Landelijk Complex met Drie Woningen en Drie Zwembaden

Een uitzonderlijke gelegenheid om een karaktervolle en veelzijdige landelijke woning te verwerven, die momenteel succesvol wordt gebruikt als vakantieverhuuringsbedrijf en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt.

Elke woning beschikt over een geldige vivienda rural-vergunning en biedt accommodatie voor maximaal zestien personen.

Het complex bestaat uit drie afzonderlijke woningen, elk met een eigen zwembad. De combinatie van bestaande accommodatie, uitgebreide renovatiemogelijkheden, traditionele kenmerken en ruime gronden maakt dit een bijzonder interessant geheel voor een grote gezinswoning, meergeneratiewoning of een gevestigd en uitbreidbaar vakantieverhuuringsbedrijf.

De eigendommen behouden veel originele kenmerken en authentieke details. Twee woningen zijn op de begane grond ingericht, terwijl de derde zowel over een begane grond als een eerste verdieping beschikt.

Daarnaast zijn er ongeveer vijftien kamers op de bovenverdieping die momenteel onder renovatie zijn. Twee daarvan zijn voorzien van leidingwerk voor badkamers. Dit biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor nieuwe eigenaren om slaapkamers, badkamers, ontvangstruimtes of aangepaste accommodatie naar eigen inzicht in te richten.

De mogelijkheden zijn uitgebreid. Of het doel nu is een indrukwekkend privéverblijf voor een uitgebreide familie, verdere ontwikkeling van een succesvol vivienda rural toerismebedrijf of combinatie van privé-wonen met vakantieaccommodatie, deze woning biedt een ongewone flexibiliteit.

Eerste Woning

De eerste woning biedt comfortabele accommodatie met aanzienlijk uitbreidingspotentieel. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er een ruime natte ruimte, een extra slaapkamer en een bijkomende ontvangstruimte. Een intern vertrek kan voor alternatief gebruik dienen. De woning is volledig voorzien van airconditioning en heeft een eigen zwembad dat een aantrekkelijke en besloten buitenruimte biedt.

Tweede Woning

De tweede woning behoudt veel traditionele charme en biedt een gastvrije indeling. De accommodatie bestaat uit twee slaapkamers, een ingangshal met lounge en eetkamer. Via een aantrekkelijke boogdoorgang bereikt men de keuken. Een bijzonder kenmerk is het originele plafond dat is behouden en sterk bijdraagt aan de authentieke karakter. Buiten beschikt de woning over een eigen ommuurd terras en zwembad, ideaal voor eetgelegenheden en ontspanning.

Derde Woning

De derde woning is bijzonder ruim en combineert traditionele accommodatie met buitenleven. Het omvat een ingangshal, een aparte slaapkamer en natte ruimte. De keuken heeft een nuttige voorraadkamer. Twee verder gelegen dubbele slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin, één daarvan met open haard. Een hal leidt naar een buitenterras, terwijl de centrale eetkamer een ruim middelpunt vormt. Een verdere slaapkamer met eigen badkamer completeert de bestaande indeling. Traditionele elementen geven karakter en bieden mogelijkheden voor respectvolle modernisering.

Verdere Accommodatie en Ontwikkelingspotentieel

Een van de meest interessante kenmerken is de uitgebreide bovenverdieping die momenteel renovatie ondergaat. Ongeveer vijftien kamers bieden mogelijkheden om slaapkamers, badkamers en woonruimte toe te voegen. Met de nodige toestemmingen en afronding van renovatiewerkzaamheden kan dit aanzienlijk de residentiële capaciteit en het potentieel als vivienda rural toerismebedrijf vergroten.

De omvang stelt een toekomstige eigenaar in staat de woning naar eigen visie in te richten. Van aanvullende gastsuites en familieslaapkamers tot onafhankelijke appartementen of ruime gemeenschappelijke ruimtes, de mogelijkheden zijn talrijk.

Aanvullende Gebouwen

Op het terrein bevinden zich aparte stallen die momenteel niet in gebruik zijn maar duidelijk conversiepotenatie bieden, onder voorbehoud van relevante toestemmingen. Er is ook een groot Almacén (496 m²) dat volledige renovatie nodig heeft. Dit aanvullende gebouw biedt verdere mogelijkheden voor accommodatie, entertainment, werkplaatsen, opslag of andere functies.

Buitenruimte en Duurzaamheid

Het terrein omvat ongeveer 10.839 m² grond met een uitstekende mate van ruimte, privacy en landelijke rust. Met drie aparte woningen en drie zwembaden is de woning bijzonder geschikt voor meergeneratiewonen of vakantieaccommodatie, waarbij elke woning zijn eigen onafhankelijkheid behoudt.

Het terrein beschikt over een waterreservoir van 60 m³, zonnepanelen en een Tesla-accu, wat waardevol aanvullende infrastructuur vormt en ondersteunt een meer zelfvoorzienende aanpak voor energie- en watervoorziening.

Locatie en Voorzieningen

De woning is gelegen op twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 785 m² op een perceel van 1,08 hectare. Het beschikt over private terrassen, parkeergelegenheid, airconditioning en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het terrein ligt op ongeveer vijftien minuten rijden van het strand en vijf minuten van winkels. Telefoon en internet zijn mogelijk, en het meubilair kan onderwerp van onderhandeling zijn.

Een Werkelijk Uitzonderlijke Gelegenheid

Eigendommen met deze combinatie van schaal, karakter, bestaande accommodatie en ontwikkelingspotentieel komen zelden op de markt. De drie bestaande woningen vormen een onmiddellijk fundament, terwijl de uitgebreide bovenverdieping, aparte stallen en het grote Almacén meerdere ontwikkelingsporen bieden. De originele elementen bieden een authentieke gevoel van plaats, terwijl de drie zwembaden aanzienlijke aantrekkingskracht bieden voor zowel privé-gebruik als het vakantieverhuuringsmarkt.

Het complex werkt al als vivienda rural voor vakantieverhuur en biedt de mogelijkheid een gevestigd concept voort te zetten en uit te breiden, mits met de juiste vergunningen en toestemmingen. Het kan ook een buitengewone privé-landgoed worden voor een grote of uitgebreide familie, waarbij aparte woningen familieleden en gasten onafhankelijkheid toestaan.

Voor wie op zoek is naar een project met echte omvang en het inzicht om het volledige potentieel te realiseren, is dit een uitzonderlijke kans. Met karakter, grond, drie zwembaden, meerdere bestaande woningen, aanzienlijke aanvullende ruimte en talrijke mogelijkheden voor respectvolle renovatie en conversie, biedt het terrein aanzienlijke mogelijkheden om iets werkelijk op maat en bijzonders tot stand te brengen.