Vrijstaande villa op privé landgoed nabij Vera

Locatie en bereikbaarheid

De villa is gelegen op een volledig privé en landschappelijk aangelegd perceel. Het woonhuis bevindt zich op slechts vier minuten rijden van Vera, een levendig stadje waar diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals een theater, busstation, supermarkten, bars, restaurants, openbare en internationale scholen en een wekelijkse straatmarkt. Het strand ligt op ongeveer tien minuten rijden afstand.

Ingang en parking

De entree wordt gekenmerkt door een elektrisch schuifhek. Een met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar de parkeergelegenheid waar meerdere voertuigen kunnen worden gestald. Onder het huis is een ondergrondse garage aanwezig die omgebouwd kan worden tot aanvullende woonruimte. De garage beschikt reeds over een toilet, waterleiding en interne trappen naar het hoofdhuis.

Tuinen en zwembad

De buitenruimte is voorzien van volgroeide planten en bomen, meerdere terrassen en zithoeken. Het perceel is uitgerust met een zwembad.

Begane grond

De ingang geeft toegang tot een open ontvangsthal met ingebouwde opberging en dubbele hoogte. Via schuifdeuren bereikt u de hoofdwoon- en eetkamer, een licht en ruim vertrek met elektrische sfeerhaard, afgeronde raampartijen met grote ramen, elektrische zonwering, eettafel, vloerverwarming en koeling. Terrasdeuren bieden toegang tot een volledig omlopend overdekt terras.

De keuken is volledig ingericht en beschikt over schuifdeuren, ruime kastopslag, een centraal eiland en een aparte bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u een afgeschermde terras voor wasgoed en opslag.

Op deze verdieping zijn twee tweepersoonsslaapkamers aanwezig met inbouwkasten en terrasdeuren. De badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en de slaapkamergang en beschikt over een douche.

Slaapvleugel

De primaire slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een volledige inloopkast. De ensuite is uitgerust met dubbele wastafel, volledige badkuip en douche.

Via interne trappen bereikt u een mezzanine slaapkamer met ensuite douche en twee private terrassen. Deze terrassen bieden uitzicht op het landelijke omliggende gebied rond Vera.

Technische gegevens

De woning beschikt over twee verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 515 vierkante meter. Het perceel meet 1,13 hectare. De woning is aangesloten op het waterleidingnet, elektriciteitsnet, telefoon en internet. Airconditioning is voorgeïnstalleerd. Een dak solarium is aanwezig. De woning voldoet aan eisen voor personen met beperkingen.

Overig

Meubilair kan onderwerp van onderhandeling zijn. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 349,40 euro. De jaarlijkse afvalstoffenheffing bedraagt 47,36 euro.