Ruim townhouse met renovatiepotentieel in La Alzambra, Nueva Andalucia

Deze ruime, zuid-georiënteerde townhouse in La Alzambra, Nueva Andalucia, biedt een uitstekende gelegenheid om een woning naar persoonlijke wensen in te richten in een van Marbella’s meest gevestigde woonwijken. Het pand ligt ideaal in het La Alzambra en Vasari Resort gebied, slechts een korte wandeling van Puerto Banus met zijn bekende jachthaven, stranden, restaurants, boetieks en breed scala aan voorzieningen.

Indeling en ruimtes

De townhouse is centraal in de rij gelegen en beschikt over ongeveer 280 m² woonoppervlak en een 53 m² grote, privé zuid-georiënteerde tuin. De royale proporties, buitenruimtes en renovatiemogelijkheden maken het een aantrekkelijke optie voor wie een substantieel pand naar eigen voorkeur wil inrichten op een toplocatie in Nueva Andalucia.

De begane grond ontvangt u via een entrancehal die uitgeeft op een onafhankelijke keuken, gastentoilet en een ruim open woon- en eetgedeelte met gezellige open haard. Grote glazen deuren geven rechtstreeks toegang tot een groot terras, dat aansluit op de privétuin en een natuurlijke verlenging van de binnenwoonruimte vormt.

De eerste verdieping bestaat uit drie goed proportioneerde slaapkamers met eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft veel kastruimte en geeft uit op een privéterras met uitzicht op de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen, terwijl de twee overige gastslaapkamers elk een eigen badkamer hebben.

Op het lagere tuinniveau biedt het pand een veelzijdige extra ruimte met uitstekend potentieel om naar individuele wensen aan te passen. Deze kan worden omgebouwd tot gastensuites, entertainmentruimte, wellnessruimte of aanvullende familiewoning, met de mogelijkheid om directe toegang naar de tuin en meer natuurlijk licht in te bouwen.

Voorzieningen en parkeren

De townhouse beschikt over een privégarage en een extra parkeerplaats voor het pand, wat extra gemak biedt.

Gemeenschap en ligging

La Alzambra is een prestigieus afgesloten complex in Nueva Andalucia, omgeven door volwassen subtropische tuinen en met een uitstekend aanbod van gemeenschappelijke faciliteiten. Bewoners profiteren van 24 uurs beveiliging, twee zwembaden, tennis- en padelbanen, een cafetaria en een beautysalon.

De locatie is bijzonder geschikt voor de Marbella-levensstijl, met Puerto Banus in de buurt en gemakkelijke toegang tot de bekende golfbanen in Nueva Andalucia’s Golf Valley, internationale scholen, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Het omliggende gebied heeft ook voordeel gehad van recente verbeteringen, waaronder de aangelegde wandel- en fietscorridor Arroyo de Benabolá richting de kust.

Met zijn zuid-georiënteerde tuin, royale binnenwoonruimtes en aanzienlijk moderniseringspotentieel vertegenwoordigt deze townhouse in La Alzambra een aantrekkelijke mogelijkheid om een gepersonaliseerd permanent woonhuis, vakantiewoning of beleggingsobject in Nueva Andalucia te creëren.