Charmant dorpshuis met bergzicht in El Margen, Oria

Woninggegevens

Referentie: RRP/2905262
Vraagprijs: €69.995
Locatie: El Margen, Oria, Almería
Woningtype: Dorpshuis
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Woonoppervlak: 107m²
Leefoppervlak: 93m²
Grondoppervlak: 112m²
Opslagruimte beschikbaar

Beschrijving

Dit charmante dorpshuis ligt in het rustige gehucht El Margen, binnen de gemeente Oria. Het biedt comfortabele accommodatie, veel natuurlijk licht en prachtige bergzichten. De woning combineert traditioneel karakter met praktische woonruimtes en is geschikt als permanent woonhuis, vakantieoord of onderhoudsvriendelijk eigendom.

Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een lichte en uitnodigende woonkamer. Grote ramen bieden veel natuurlijk licht en fraaie uitzichten op de omringende bergen en landelijk gebied. Deze comfortabele ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ontspannende plek voor het dagelijks leven en ontvangsten.

De woonkamer grenst direct aan de aparte keuken, een functionele en praktische ruimte met ruime opberging en werkbladen. De indeling is ideaal voor het dagelijks leven en blijft gemakkelijk verbonden met de hoofdwoonruimtes.

Een gang leidt naar de slaapruimtes. De hoofdslaapkamer is bijzonder aantrekkelijk en beschikt over mooie blootliggende balken die warmte en karakter toevoegen, wat een rustig toevluchtsoord aan het einde van de dag creëert. De tweede slaapkamer biedt flexibele mogelijkheden voor gezinsleden, gasten of gebruik als thuiskantoor.

De badkamer is gunstig gelegen om beide slaapkamers van dienst te zijn.

Door de hele woning heen zorgt overvloedig natuurlijk licht voor een gastvrije sfeer, terwijl mooie uitzichten over het omringende platteland u constant verbonden houden met de mooie landelijke setting.

Aan de achterkant van het huis bevindt zich een nuttige opslagruimte voor gereedschap, fietsen, buitenuitrusting of algemene opslag.

Locatie en voorzieningen

El Margen is een rustig gehucht met open landschappen en spectaculaire berglandschappen. De plek biedt een vredige levensstijl terwijl deze gemakkelijk bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen.

Het dorp Oria ligt ongeveer 10 minuten verderop en beschikt over supermarkten, cafés, bars, restaurants, banken, een apotheek, medische faciliteiten en scholen. De grotere steden Albox en Huércal-Overa bieden een nog breder aanbod van winkels, vrijetijdsvoorzieningen en gezondheidszorgservices.

Afstanden

Oria ligt op ongeveer 8 kilometer afstand, zijnde ongeveer 10 minuten rijden. Albox bevindt zich op 25 kilometer, ongeveer 25 minuten rijden. Huércal-Overa ligt op 40 kilometer, ongeveer 35 minuten rijden. Vélez-Rubio is gelegen op 35 kilometer afstand, ongeveer 30 minuten rijden. Baza bevindt zich op 45 kilometer, ongeveer 40 minuten rijden. De Middellandse Zeekust ligt op ongeveer 70 kilometer afstand, ongeveer een uur rijden.

Vliegvelden

Almería Airport bevindt zich op ongeveer 125 kilometer afstand, ongeveer een uur en 30 minuten rijden. Región de Murcia International Airport ligt op ongeveer 145 kilometer, ongeveer een uur en 45 minuten rijden. Alicante-Elche Miguel Hernández Airport bevindt zich op ongeveer 200 kilometer, ongeveer twee uur en 15 minuten rijden. Federico García Lorca Granada-Jaén Airport ligt op ongeveer 170 kilometer, ongeveer twee uur rijden.

Gezondheidszorg

Medisch centrum in Oria is ongeveer 10 minuten weg. Gezondheidscentrum in Albox bevindt zich op ongeveer 25 minuten afstand. Hospital La Inmaculada ligt op ongeveer 35 minuten afstand.

Onderwijs

In Oria is er een basisschool. Voortgezetonderwijs is beschikbaar in Albox en naburige steden. Schoolvervoer is beschikbaar voor veel lokale dorpen en gehuchten.

Het gebied staat bekend bij zowel Spaanse als internationale inwoners die op zoek zijn naar authentiek dorpsleven, uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden, dramatische berglandschappen en een gastvrije gemeenschapssfeer, met goed bereik naar grotere steden, vliegvelden en de Middellandse Zeekust.

Voorzieningen

De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Het gebouwde oppervlak bedraagt 107 vierkante meter met een leefoppervlak van 93 vierkante meter op een perceel van 112 vierkante meter. Er is een opslagruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas, een elektrisch warmwatersysteem en een elektrische boiler in een afzonderlijke schuur. Mains elektriciteit, mains water en mains riolering zijn beschikbaar. De woning biedt berg- en plattelandszicht.

Samenvatting

Dit is een charmant en betaalbaar dorpshuis dat karakter, comfort en mooie omgeving biedt in het hart van het rurale Almería.