Dorpswoning in Mojácar Pueblo met vier appartementen

Ligging en omgeving

Dit karakteristieke pand bevindt zich in het hart van Mojácar Pueblo, een van Spanje’s meest gewaardeerde en bekroonde witgekalkte dorpen. Het ligt verscholen langs een rustig voetpad zonder doorgaand verkeer, wat een vredige omgeving creëert terwijl het slechts enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum ligt. Het pand staat op korte afstand van de dorpslift, die gemakkelijke toegang biedt tot het belangrijkste parkeerterrein, de wekelijkse straatmarkt en een breed scala aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling en mogelijkheden

Het pand is momenteel onderverdeeld in vier afzonderlijke appartementen, elk met een privéingang. Twee van deze vier eenheden zijn momenteel bewoond en in goede, bewoonbare staat. De appartementen kunnen intern via een centrale binnenplaats worden bereikt, wat flexibiliteit in indeling en gebruik biedt. Dit maakt de woning geschikt voor verhuuractiviteiten, een klein hotel of omvorming tot één groot familiewoningcomplex.

Drie appartementen zijn van vergelijkbare grootte, terwijl het vierde iets groter is en extra woonruimte biedt. Elk appartement beschikt over een keukenruimte in open planning met ruimte voor een eettafel. Aansluitend is een badkamer met raam naar de voorgevel. Langs de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers per appartement, gelegen rond een centrale binnenplaats of utilisatieruimte die natuurlijk licht en ventilatie verzorgt. Aan de achterzijde van elk pand is een comfortabele woonkamer geplaatst, die een rustig toevluchtsoord biedt.

Het grootste appartement beschikt over een aanvullende woonruimte en rechtstreekse toegang tot een privéplein en terras. Vanaf hier leiden buitentrap pen naar een bijzonder dakterras met panoramisch uitzicht over de daken van het dorp, de omringende bergen en de Middellandse Zee.

Technische gegevens

Het pand heeft twee verdiepingen en een bebouwde oppervlakte van 285 vierkante meter. Het is aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsnet. Het bezit een privéterras en een dakterras. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 663,76 euro en de afvalstoffenbelasting 205,60 euro per jaar.

De woning ligt op tien minuten rijden van het strand en vijf minuten rijden van winkels.

Over het pand

Dit is een uitstekende gelegenheid voor een koper die een bijzonder pand in een unieke locatie wil realiseren, zowel als levensstijlinvestering, gastverblijfbedrijf of droomwoning in een van Andalusië’s meest gezochte dorpen. Hoewel het pand restauratie benoemt, biedt het bereik voor gefaseerde renovatie of voortgezet gebruik tijdens verbeteringswerken.