Comfortabele rustieke finca op 650 meter van La Charca

Ligging en bereikbaarheid

Deze finca bevindt zich op een zeer gunstige locatie, op slechts één minuut rijden of zeven minuten lopen van de Avenida de España. De entree van La Charca ligt op nauwelijks 650 meter afstand.

Het terrein

Het perceel beslaat 5.213 vierkante meter en is grotendeels beplant met walnoot- en sinaasappelbomen. Op het terrein staan een woonhuis met twee verdiepingen, een onafhankelijk studio, een zwembad met barbecuegedeelte, een berging en overdekte parkeerplaatsen voor twee auto’s.

Woonhuis

Het woonhuis werd in 2004 gebouwd en is in 2021 gedeeltelijk gerenoveerd. De totale oppervlakte bedraagt 101 vierkante meter. De begane grond beschikt over een veranda, eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een tweede woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Onafhankelijk studio

Het onafhankelijke studio heeft een oppervlakte van 26 vierkante meter en is voorzien van een keuken en een groot open vertrek.

Buitenruimten

De buitenruimten bieden uitstekende uitzichten en omvatten een zwembad van 24 vierkante meter met een overdekte terras ernaast, een barbecuegedeelte, een berging van 24 vierkante meter en een complete buitenbadkamer. Het terrein wordt bereikt via een elektrische poort met afstandsbediening. Bij de ingang zijn twee overdekte parkeerplaatsen aanwezig, met mogelijkheid voor bijkomende parkeerplekken op de toegangsesplanade.

Klimaat en oriëntatie

Het huis is georiënteerd naar het zuidwesten. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof met gehard glas, voorzien van veiligheidsspijlen en rolluiken. De twee slaapkamers en het studio zijn elk uitgerust met een split airconditioning voor verwarming en koeling.

Verwarming

In het woonhuis is een pelletkachel aanwezig. Het studio beschikt over een houtkachel.

Nutsvoorzieningen

De watervoorziening is aangesloten op het lokale netwerk, evenals de afvoer van afvalwater. Daarnaast is er een waterleiding voor bevloeiing via het kanaal. Het woonhuis is voorzien van een elektrische verwarming en het studio heeft een gasverwarming.