Vrijstaande Cortijo met flexibele indeling in rustige landelijke omgeving

Algemeen

Dit vrijstaande pand biedt een unieke mogelijkheid om een veelzijdige familie woning of levensstijlbedrijf in een vredige landelijke setting te verwerven. Door de flexibele indeling en ruime proporties kan het pand zowel als één groot woonhuis als twee volledig onafhankelijke woningen worden gebruikt. Dit maakt het ideaal voor uitgebreid familieleven, het ontvangen van gasten of het genereren van huurinkomsten.

De locatie bevindt zich op slechts tien minuten rijden van Taberno, vijftien minuten van Huercal-Overa en zes minuten van de dichtstbijzijnde bar en restaurant. Het pand omvat zes slaapkamers en is intelligente ontworpen met een centrale deurdoorgang die het mogelijk maakt de ruimte moeiteloos aan te passen aan uw behoeften.

Ligging en toegang

Het Cortijo ligt in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor privacy en afzondering. De toegang verloopt via een korte verharde weg naar de off-road parkeerplaats en carport. Het omliggende terrein is fraai aangelegd met volgroeide tuinen, terrassen en een royaal privézwembad met jacuzzi. Deze recreatieve voorzieningen zijn optimaal gepositioneerd om voluit van het uitzicht op de rollende heuvels en het landschap te genieten.

Eerste gedeelte van het pand

Het eerste gedeelte wordt bereikt via een ruim voorterras met een houten pergola die welkome schaduw biedt tegen de middagzon. Binnenin vormt een open plan woon- en keukenruimte een lichte en uitnodigende sfeer. Dit ruimte beschikt over een houtkachel en veel opslagruimte. Hieraan grenzend bevindt zich een centrale hal met een opmerkelijke open haard, geschikt als tweede woonkamer of werkkamer. Onder de trap is een wasruimte met ingebouwde opberging praktisch gelegen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een slaapkamer met tweepersoonsbed voorzien van een eigen badkamer met douchegelegenheid, en een imponerende hoofdslaapkamer met volledige badkamer en douchekamer.

Centrale ruimte en tweede gedeelte

Terug op de begane grond opent de centrale hal uit op een charming binnenplaats in Andalusische stijl met ingebouwde barbecue. Deze ruimte geeft toegang tot het achtergedeelte van het pand en een groot werkplaatsgebouw.

Het tweede gedeelte, bereikbaar via interne of externe doorgang, bevat twee slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden, een badkamer voor het hele gezin, en een ruime hoofdslaapkamer met eigen douchekamer. Een volledig uitgeruste keuken komt uit in een indrukwekkend woongedeelte met gewelfdige plafonds, blootgestelde houten balken en openslaande deuren met uitzicht op het zwembad. Dit vormt een fraai zelfstandig woongedeelte.

Terras en dakterras

Het pand wordt afgemaakt met een dakterras dat extern bereikbaar is. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht over het landschap.

Voorzieningen en technische details

Het pand heeft twee verdiepingen met een bouwoppervlakte van 233 vierkante meter. Het perceel beslaat 3.056 vierkante meter. Het beschikt over een privézwembad, aansluiting op het waterleidingnet, aansluiting op het elektriciteitsnet, de mogelijkheid voor telefoon en internet, en airconditioning. Het pand is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Meubilering is onderhandelbaar.

De parking bevindt zich off-road, en er is een carport aanwezig. Een privéterras en dakterras behoren tot het pand. Het strand ligt op 45 minuten rijden afstand. Winkels zijn bereikbaar binnen 10 minuten rijden.

De jaarlijkse OBI-onroerendgoedbelasting bedraagt 466,93 euro. De jaarlijkse vuilnisophaalkosten bedragen 205,60 euro.

Legalisering

Voor het pand is een aanvraag voor een Acta de Conformidad (AFO) ingediend. Dit proces kan tot een jaar duren om te worden afgerond.