El Jardín Secreto – Traditionele Spaanse villa met onafhankelijke casita in Álora

Eigenschap en oppervlakte

Deze traditionele Spaanse villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers. De woonoppervlakte bedraagt 264 vierkante meter, terwijl het perceel ongeveer 7.000 vierkante meter groot is. Het pand is geprijsd op 575.000 euro en staat pas recent te koop.

Algemeen

El Jardín Secreto is gelegen in het rustige platteland van Álora en biedt een traditionele architectuur rondom een mooie binnenplaats. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een volledig onafhankelijke casita. Het geheel ligt omgeven door ommuurde tuinen met landschapsplantsoenen en biedt uitzichten op de omliggende gebergten.

Ligging

Het pand bevindt zich in een landelijke omgeving, maar ligt op minder dan tien minuten rijden van de winkels, bars en restaurants van Álora. Dit biedt de combinatie van rustig plattelandsleven en nabijheid van dagelijkse voorzieningen.

Begane grond van de hoofdwoning

Een privéingang leidt naar een ontvangsthal met een pelletburner. Vanuit dit vertrek is er rechtstreeks toegang tot de volledig ingerichte moderne keuken, de elegante eetkamer en een ruime, lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over twee terrasdeuren die direct uitkomen op de terrassen en tuinen.

Binnenplaats

De binnenplaats bevindt zich in het hart van het huis en is bereikbaar vanuit de privéweg. Deze binnenplaats biedt onafhankelijke toegang tot het studioappartement en de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, terwijl interne verbindingen met de hoofdwoning mogelijk zijn.

Op het grondniveau van de binnenplaats bevindt zich een studioappartement met een groot, modern badkamer en inloopdouche, plus een comfortabele tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de patio en tuinen. Er zijn ook een wasruimte en extra opslag beschikbaar.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met decoratieve houten balkenplafonds en een mooi vernieuwd ensuite badkamer met een groot modern bad. Een verdere logéerslaapkamer heeft eveneens traditionele houten balken en een eigen douchekamer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een zelfstandig appartement dat onafhankelijk bereikbaar is vanuit de binnenplaats. Dit appartement bevat een ruime open-plan keuken, eet- en woonkamer met pelletburner. Er is een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een compleet badkamer met bad en douche, ideaal voor gasten of verhuur.

Onafhankelijke casita

De casita biedt extra flexibiliteit en bevat een keuken-eetkamer, woonkamer, tweepersoonsslaapkamer en badkamer met een natte ruimte. Alle deuren en toegangswegen zijn rolstoeltoegankelijk, wat deze ruimte geschikt maakt als volledig aangepaste verhuureenheid of comfortabel gastenverblijf. Een privéterras aan de voorkant biedt uitzicht op het platteland, met directe toegang tot het grote omheinde parkeergedeelte.

Buitenruimte en tuinen

Het pand beschikt over ongeveer 7.000 vierkante meter vlak, bruikbaar land met mogelijkheden voor diverse doeleinden. De tuinen bevatten volwassen beplanting en vormgegeven paden die afgeschermde zones creëren. Een omlopend terras met hoogwaardige uitschuifbare zonwering bevordert buiten wonen het hele jaar door. Een eigentijds zoutwater zwembad met pergola biedt schaduw en ontspanning. Zonnepanelen zijn discreet in een hoek van het perceel geplaatst.

Duurzaamheid en moderne voorzieningen

Het pand is uitgerust met Mitsubishi inverter airconditioning-eenheden en pelletburners voor verwarming. De ramen en deuren hebben dubbel en drievoudig glas. Een zonnestroompanelenstelsel van 5 kilowatt is aanwezig en kan worden uitgebreid. Zonnewarmteopvanginstallatie voorziet het gehele pand van warm water. De watervoorziening is aangesloten op het gemeentenet en irrigatiewater, met een 10.000-liter watertank voor opslag. Een zoutwaterreiniger beschermt de leidingen.

Parkeren

Een groot omheind parkeergedeelte biedt comfortabel plaats voor maximaal zes voertuigen, met gemakkelijke toegang vanuit de casita en hoofdwoning.

Juridische status en inkomstenpotentieel

Het pand bevindt zich in de slotfase van verkrijging van de AFO en zal met voltooiing worden verkocht. Dit maakt het geschikt voor toerismevergunningen. Dit opent mogelijkheden voor gastenverhuur, plattelandstoerisme of stopplaatsen voor campers, mits de relevante vergunningen worden verkregen.

El Jardín Secreto is een zeldzame gelegenheid om een mooi uitgevoerde, zeer veelzijdige Spaanse villa in een vooraanstaande plattelandslocatie te verwerven. Dit pand is geschikt als ruime gezinswoning, multigeneatiewoning of als vastgoed met sterke verhuurpotentie.