met balkenplafonds en houten blootstelling. Openslaande deuren bieden uitzicht op het zwembad en creëren een zelfstandige woonruimte.

Buitenruimte en voorzieningen

Het omringende land is verzorgd aangelegd met volwassen tuinen, terrassen en een groot privé zwembad met jacuzzi-gedeelte. Deze zijn zo gesitueerd dat zij volledig profiteren van het uitzicht over het golvende platteland. Het dak biedt een extern toegankelijk zonneterras met een panoramisch uitzicht op het landschap.

Het pand beschikt over waterleiding, elektriciteit, airconditioning en mogelijke aansluiting voor telefoon en internet. De meubilering kan onderwerp van onderhandeling zijn. Het terrein is toegankelijk voor personen met beperkingen. De totale bouwoppervlakte bedraagt 233 vierkante meter op een perceel van 3.056 vierkante meter.

Afstand tot voorzieningen

Het strand ligt ongeveer 45 minuten rijden verderop. Winkels en voorzieningen zijn tien minuten rijden afstand. De eigendomsbelasting bedraagt jaarlijks 466,93 euro en de afvalstoffenheffing 205,60 euro per jaar.

Juridische status

Voor het pand is een AFO aangevraagd en de procedure is in voorbereiding. Deze kan tot ongeveer een jaar in beslag nemen.