Modern villa met zeezicht en 24-uurs beveiliging in El Rosario, Marbella Oost

Karakteristieken van de woning

Deze eigentijdse villa bevindt zich in El Rosario, een beveiligde en rustige woonwijk in Marbella Oost. De gemeenschap staat bekend om haar rustige uitstraling en biedt maximale privacy en veiligheid dankzij een toegewijde 24-uurs beveiligingsservice. Het pand beschikt over een uniek en op maat ontworpen architectonisch design dat verfijnde smaak combineert met een zeer functionele indeling.

Bouwkwaliteit en technische uitvoering

De villa is geconstrueerd volgens de hoogste standaarden. Een opvallend kenmerk is de consistentie in kwaliteit: de gemiddelde standaard wordt in het gehele pand gehandhaafd. Dit betekent dat zowel de hoofdleefruimten als het souterrain volledig zijn voorzien van vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning in elke kamer.

Indeling van de woonruimte

Het hart van de woning vormt een ruime open-plan zit- en eetkamer, die naadloos aansluit op een groot, op maat ontworpen keuken. De villa biedt zes slaapkamers en zes badkamers, wat ruime accommodatie en privacy biedt voor het gezin en gasten.

Het souterrain is bijzonder ruim en profiteert van veel natuurlijk daglicht. De afwerking komt volledig overeen met de hogere verdiepingen, inclusief vloerverwarming. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een onafhankelijk gastenverblijf, een privégymnastiek, bioscoopzaal of spa.

Oriëntatie en uitzicht

De villa heeft een perfecte zuid-west oriëntatie, wat zorgt voor zonnige terrassen en interieurs gedurende de hele dag. Het architectonisch design garandeert een fraai zeezicht vanaf elk niveau van het pand.

Ligging en bereikbaarheid

De villa biedt een evenwicht tussen residentiële afzondering en directe toegang tot essentiële voorzieningen. Supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en een vooraanstaande tennis- en fitnessclub liggen op korte loopafstand. Het strand bereikt u in slechts twee minuten rijden. Het centrum van Marbella ligt vijf minuten verderop, Puerto Banús tien minuten en Málaga Airport kan in dertig minuten via de AP-7 snelweg worden bereikt.

Opzet en voorzieningen

Dit is een vrijstaande villa in El Rosario aan de Costa del Sol. Het pand heeft een oppervlakte van 598 vierkante meter met een terras van 75 vierkante meter en een tuin en grondstuk van 1100 vierkante meter. De ligging dicht bij golfbanen, winkels, zee, scholen en bos maakt deze plek aantrekkelijk. Het pand is in uitstekende staat.

De villa beschikt over een privézwembad en biedt uitzicht op zee, tuin en zwembad. Een afgedekte terras, inbouwkasten, een privéterras, bergruimte, bijkeuken en barbecue maken deel uit van de voorzieningen. Het pand heeft dubbele beglazing, een souterrain en glasvezelverbinding. De keuken is volledig ingericht.

De tuin is particulier, aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Voor veiligheid zijn er een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging aanwezig. Het pand beschikt over meerdere privéparkeergelegenheden. Elektriciteit, drinkwater en fotovoltaïsche zonnepanelen zijn beschikbaar. Het pand is niet gemeubileerd en wordt gecategoriseerd als een luxeproperty in het segment verkoop.