Cortijo in Fuente Amarga

Ligging en omgeving

Dit cortijo bevindt zich in het pittoreske bergdorp Fuente Amarga. De toegangsweg loopt via een hoofdweg vanaf de levendige stad Huercal-Overa. Na ongeveer tien minuten rijden bereikt u de vallei waar het pand gelegen is. Onderweg geniet u van fantastische uitzichten over de bergen en het landschap.

Ingang en parkeerruimte

Via een privéoprit bereikt u de voorkant van het pand. Hier is ruimte voor meerdere voertuigen. Op het terrein bevindt zich tevens een zitgedeelte aan de zuidzijde met een indrukwekkend uitzicht over de vallei.

Staat en renovatie

Het pand verkeert in behoefte van renovatie aangezien het vele jaren niet is bewoond. De begane grond is in redelijke staat. De eerste verdieping zal echter een volledige renovatie nodig hebben.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een opvallende open haard. Vanuit deze ruimte zijn er drie kamers bereikbaar die als slaapkamers kunnen dienen, dan wel als keuken of winterlounge kunnen worden ingericht. Een hallway geeft toegang tot een complete badkamer en een aparte kitchenette.

Eerste verdieping

Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping met twee zeer grote ruimten die als luxe slaapkamer of grote loungeruimte kunnen functioneren.

Bijgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden

Bij het pand horen twee aangebouwde bijgebouwen die voorheen voor dierenopslag werden gebruikt. Deze kunnen mogelijk worden omgebouwd of geopend om terrasvormige oppervlaktes te creëren. Daarnaast is er een aangebouwde ruïne die via een ander zijstraatje bereikbaar is. Deze zou tot een aparte apartement kunnen worden omgebouwd.

De eigenaar is momenteel bezig met het verkrijgen van de nodige vergunningen voor de sloping van de ruïne op zijn eigen perceel. Hij stemt dit af met naastgelegen eigenaren die aangrenzende ruïnes hebben en werkt samen aan de afbraak van een aangrenzende ruïne die buiten zijn perceel is gelegen.

Voorzieningen en kenmerken

Het pand heeft twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 377 vierkante meter. Het perceel meet 970 vierkante meter. Het pand is aangesloten op het gemeentelijk waterleidingnet en de openbare elektriciteit. Het terrein beschikt over een privéterras en parkeerplaatsen. Het pand voldoet aan toegankelijkheidseisen.

De afstand naar het strand bedraagt ongeveer 45 minuten rijden. Winkels bereikt u in circa tien minuten. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 433,19 euro. De jaarlijkse reinigingsgeburen bedragen 152,64 euro.