Dorpswoning in het hart van Mojácar Pueblo

Ligging en omgeving

Deze karakteristieke woning ligt in het centrum van Mojácar Pueblo, een van Spanje’s meest bekroonde witgekalkte dorpen. Het pand is gelegen langs een rustig wandelpad zonder doorgaand voetverkeer, wat een rustige omgeving garandeert terwijl het centrum van het dorp slechts enkele stappen verderop ligt. De lift van het dorp bevindt zich om de hoek, wat eenvoudige toegang biedt tot de hoofdparkeerplaats, de wekelijkse straatmarkt en diverse winkels, cafés en restaurants.

Indeling en eigenschappen

Het pand is momenteel onderverdeeld in vier appartementen en heeft een totale oppervlakte van 285 m² verdeeld over twee verdiepingen. Elk appartement beschikt over een eigen ingang, terwijl de eenheden op elke verdieping ook onderling bereikbaar zijn via een centrale binnenplaats, wat flexibiliteit in indeling biedt.

Elk appartement bevat een open keuken met ruimte voor een eethoek, een badkamer met raam naar de voorkant, twee ruime slaapkamers rond een centrale binnenplaats of nuttigheidsruimte die natuurlicht en ventilatie biedt, en een woonkamer aan de achterzijde. Het grootste appartement beschikt over een aanvullende woonruimte en directe toegang tot een private binnenplaats en terras. Vanaf hier leiden externe trappen naar een uitzonderlijk dakterras met 360 graden uitzicht over de dorpshuizen, omringende bergen en de Middellandse Zee.

Huidige staat en potentieel

Het pand vereist renovatie, maar twee van de vier appartementen zijn momenteel bewoond en in goede, bewoonbare staat. Dit biedt mogelijkheden voor gefaseerde renovatie of voortgezet gebruik tijdens verbeteringswerk. Het pand is ideaal geschikt als verhuurinvestering, boutique bed & breakfast of kan worden omgezet in een groot luxe familiehuis.

Technische voorzieningen

Het pand is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Aansluiting voor telefoon en internet is mogelijk. De woning beschikt over een privatterras en een dakterras. Het jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting bedraagt €663,76 per jaar, en de afvalstoffenheffing is €205,60 per jaar.

Bereikbaarheid

Het strand ligt op tien minuten rijden, terwijl winkels op vijf minuten rijden bereikbaar zijn.