Exclusieve vrijstaande villa op privaat landgoed nabij Vera

Ligging en omgeving

Deze vrijstaande villa is gelegen op een volledig privaat en landschappelijk verzorgd perceel. De woning bevindt zich op slechts vier minuten rijden van het levendige centrum van Vera, waar een uitgebreid aanbod aan voorzieningen beschikbaar is. In de stad vindt u een theater, busstation, supermarkten, bars, restaurants, openbare en internationale scholen en een wekelijkse straatmarkt. Het strand ligt op tien minuten rijafstand.

Entree en parkeren

Bij aankomst maakt u gebruik van een indrukwekkende ingang met elektrische schuifpoort. De oprit is geflankeerd door bomen en voorzien van openbare parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage. Deze ruime garage biedt mogelijkheden voor ombouw tot extra accommodatie en is reeds voorzien van een toilet, waterleidingen en interne trapverbinding naar het hoofdhuis.

Tuinen en terras

De tuin is sierlijk aangelegd met veel volgroeide planten en bomen. Verschillende terrassen en zithoeken vormen aangename buitenruimtes. Het perceel beschikt over een volledig zwembad.

Woonruimtes begane grond

Bij binnenkomst betreedt u een open ontvangsthal met ingebouwde kastruimte en dubbelhoog plafond. Via schuifdeuren verbindt dit zich met de hoofdwoon- en eetkamer. Deze heldere en luchtige ruimte heeft een elektrische sieerhaard, een gebogen voorgevel met grote ramen en elektrische luiken. De kamer is voorzien van vloerverwarming en koeling. Een terrasdeuren geeft toegang tot een uitgebreid overkraagd terras.

De volledig ingerichte keuken beschikt eveneens over schuifdeuren en heeft ample kastruimte, een centraal eiland en een aparte bijkeuken. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot een ommuurde terrasruimte voor droogwerk en opslag.

Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kledingkasten en terrasdeuren. Een badkamer met douche is bereikbaar vanuit zowel de hal als de slaapkamergang.

Hoofdslaapkamer en bovenverdieping

De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een grote inloopkast. De bijbehorende ensuite heeft een wastafel met dubbele wasbak, volledig ligbad en douche. Via een interne trap bereikt u een slaapkamer op mezzanieniveau met ensuite douche en twee privéterrassen met uitzicht op het platteland rond Vera.

Technische gegevens

Het pand telt 2 verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 515 vierkante meter op een perceel van 1,13 hectare. Het huis is voorzien van een aantal voorzieningen waaronder mains waterleiding, mains elektriciteit, een telefoonaansluiting, internetverbinding, voorgeïnstalleerde airconditioning en is geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het dak bevat een solarium. Meubels zijn onderwerp van onderhandeling.

Jaarlijkse kosten

De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt 349,40 euro. De jaarlijkse rioolheffing is 47,36 euro.