Moderne villa met zeezicht en 24-uurs beveiliging in El Rosario, Oostelijk Marbella

Over de woning

Deze eigentijdse villa is gelegen in El Rosario, een beveiligde en rustige woonwijk in het oosten van Marbella. De gemeenschap staat bekend om haar vredige karakter en waarborgt maximale privacy en veiligheid door middel van een toegewezen 24-uurs beveiligingsdienst. De woning beschikt over een uniek en op maat ontworpen architectonisch ontwerp, waarin verfijnde smaak samengaat met een zeer functionele indeling.

Ruimteverdeling en specificaties

De villa is gebouwd volgens de hoogste normen. Een belangrijk kenmerk van de technische constructie is de consistentie: de premiumkwaliteit loopt door de gehele woning, waarbij zowel de belangrijkste leefruimten als het souterrain volledig zijn voorzien van vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning in elke ruimte.

Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime open woon- en eetkamer, die naadloos aansluit op een grote, op maat ontworpen keuken. De villa biedt zes slaapkamers en zes badkamers, wat ruime mogelijkheden en privacy biedt voor gezin en gasten.

Souterrain

Het souterrain is een opvallend element van de woning. Deze uitgebreide ruimte profiteert van veel natuurlijk daglicht en is afgewerkt volgens dezelfde hoge standaarden als de bovenverdiepingen, inclusief vloerverwarming. Het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot onafhankelijk gastenverblijf, privétrainingsruimte, bioscoop of spa.

Ligging en uitzichten

De villa is perfect südwestwaarts georiënteerd en beschikt over zonnige terrassen en interieur gedurende de gehele dag. Het architectonisch ontwerp garandeert vanaf elk niveau van de woning een fantastisch zeezicht.

De woning biedt een perfecte balans tussen residentiële afzondering en directe toegang tot essentiële voorzieningen. Supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en een voornaam tennis- en fitnesscircuit liggen op loopafstand. Het strand bereikt u in slechts twee minuten rijden. Het centrum van Marbella ligt op vijf minuten, Puerto Banús op tien minuten en Málaga Airport op ongeveer dertig minuten via de ap-7-snelweg.

Kenmerken en faciliteiten

De woning is een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 598 vierkante meter, een terras van 75 vierkante meter en een tuin met een perceel van 1100 vierkante meter. Het eigendom heeft een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een privéswembad met uitzicht op zee, tuin en zwembad.

De woning is voorzien van een overdekt terras, ingebouwde garderobes, een privéterras, berging, bijkeuken, barbecue en dubbele beglazing. Het souterrain en glasvezelnetwerk zijn eveneens aanwezig. De keuken is volledig ingebouwd. De tuin is particulier, aangelegd en onderhoudsarm.

Voor veiligheid zijn een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging aanwezig. De woning beschikt over meerdere privéparkeerplaatsen. Voor nutsvoorzieningen zijn elektriciteit, drinkwater en fotovoltaïsche zonnepanelen beschikbaar.

De woning ligt dicht bij golfbanen, winkels, zee, scholen en bos, in een urbanisatie. Het eigendom is niet gemeubileerd en valt onder de categorie luxe herverkoop.