Luxe villa met twee verdiepingen en eigentijds design

Inleiding

Dit exclusieve landhuis is in 2020 gebouwd volgens de hoogste standaarden en kenmerkt zich door een stijlvol, modern uiterlijk met premium afwerkingen in alle vertrekken. De ingang van het terrein is beveiligd met een voetgangersdeur en intercominstallatie. De voortuin is zorgvuldig aangelegd met een indrukwekkende volwassen palmboom en een elegante overkapping bij de voordeur.

Begane grond

Het interieur beschikt over een ruime open woonkamer die uitkomt op de achtertuin en het zwembad dankzij openslaande deuren van vloer tot plafond. De grote raampartij bij de trap en de uitgebreide tuindeuren zorgen voor rijkelijk natuurlijk licht in de woonruimte.

De volledig uitgeruste moderne keuken is voorzien van witte granietbladen en hoogglans witte kastjes. Een verborgen koffiestatie, ingebouwde koelkast, vriezer en vaatwasser vormen samen met een aparte nutskast een praktische en comfortabele werkplek. Het grote centrale eiland biedt extra werkruimte, een ontbijtbar en opbergruimte, en vormt een ideale plek voor het ontvangen van gasten.

De begane grond beschikt verder over een hal met toegang tot drie ruime slaapkamers met twee bedden. Een van deze kamers wordt momenteel als tweede zitruimte gebruikt en heeft directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een volledig inloopdouche en een modern ingebouwde spiegel boven de wastafel.

De trap naar de eerste verdieping is voorzien van roestvrijstalen leuningen en glazen balustrades, wat het natuurlijk licht door het hele huis laat doorstromen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel ingericht als een indrukwekkende hoofdslaapkamer met ruime afmetingen, een luxe en-suite badkamer volgens dezelfde hoge normen als het overige huis, een ruime inloopkast en een privéterras. Dit rustige buitenruimte biedt uitzicht op het omringende landschap en toppen van verre bergen.

Achterkant en tuin

De achtertuin is volledig afgeschermd en bevat een modern zwembad van 10 bij 4 meter. Het terras biedt een overdekt gedeelte, een zonnebank en voldoende ruimte voor buiten eten en entertainment. De ondergrondse garage bereikt men via een elektrisch bediende poort en kan plaats bieden aan twee tot drie auto’s of dient voor ander gebruik. De garagevloer is betegeld en deze ruimte meet 68 vierkante meter. Van hieruit is er directe interne toegang tot de woning.

Technische voorzieningen

Het huis beschikt over geïsoleerde muren, vloeren en dak. De temperatuurbeheersing gebeurt via centrale airconditionering met koeling en verwarming en een apart centrale gasgestookte verwarmingsinstallatie met radiatoren. Een zonneboilersysteem zorgt voor warm water, ondersteund door een gasboiler. De woning heeft een volledig beveiligingssysteem, glasvezel internetaansluiting en geïsoleerde schuifdeuren met meervoudige puntsluiting. Op de meeste ramen zijn vliegen gesloten.

Basisgegevens

Oppervlakte woning: 267 vierkante meter. Grondoppervlakte: 663 vierkante meter. Het terrein heeft openbare wateraansluiting en stroomaansluiting. Telefoon en internet zijn mogelijk. Meubelen kunnen onderwerp van onderhandeling zijn. Het pand is volledig aangepast voor personen met beperkingen. Het ligt op vijf minuten rijden van het strand en vijf minuten rijden van winkelcentra. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 1.088,83 euro per jaar. De jaarlijkse afvalstoffenheffing is 205,60 euro per jaar.