Eigentijdse villa in Atalaya-urbanisatie, Huércal-Overa

Een uitzonderlijk woonhuis

Deze moderne villa in de gezochte Atalaya-urbanisatie van Huércal-Overa biedt een compleet ingerich huis klaar om in te trekken. De villa beschikt over vijf slaapkamers, vijf badkamers, een privé zwembad en een uitgebreide garage. Het pand is geschikt voor permanent wonen, als vakantiewoning of als beleggingsobject.

Het huis ligt op slechts enkele minuten rijden van winkels en voorzieningen, terwijl het Middellandse Zeeën zich op ongeveer 25 minuten afstand bevindt. De villa combineert een rustige ligging met dagelijkse gemakken.

Buitenruimte en privacy

Het gehele terrein is omheind en voorzien van een poort, wat privacy en veiligheid garandeert. Het terrein beschikt over aparte in- en uitgangen voor voetgangers en voertuigen. De voertuigeningang leidt rechtstreeks naar de ondergrondse garage, terwijl de voetgangerspoort uitkomt op een aantrekkelijke voortuinen met aangelegde plantsoengebieden en verharde looppaden.

Een ruim terras loopt rondom het hele huis en creëert meerdere zitgebieden waar u kunt ontspannen en genieten. Het terras biedt directe toegang tot het privé zwembad en het zonnedek. Een barbecueplaats met elektrische veiligheidsgordijn maakt het mogelijk om het buitengedeelte gemakkelijk open te zetten voor buitendinen en bijeenkomsten.

Begane grond

De voordeur opent uit op een verwelkomende hal met houten vloeren die de kwaliteit van het gehele huis aanduiden. De woonkamer wordt gevoed met veel daglicht dankzij grote ramen en dubbele glazen schuifdeuren. Deze ruime ruimte biedt plaats voor zitgedeelte en eetgedeelte, met nog voldoende ruimte voor een leeshoek, thuiskantoor, creatieve studio of extra zitplek.

Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, tegenover een elegante badkamer voorzien van een hoekdouche.

Het hart van het huis is de moderne keuken, die zowel functioneel als geschikt voor ontvangen is. Een aparte eethoek sluit naadloos aan op de keuken met centraal eiland, uitgebreide muur- en onderkastwerk en voldoende ruimte voor apparaten. Aan de keuken grenzend is een ruime bijkeuken voorzien van een extra wastafel, warmtewisselaar en veel opslagruimte. Een aangrenzende ruimte biedt grote flexibiliteit en kan als wandelkast, opslagruimte of hobbyruimte gebruikt worden.

Eerste verdieping

Een fraai houten trap voert naar boven en beneden, terwijl elegante glazen balustrades een open gevoel creëren boven de hal.

De hoofdslaapkamer is een hoogtepunt van het pand met groot oppervlak, uitgebreide inbouwkasten en ruimte voor een garderobe. De luxe en-suite badkamer beschikt over een volledig bad, aparte inloopsdouche en dubbele wastafel.

De tweede tweepersoonsslaapkamer heeft ook inbouwkasten en een eigen badkamer met bad, douchekop en glazen douchescherm. De derde slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten en een moderne en-suite met ruime inloopsdouche. Hoewel momenteel als eenpersoonskamer ingericht, heeft deze ruimte plaats voor een tweepersoonsbed.

Benedenverdieping

De benedenverdieping biedt grote flexibiliteit voor uitgebreid gezinsgebruik, gasten of onafhankelijk wonen. Een gastenbadkamer is direct beschikbaar, terwijl glazen deuren uitkomen op een ruim vertrek dat gebruikt kan worden als grote slaapkamer of tweede woonkamer met open haard en schuifdeuren naar een eigen binnenplaats.

Deze verdieping bevat ook een extra slaapkamer en nog een badkamer, ideaal voor gastenverblijf of onafhankelijk woonsegment. Interne toegang leidt rechtstreeks naar de enorme ondergrondse garage met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en uitgebreide opslagruimte.

Afwerking en staat

De villa is afgewerkt met uitzonderlijke kwaliteit en kant en klaar om in te trekken. Het eigentijdse ontwerp biedt een neutraal canvas voor nieuwe eigenaren om naar wens in te richten, terwijl het comfort en de kwaliteit reeds aanwezig zijn.

Aanvullend perceel

Er is de mogelijkheid om een stedelijk perceel van ongeveer 521 vierkante meter direct naast de villa te kopen. Dit perceel biedt flexibele mogelijkheden onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen, waaronder het bouwen van een tweede woning, gastenverblijf, vakantieverhuur of investeringspand.

Bouwgegevens en voorzieningen

De villa omvat twee verdiepingen met een bouwoppervlak van 544 vierkante meter. Het terrein is ongeveer 563 vierkante meter groot. Het pand is aangesloten op mains water en mains electric. De villa beschikt over airconditioning, centrale verwarming, een privé tuin en een garage. Het ligt op ongeveer 25 minuten rijden van het strand en op ongeveer 2 minuten rijden van winkels.