Gerenoveerd dorpshuis met 4 à 5 slaapkamers, privézwembad, grote tuin en landelijk uitzicht

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Dit gerenoveerde pand van 4 à 5 slaapkamers en 4 badkamers combineert traditioneel karakter, royaal woonoppervlak en moderne voorzieningen in een rustig dorpsmilieu nabij Huércal-Overa.

Het eigendom staat op een groot perceel van 871m² met een bebouwde oppervlakte van 214m², met uitgebreide tuinen, een groot privézwembad, overdekte buitenruimtes, parkeergelegenheid en bijgebouwen.

De buitenruimte is een van de grootste troeven van het pand. Het beschikt over een indrukwekkend zwembad van 11m x 5m met niervorm, dat als zout- of chloorwaterzwembad kan worden gebruikt.

Het pand

Het huis is op hoog niveau gerenoveerd en biedt royale accommodatie verdeeld over twee verdiepingen.

Een aantrekkelijke houten voordeur geeft toegang tot de welkomende entreehal met twee tweepersoonsslaapkamers op de begane grond.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woon- en eetkamer met een sfeervol haardvuur op houthaksel en airconditioning met hete en koude lucht.

De separate keuken is royaal van omvang en beschikt over veel opbergruimte en werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en gasfornuis en biedt toegang tot de grote benedenbadkamer en bijkeukenruimte.

Vanuit de keuken leidt een deur direct naar de uitgebreide buitenruimte.

Boven

De trap geeft toegang tot een centrale overloop die naar de overige slaapkamers en badkamers voert.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning met hete en koude lucht, een plafondventilator en een eigen douchekamer.

Boven bevinden zich nog verdere tweepersoonsslaapkamers met plafondventilatoren, waarvan één met airconditioning.

De flexibele indeling biedt ruimte voor een gezin, gasten of familiebezoekers.

De buitenruimte

De buitenruimte is bijzonder indrukwekkend met veel mogelijkheden om van het Spaanse klimaat te genieten.

De grote achtertuin is aangelegd met gevestigde planten en bomen, waaronder oranje-, citroen- en olijfbomen, en vereist relatief weinig onderhoud.

Het niervormige zwembad van 11m x 5m wordt omgeven door een ruim betegeld terras dat volop mogelijkheden biedt voor zonnen en entertainment.

Het zwembad kan als zout- of chloorwaterbad worden bedreven, waardoor eigenaren zelf kunnen kiezen welk systeem zij willen gebruiken.

Daarnaast behoort een grote vliegenvrije buitenruimte tot het pand, ideaal voor buitendinen, ontspanning en entertainment.

Watervoorziening en nutsvoorzieningen

Het pand beschikt over uitstekende water- en nutsvoorzieningen.

Het heeft een erkende waterput, evenals toevoer van leidingwater en landbouwwater.

Er staat een opslagtank van 18.000 liter voor aanvullende wateropslag. Het pand heeft een septische tank en aansluiting op het elektriciteitsnet.

Internet en satelliettelevise zijn aangesloten. De keuken is voorzien van gaskookplaat en gasfornuis, en het pand heeft gasverwarming voor warm water.

Het terrein beschikt over een ingebouwde barbecue en buitenkeuken, een buitentoilet, een buitendouche, overdekte zitplaatsen, gevestigde planten en bomen, oranje-, citroen- en olijfbomen, een ruimte geschikt voor kippen, een tuinschuur, een werkplaats, een metalen carport voor twee auto’s, een groot grinddeel van de oprit en ruimte voor meerdere voertuigen of een camper.

Ook is er directe parkeergelegenheid op de weg voor het pand.

De omgeving Las Labores, Huércal-Overa

Het pand ligt in Las Labores, een klein rustig dorp binnen de gemeente Huércal-Overa in het Levante-gebied van Almería.

Dit is een ideale locatie voor wie een rustiger binnenlands leven zoekt, omgeven door landelijk gebied en bergachtig landschap, terwijl dagelijkse voorzieningen nog steeds binnen korte rijafstand liggen.

Het nabijgelegen dorp Úrcal ligt ongeveer 4 minuten verwijderd en biedt cafés, bars en restaurants, evenals een arts en school.

Huércal-Overa ligt ongeveer 8 minuten verwijderd en biedt een veel groter aanbod aan voorzieningen en diensten, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, cafés, medische faciliteiten, sport- en recreatievoorzieningen en populaire markten die twee keer per week worden gehouden.

Huércal-Overa is een gevestigde binnenlandse stad in het Levante-gebied van Almería met goede wegenverbindingen en gemakkelijke toegang naar zowel de kust als het naburige Murcia.

Voor wie van de Middellandse Zee wil genieten, liggen de kustgebieden rond San Juan de los Terreros en Mojácar ongeveer 35 minuten verwijderd.

De ligging biedt dus een goed evenwicht tussen rustig plattelandsleven en toegang tot de kust, dorpen en voorzieningen.

Een pand met ruimte, privacy en uitstekende buitenruimte

Dit is een bijzonder aantrekkelijk pand voor wie op zoek is naar een groot huis met uitgebreide privé buitenruimte en zwembad, zonder daarom geheel afgelegen te liggen.

De combinatie van 4 à 5 slaapkamers, 4 badkamers, een groot perceel van 871m², privézwembad, erkende waterput, landbouwwater, grote tuin, overdekte buitenruimtes en bijgebouwen maakt dit een pand met veel mogelijkheden.

De rustige dorpslocatie geeft het gevoel van plattelandsleven, terwijl Huércal-Overa en de nabijgelegen dorpen slechts op korte rijafstand liggen.

Inrichting kan onderwerp van onderhandeling zijn.