Gezellige dorpswoning met bergzicht in El Margen, Oria

Over deze woning

Deze charmante dorpswoning bevindt zich in het rustige gehucht El Margen, onderdeel van de gemeente Oria. Het pand biedt comfortabele woonomgeving, ruim natuurlicht en prachtige uitzichten op de omringende bergen. De woning combineert traditioneel karakter met praktische leefruimtes en is geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of eenvoudig onderhoudbare pied-à-terre.

De voordeur geeft toegang tot een heldere en uitnodigende woonkamer waar grote ramen het vertrek baden in natuurlijk licht en fraai uitzicht bieden op de berglandschap en het platteland. Deze comfortabele ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ontspannen plek voor het dagelijks leven en ontvangsten.

Vanaf de woonkamer is er directe verbinding met de afgesloten keuken, een functionele ruimte met voldoende opbergruimte en werkblad. De indeling is praktisch ingericht en blijft goed verbonden met de hoofdleefruimtes.

Via een hal bereikt u de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer is bijzonder aantrekkelijk dankzij de blootliggende dakbalken die warmte en karakter toevoegen en een rustig toevluchtsoord creëren. Een tweede slaapkamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden voor gezinsleden, gasten of als thuiswerkplek.

De badkamer is praktisch gesitueerd om beide slaapkamers van dienst te zijn.

De overvloed aan natuurlicht doorheen het pand draagt bij aan de gastvrije sfeer. De vooruitzichten over het omliggende platteland creëren voortdurend verbinding met de mooie landelijke omgeving.

Aan de achterzijde van het huis staat een nuttige opslagschuur voor gereedschap, fietsen, buitenspullen of algemene opslag.

Ligging en omgeving

El Margen is een rustig gehucht in een landelijke gemeenschap omgeven door open velden en indrukwekkend berglandschap. De plek biedt een vredige levensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen.

Het dorp Oria ligt op ongeveer tien minuten en beschikt over supermarkten, cafés, bars, restaurants, banken, apotheek, medische faciliteiten en scholen. De grotere plaatsen Albox en Huércal-Overa bieden een nog breder aanbod van winkels, vrijetijdsvoorzieningen en gezondheidszorg.

Afstanden

Oria: 8 km, ongeveer tien minuten
Albox: 25 km, ongeveer 25 minuten
Huércal-Overa: 40 km, ongeveer 35 minuten
Vélez-Rubio: 35 km, ongeveer 30 minuten
Baza: 45 km, ongeveer 40 minuten
Middellandse Ziekust: 70 km, ongeveer een uur

Vliegvelden

Luchthaven Almería: ongeveer 125 km, ongeveer anderhalf uur
Internationaal vliegveld Región de Murcia: ongeveer 145 km, ongeveer 1 uur en 45 minuten
Luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández: ongeveer 200 km, ongeveer 2 uur en 15 minuten
Luchthaven Federico García Lorca Granada-Jaén: ongeveer 170 km, ongeveer twee uur

Gezondheidszorg en onderwijs

Medisch Centrum Oria: ongeveer tien minuten
Gezondheidscentrum Albox: ongeveer 25 minuten
Ziekenhuis La Inmaculada: ongeveer 35 minuten

In Oria bevindt zich een basisschool, terwijl secundaire scholen in Albox en nabijgelegen plaatsen zijn gevestigd. Schoolvervoer is beschikbaar voor veel lokale dorpen en gehuchten.

Kenmerken van de woning

De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een bebouwde oppervlakte van 107 vierkante meter en een leefoppervlakte van 93 vierkante meter. Het perceel heeft een omvang van 112 vierkante meter. De woning is voorzien van een opslagschuur, dubbel glas, elektrische boiler in aparte schuur, elektrische warmwaterinstallatie, aangesloten op het openbare elektriciteitsnet, het openbare water- en het openbare afvoersysteem. Het biedt berg- en plattelandsuitzicht.

Waarom deze woning

Deze aantrekkelijke en betaalbare dorpswoning biedt karakter, comfort en mooie omgeving in het hart van ruraal Almería. Het gebied staat bekend onder Spaanse en internationale inwoners die authentiek dorpsleven, uitstekende wan- en fietsmogelijkheden, dramatische berglandschappen en een gastvrije gemeenschapssfeer zoeken, terwijl het goed verbonden blijft met grotere plaatsen, vliegvelden en de Middellandse Zeekust.