Twee aangrenzende Andalusische cortijo’s te koop in Orce, Granada

Twee aangrenzende semi-vrijstaande Andalusische cortijo’s vormen samen een uitgebreid landelijk cortijo complex in het rustige gehucht Venta Micena, behorend tot de gemeente Orce in het noorden van de provincie Granada.

De panden liggen verscholen tussen olijfgaarden, amandelplantages en open landbouwgronden. Ze bieden ononderbroken panoramische uitzichten naar de Sierra de María, die in de wintermaanden vaak sneeuwbedekt is. Het landschap behoort tot de rustigste en meest ongerepte delen van het binnenland van Andalusië, gekenmerkt door een droog zonnig klimaat, hete zomers, koele winters en spectaculaire wildflower displays in het voorjaar.

Cortijo La Morena en Cortijo Romero bieden samen uitgebreide binnen- en buitenruimtes met private tuinen, terrassen, zwembadgebieden, bijgebouwen en flexibele indelingen. De panden zijn geschikt voor groot gezinsleven, gastenaccommodatie of een landelijk levensstijlproject. De eigenschappen kunnen als één indrukwekkend cortijo complex worden genoten terwijl afzonderlijke verblijfsruimtes hun onafhankelijke karakter behouden.

Cortijo La Morena

Cortijo La Morena is een fraai gerenoveerde semi-vrijstaande cortijo met behoud van traditionele Andalusische charme en rustiek karakter.

Het pand biedt drie tot vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere ontvangstkamers, uitgebreide terrassen, private tuinen en een zwembad omgeven door buitenverblijfsruimtes.

Begane grond

De entreehal geeft toegang tot een gezellige woonkamer met open haard. Een ruime landelijkse keuken beschikt over een Aga-stijl Esse houtkachel, gasfornuis met oven en elektrische oven. Vrijstaande beukenhout keukenelementen van Habitat zijn aanwezig. Een ontbijtkamer grenst aan de formele eetkamer. Dubbele deuren verbinden de keuken en eetkamer, ideaal voor gezelschappen. Een badkamer met douchecabine, een grote bijkeuken met garage voorzien van gootsteen en wasmachine, en een aanvullende houtopslag en opslagruimte met toegang van buiten completeren de begane grond.

Eerste verdieping

De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitend kleedkamertje. Een ruime tweepersoonsslaapkamer heeft een eigen doucheruimte en privébalkon met uitzicht op het zwembad en dal. Een derde eenpersoonsslaapkamer is momenteel in gebruik als thuisgym. Een grote familiale badkamer met inloopduche en ligbad is aanwezig. Een studeerkamer of bibliotheek met schouw en ingebouwde boekenkasten completeert deze verdieping. Een interne trap verbindt beide niveaus, terwijl een externe trap directe toegang tot het zwembad en terrassen biedt.

Buitenruimtes

De buitenspaces zijn zorgvuldig ontworpen voor privacy, ontspanning en gezelschappen. Een volledig omheinde private achtuin, een zwembad met omliggende zonneterras, een ondergelegen barbecueterras met overdekte zithoek, en een patio-eetgebied via een aantrekkelijke boogentree maken deel uit van de indeling. Een pomphuisje bij het zwembad en extra opslagruimte zijn aanwezig. Een overdekte voortuin, onder- en boventerrassen met landelijk uitzicht sieren de voorkant. Een vrijstaand bijgebouw met aparte eigendomsdocumenten wordt momenteel als garage en opslag gebruikt en biedt toekomstige ombouwmogelijkheden.

Bij de verkoop is een apart perceel inbegrepen beplant met amandelboombomen, abrikozenbomen, pruimenbomen, kersenbomen, pearenbomen en appelbomen. Ook een kleine boszone voegt verder karakter en natuurlijke schoonheid toe.

Totale oppervlaktes

Het huis meet 270 vierkante meter. Achterliggende patio’s nemen 109 vierkante meter in beslag. Voor- en zijterrassen nemen gezamenlijk 34 en 68 vierkante meter in beslag. Bijgebouwen meten 25 en 10 vierkante meter. De totale gebouwde en bruikbare oppervlakte bedraagt 516 vierkante meter.

Cortijo Romero

Cortijo Romero is een ruim semi-vrijstaand Andalusisch landhuis met een Vivienda Turística licentie.

Het pand combineert gerenoveerde woonaccommodatie op de begane grond met uitgebreide renovatiemogelijkheden op de bovenste verdieping, waarmee toekomstige eigenaren het pand desgewenst verder kunnen uitbreiden.

Begane grond

Een grote open woon- en eetkamer vol natuurlijk licht beschikt over een houtkachel en originele karakterdetails. Twee ruime tweepersoonsslaapkamers met garderobe, een eenpersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten van origineel reclaimed materiaal, een familiale badkamer met inloopduche en een utility kast met wasmachine behoren tot deze verdieping. Een volledig ingerichte keuken met loopkast beschikt over een houtkachel en elektrische ceramische oven met kookplaat. Een zijdeur geeft toegang tot een private omheinde patiótuin.

Eerste verdieping

Zeven kamers op deze verdieping zijn momenteel onaangeraakt en klaar voor renovatie. Twee interne trappen zijn momenteel afgesloten. Er is potentieel om aanvullende slaapkamers, gastensuites, onafhankelijke accommodatie of studioruimte te creëren.

Buitenruimtes

Een private omheinde achtuin biedt ruimte voor buitenleven. Een vrijstaand bijgebouw van 30 vierkante meter wordt momenteel voor opslag gebruikt maar biedt mogelijkheden voor alternatief gebruik. Een voorgelegen zitterras van 56 vierkante meter geniet open dal- en landelijk uitzicht.

Aanvullende informatie

De totale gebouwde oppervlakte bedraagt 471 vierkante meter. Drinkwater, riolering en internet zijn beschikbaar. Een onafhankelijke elektriciteitsmeter is al aangelegd. Er bestaat een bestaande toeristenverhuurl licentie. Het pand wordt momenteel via Booking.com en Airbnb aangeboden.

Gebiedsomschrijving Orce en Venta Micena

Venta Micena is een rustig en betrekkelijk afgelegen landelijk gehucht in de gemeente Orce in het noorden van de provincie Granada, met rustig plattelandsleven omgeven door dramatische natuurlijke scenery.

Nabijgelegen plaatsen zijn Orce op ongeveer tien minuten afstand, Galera op ongeveer vijftien minuten en Huéscar op ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten. Deze plaatsen bieden supermarkten, bars, restaurants, medische diensten, scholen en essentiële voorzieningen, terwijl de panden hun rustige plattelandssfeer behouden.

Het Altiplano gebied van Granada staat bekend om zijn wijde open landschappen, traditionele Andalusische dorpen, wandel- en fietsmogelijkheden, wildlife en ontspannen levensstijl.

Deze twee aangrenzende cortijo’s bieden een unieke gelegenheid om een substantieel Andalusisch landhuis complex te bezitten met flexibele woonaccommodatie, toeristenverhuurl potentieel, uitgebreide buitenruimtes en prachtige landelijke omgeving op een van de rustste locaties van Zuid-Spanje.