Cortijo La Morena, Gerenoveerde Andalusische Cortijo met Zwembad, Tuinen en Panoramisch Uitzicht

Locatie en Omgeving

Cortijo La Morena is een ruime, volledig gerenoveerde halfvrijstaande cortijo gelegen aan de rand van het rustige landelijk gehucht Venta Micena, binnen de gemeente Orce in Noord-Granada. Het aangrenzende pand, Cortijo Romero, staat eveneens te koop, wat kopers een unieke gelegenheid biedt om twee prachtige landhuizen naast elkaar aan te schaffen. Dit kan ideaal zijn voor een groot familiedomein, een plattelandstoerisme onderneming of gastenaccommodatie.

Het huis ligt ingebed in een landschap van olijf- en amandelboomgaarden, pinbossen en rotsachtige valleien. Het geniet spectaculair uitzicht over landbouwgrond naar de Sierra de María bergketen, die in de winter vaak met sneeuw bedekt is. Het klimaat hier is droog en zonnig, met koude winters, hete zomers en een bloeiende wildebloemenflora elk voorjaar.

Venta Micena ligt ongeveer tien minuten van Orce dorp, circa vijftien minuten van Galera en ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten van Huéscar, waar supermarkten, cafés, restaurants, medische diensten en andere voorzieningen aanwezig zijn.

Interieurinrichting

Cortijo La Morena is met veel zorg en volgens hoge normen volledig gerenoveerd. Het combineert traditioneel rustiek karakter met modern comfort en biedt drie tot vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere leefruimtes en een privé omheinde tuin met zwembad en terrassen.

Begane Grond

De begane grond bevat een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige zithoek met open haard. De goed uitgeruste landelijke keuken is voorzien van een Esse houtgestookte range naar Aga-stijl, een gasfornuis met kookplaat, een elektrisch fornuis en vrijstaande keukenelementen van beukenhout. Vanuit de keuken bereikt men de ontbijtkamer, die doorloopt naar de eetkamer. De formele eetkamer is via dubbele deuren met de keuken verbonden en biedt een ideale ruimte voor ontvangen van gasten. Een badkamer met douchecabine, een ruime wasruimte en garage met gootsteen en wasmachine completeren deze verdieping. Een afzonderlijke berging of woodstore is van buiten bereikbaar.

Eerste Verdieping

De eerste verdieping omvat een grote hoofdslaapkamer met bijbehorende kleedkamer. Een tweede tweepersoonsslaapkamer beschikt over een eigen douchebadkamer en een privébalkon met uitzicht op het zwembad en de vallei. De derde slaapkamer, momenteel ingericht als home gym, is een eenpersoonskamer. Een royale familiebadkamer is voorzien van een douchecabine en ligbad. Een studeerkamer of bibliotheekruimte met open haard en ingebouwde kasten completeert deze verdieping. Een interne trap leidt naar de begane grond, terwijl externe trappen rechtstreekse toegang tot het zwembad vanuit de bovenverdieping bieden.

Buitenruimtes

Achter het pand bevindt zich een privé, volledig omheinde tuin met een klein zwembad en zonneterras. Een ondergelegen barbecueterras is voorzien van een overkapping met zitgelegenheid. Een pompkamer voor het zwembad en een aanvullende opslagruimte zijn aanwezig. Een gewelfde ingang geeft toegang tot een binnenplaats met eetgedeelte. Alle tuinareas zijn volledig privé en beveiligd.

Aan de voorkant van het pand bevinden zich een overkapping, een boventerras en een lager gelegen terrein.

Bijgebouwen en Gronden

Een vrijstaand bijgebouw met eigen eigendomsdocumenten wordt momenteel als garage en grote opslagruimte gebruikt. Dit is geschikt voor omzetting naar een gastenstudio of werkplaats. Bij de verkoop is een afzonderlijk perceel inbegrepen, beplant met amandel-, abrikoos-, pruimen-, kers-, peer- en appelbomen. Een klein bosgebied biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, een moestuin of een toekomstige glamping locatie.

Afmetingen

De woonruimte beslaat 270 vierkante meter. De achterliggende patio’s meten 109 vierkante meter, de voorliggende terrassen in totaal 34 vierkante meter en de zijde tuin 68 vierkante meter. Bijgebouwen beslaan 25 en 10 vierkante meter. Het totale bebouwde oppervlak bedraagt 516 vierkante meter.

Voorzieningen

Het pand is aangesloten op de centrale water- en elektriciteitsvoorziening. Er zijn twee elektrische warmwaterboilers aanwezig. Een deel van het meubilair kan onderwerp van onderhandeling zijn. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen en is gemakkelijk bereikbaar ondanks de rustige ligging.

Aangrenzend Pand

Het direct aangrenzende Cortijo Romero staat eveneens te koop. Dit geregistreerde landelijke toeristenattratie is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de begane grond al functioneert als een vakantiehuis met drie slaapkamers en de bovenverdieping zeven kamers biedt voor verdere renovatie. Dit biedt mogelijkheden voor een uitgebreide familie, bedrijfspotenties of een lifestyle project.