El Jardín Secreto – Traditionele Spaanse villa met onafhankelijk gastenverblijf in Álora

Overzicht

El Jardín Secreto is een traditionele Spaanse villa gelegen in het rustige platteland van Álora. Het pand is opgebouwd rond een karakteristieke binnenplaats en biedt een combinatie van privacy en veelzijdigheid. De villa is gemoderniseerd en beschikt over een volledig onafhankelijk gastenverblijf. Het perceel is omringd door aangelegde tuinen en biedt uitzichten over de omringende bergketens.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt in een rustige landelijke omgeving, op minder dan tien minuten rijden van het centrum van Álora. Het centrum beschikt over diverse winkels, cafés en restaurants.

Hoofdwoning – Begane grond

Een private ingang geeft toegang tot een ontvangstruimte met pelletkachel. Vanaf hier bereikt u de keuken, eetkamer en woonkamer. De woonkamer is voorzien van twee schuifdeuren die uitkomen op het terras en de tuin.

Binnenplaats

In het hart van de woning bevindt zich een binnenplaats, bereikbaar vanaf de private weg. Deze binnenplaats biedt onafhankelijke toegang tot het studioappartement en naar de eerste en tweede verdieping.

Op de begane grond van de binnenplaats is een studioappartement gesitueerd met badkamer en inloopdouche. De slaapkamer biedt plaats voor twee bedden en heeft directe toegang naar het terras en de tuin. Een wasruimte en extra opslagruimte zijn eveneens bereikbaar vanaf de binnenplaats.

Hoofdwoning – Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt een mastersuite met houten plafondbedekking en een en-suite badkamer met bad. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over houten balkenplafonds en een douchekamer.

Hoofdwoning – Tweede verdieping

De tweede verdieping vormt een zelfstandig appartement, bereikbaar via de binnenplaats. Het beschikt over een open keuken met eet- en zitgedeelte voorzien van pelletkachel. Een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met bad en douche voltooien deze verdieping.

Onafhankelijk gastenverblijf

Het onafhankelijke gastenverblijf biedt een keuken-eetkamer en zitgedeelte, een slaapkamer met twee bedden en een badkamer met douche. De deuren en toegangen zijn rolstoeltoegankelijk. Een voortuin aan de voorzijde biedt directe toegang tot het parkeerterrein.

Buitenruimte en grond

Het pand staat op ongeveer zevenduizend vierkante meter vlak, bruikbaar terrein. Volgroeide tuinen met wandelpaden creëren afgeschermde zones over het gehele perceel.

Een omloop terras met uitschuifbare zonneluifels omringt het pand. Het zoutwaterzwembad met pergola biedt een beschaduwde plaats voor ontspanning. Zonnepanelen zijn discreet in een hoek van het perceel opgesteld.

Moderne voorzieningen en duurzaamheid

Het pand is uitgerust met Mitsubishi inverter airconditioning-units en pelletkachels. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel en drievoudig glas. Een zonnestromsysteem van vijf kilowatt is aanwezig en uit te breiden. Zonnewarmtesystemen zorgzorgen voor warm water. Het pand is aangesloten op stedelijk water en irrigatiewater. Een watertank met tienduizend liter opslagcapaciteit en een zoutwaterfilter zijn beschikbaar.

Parkeren en infrastructuur

Een groot omheind parkeerterrein biedt plaats voor tot zes voertuigen, met gemakkelijke toegang vanuit het gastenverblijf en het hoofdgebouw.

Juridische status en inkomstenpotentieel

Het pand bevindt zich in de eindfase van het verkrijgen van de AFO en wordt met voltooid verkoopbericht verkocht. Dit maakt het geschikt voor het aanvragen van een toerismelicentie en biedt mogelijkheden voor gastenverhuringen of plattelandstoerisme.

Samenvatting

El Jardín Secreto is een Spaanse villa in een landelijke locatie. Het biedt ruimte voor een gezinshuis, meerdere generaties of een pand met huurpotentieel.