Dorpshuis in het hart van Mojácar Pueblo

Locatie en bereikbaarheid

Dit karakteristieke dorpshuis bevindt zich in het centrum van Mojácar Pueblo, een van Spanje’s meest gewaardeerde witgekalkte dorpen. Het pand ligt aan een stille wandelroute zonder doorgaand voetverkeer, wat een rustige omgeving garandeert. Ondanks deze rustige ligging bevinden winkels, cafés en restaurants zich slechts op korte afstand. De dorpslift bevindt zich vlakbij en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste parkeerplaatsen en de wekelijkse markt. Het strand ligt ongeveer tien minuten rijden verwijderd, terwijl winkels op vijf minuten rijafstand zijn gelegen.

Indeling en ruimtes

Het pand is momenteel ingedeeld in vier afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang. Drie daarvan zijn onderling vergelijkbare grootte, terwijl het vierde appartement groter van omvang is. Op beide verdiepingen zijn de appartementen ook intern bereikbaar via een centrale gang rond een binnenplaats, wat flexibiliteit in gebruik biedt.

Elk van de drie standaardappartementen beschikt over een open-plan keuken waar een eettafel kan worden geplaatst. Een badkamer met raam aan de voorzijde sluit hierop aan. Twee ruime slaapkamers zijn georiënteerd rond een centrale binnenplaats die natuurlijk licht en ventilatie biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een woonkamer.

Het grootste appartement heeft een extra woonruimte en beschikt over directe toegang tot een eigen binnenplaats en terras. Van hieruit leiden externe trappen naar een uitzonderlijk dakterras met panoramische 360-graden uitzichten over de dorpshuizen, de omringende bergen en de Middellandse Zee.

Staat van onderhoud

Het pand behoeft restauratie. Twee van de vier appartementen zijn momenteel bewoond en in goede, bewoonbare staat. Dit biedt de mogelijkheid voor gefaseerde renovatie of voortgezet gebruik terwijl verbeteringen plaatsvinden.

Kenmerken en voorzieningen

Het gebouw telt twee verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 285 vierkante meter. Het pand is aangesloten op waterleiding en elektriciteit van het openbare net. Telefoon- en internetaansluiting zijn mogelijk. De woning beschikt over een privéterras en een dakterras. De jaarlijkse IBI-belasting bedraagt €663,76, terwijl de rioolheffing €205,60 per jaar is.

Gebruiksmogelijkheden

Het pand biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Het is geschikt als verhuurobject, boutique bed-and-breakfast, of kan worden omgevormd tot een groot luxe familiehuis. Dit maakt het een interessante kans voor beleggers die een unieke eigendom willen creëren op een bijzondere locatie in Andalusië.