Vrijstaande villa met verwarmde zwembad in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Beschrijving woning

Deze Spaanse vrijstaande villa is gelegen in een van de meest gewilde en gevestigde woonwijken van San Pedro del Pinatar. Het pand combineert ruimte, comfort en een optimale ligging voor kustvrijetijdsbesteding.

Het huis is gebouwd op een oppervlakte van 308 m² en beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en 2 lichte woonruimtes. Dit biedt voldoende plek voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct betrokbaar zonder enige renovatie.

Een groot voordeel van deze woning is de gelijkvloerse indeling, die maximaal comfort en gemakkelijke dagelijkse huishouding biedt. Verschillende vertrekken hebben directe toegang tot een overdekt terras en veranda aan het zwembad, wat zorgt voor een soepele verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

Het privézwembad is omheind, verwarmd en geschikt voor gebruik het hele jaar door. Dit maakt het ideaal voor ontspanning en het ontvangen van familie en vrienden.

Locatie

De ligging is een belangrijk hoogtepunt. De woning staat in een rustige, hoogwaardige woonwijk met alles in de buurt, waaronder stranden, restaurants, supermarkten, scholen, parken, de jachthaven, voetbalveld en het vliegveld. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Bijzonderheden aankoop Murcia

Overeenkomstig artikel 20.1 van de TRLDCU worden de volgende kosten aan de koopprijs toegevoegd.

Bij aankoop zijn verschuldigde belastingen onder meer: VAT (IVA) tegen het geldende tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de toegevoegde waarde) en zegelrecht 1,5% (AJD). Overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen koopprijs of kadastraal referentiewaarde, variërend tussen 3% en 7,75% afhankelijk van de situatie van de koper (Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september).

Notaris en kadasterkosten zijn onderhevig aan officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen EUR 600 en EUR 1.000, voor het kadaster ongeveer EUR 500 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november).

De makelaarsprovisie is in de koopprijs inbegrepen. Bij bancaire financiering dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgestemd.

Neem contact met ons op voor een persoonlijk aanbod op basis van uw individuele situatie.

Bijzonderheden aankoop Alicante

Overeenkomstig artikel 20.1 van de TRLDCU worden de volgende kosten aan de koopprijs toegevoegd.

Bij aankoop zijn verschuldigde belastingen onder meer: VAT (IVA) tegen het geldende tarief van 10% (Wet 37/1992) en zegelrecht 1,4% (AJD, vanaf 1 juni 2026 1,4%). Overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen koopprijs of kadastraal referentiewaarde, variërend tussen 3% en 11% afhankelijk van de situatie van de koper (Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september).

Notaris en kadasterkosten zijn onderhevig aan officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen EUR 600 en EUR 1.000, voor het kadaster ongeveer EUR 500 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november).

De makelaarsprovisie is in de koopprijs inbegrepen. Bij bancaire financiering dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgestemd.

Neem contact met ons op voor een persoonlijk aanbod op basis van uw individuele situatie.